夫妻离婚时，对于房贷未还完的情况，根据不同情形，可以通过协议或法院判决来处理。如果房产登记在首付款支付方名下且使用夫妻共同财产还贷，离婚时可以协商处理或由法院判决归产权登记一方，并将未还贷款视为产权登记一方的个人债务。如果双方共同...查看全文

离婚时房贷未还完，对于无产权登记的房产，法院可判为当事人使用，不限制使用人；房屋贷款还清后，拿到产权后可另行提起诉讼；夫妻共同购买的房屋视为共同财产，未还清的房贷为共同债务，法院可协商定价判归一方，并由该方偿还剩余贷款，剩余部分需...查看全文

离婚时未还清贷款的房子分割方式：若未取得所有权，只能确认使用权；若已取得所有权，由双方协商分割或法院判归登记一方。夫妻共同还贷款的钱属夫妻共同财产。财产分割时，房屋所有权归一方需给予适当补偿，未付清按揭款为夫妻共同债务或单方债务。...查看全文

离婚时房屋按揭中，双方协商解决；协商不成，法院判决使用权，取得完整产权后再诉讼解决。离婚时共同财产由双方协商处理；协商不成，法院根据具体情况判决，保护子女、女方和无过错方权益。离婚时共同债务共同偿还；财产不足或归各自所有，双方协商...查看全文

婚前签订房屋买卖合同，婚后共同还贷，房产登记在首付款支付方名下，离婚时需协商分割，法院可判决归产权登记方，未还贷款为产权人个人债务，需给予对方补偿。...查看全文

配偶一方在离婚诉讼中出示的借据可能受到质疑，特别是当与债权人存在利害关系时。借据出现在特殊时间、配偶一方与债权人有利害关系，会削弱其证明力。除非债权人能充分说明借款资金的来源和用途，否则其债权无法得到确认。此外，对于与配偶毫不相识...查看全文

离婚时，夫妻共同财产的房产归属问题可通过协商解决，一方支付补偿金并承担剩余债务。如果通过诉讼解决，法院一般判决房屋归一方使用，要求还清贷款和涂销抵押登记后再解决产权归属。预售商品房按揭贷款在内地并非真正的按揭，房产过户需通知银行并...查看全文

离婚时未偿还的贷款应根据具体情况处理。婚前贷款由产权登记方承担个人债务，另一方应获得相应补偿；婚后贷款由夫妻共同承担。双方可协商由一方偿还。...查看全文

离婚后，若未还清贷款且房屋正在按揭中，需要贷款银行的配合才能办理离婚析产登记或结清贷款。离婚析产是夫妻双方就房屋份额进行转移的登记手续。步骤包括办理析产公证（若已在离婚判决或协议中约定房屋归属则可免办），满足抵押权银行要求，申请免...查看全文

离婚时房贷未还完，法院处理方法： 1、判为当事人使用，不限制使用人。 2、房贷还清后，拿到房屋所有后，另行提起诉讼。 3、未还清的房贷作为共同债务，由双方共同返还。 4、如果房屋取得产证且贷款未还清，法院可协商定价，判归一方，并由...查看全文

离婚时房贷未清偿完，双方可协商或法院判决，房产归一人所有，未还贷款为个人债务，需给对方补偿。离婚时房产分割应以实际价值为基础，减去未偿还贷款作为分割款。未偿还的贷款本息为夫妻共同债务，应在房产价值中扣除，剩余价值分割。...查看全文

抵押房屋无法偿还贷款的处理方式及被抵押房屋被他人保全的解决方法。根据民法典规定，债权人可通过拍卖或变卖房屋取得价款清偿债务。购房前可查看房产证和土地证确认房屋是否被抵押。若发现被抵押且已被保全，应与对方协商解决，如无法协商可考虑诉...查看全文

夫妻离婚后房贷应共同偿还，但可以协商由一方承担。离婚后房贷未还完，可以通过提前还贷或与银行协商变更贷款人来进行过户。离婚双方需还清贷款或由第三方代偿后方可过户。...查看全文

房贷未还完离婚，需协商债务归属。若房屋属个人财产，个人负责还款；若共同财产，离婚后仍共同负责。贷款还清后可通过协商或法院处理。离婚后房屋过户，可提前还贷或通过贷款公司赎出房产证，再办理过户手续。若无能力一次清偿贷款，可与银行协商变...查看全文

离婚时房产还没办理房产证，根据最高法院的规定，双方可根据实际情况共同使用房屋，待办理房产证后可向法院提起诉讼，法院会根据双方意见或进行评估后决定房屋归属或进行拍卖分割。...查看全文

离婚后一方不还房贷可以起诉解决。离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。如果离婚时约定或判决房产归夫妻共同所有，双方需共同承担还款义务。若共同财产不足清偿或财产归各自所有，需协议清偿或由法院判决。...查看全文

离婚时房贷问题：房子归产权登记一方，共同还贷补偿；婚后房子归夫妻共有，父母出资视为赠与；法院综合考虑双方过错情况，照顾无过错方和女方原则处理。...查看全文

房贷未还清，房子无法过户。贷款未偿还，房产所有权仍抵押在银行名下，需全额还清贷款并解除抵押后，方可进行过户手续。购房者可通过银行取回房产证，或向开发商索取。同时，需办理撤销抵押登记，方可拥有无抵押标志的房产证。总之，房贷未还清的房...查看全文

离婚时，未还清的房贷应根据实际情况判决由当事人使用。夫妻共同房产按比例各自所有，离婚时可请求补偿。若一方生活困难，另一方应提供适当帮助，具体办法可协议或由法院判决。个人投资收益在婚姻存续期间取得的，应为夫妻双方共同所有。房屋出租的...查看全文

离婚时房屋按揭中，协商解决；协商不成，法院判决使用权；完整产权争议再诉讼解决。离婚时共同财产协议处理，协议不成，法院根据情况判决。共同债务共同偿还，财产不足协议不成，法院判决。...查看全文