写借款担保函应当包含的内容为担保人与债权人的个人基本信息,担保的借款具体的金额,借款归还的具体期限,提供的担保物以及由担保人和债权人约定的担保期限等。
一、保证责任免除有哪些情形
保证责任免除有以下情形:
1、在担保期间,债权人允许债务人转让债务的,应当取得担保人的书面同意,担保人不再对未经其同意转让的债务承担担保责任;
2、债权人与债务人协议变更主合同的,应当取得保证人书面同意。未经保证人书面同意,保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的,按约定执行;
3、一般担保人与债权人未约定担保期限的,担保期限为主债务履行期满之日起六个月。在合同约定的保证期和前款规定的保证期内,债权人未向债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除保证责任;债权人提起诉讼或者申请仲裁的,保证期内适用中断诉讼时效的规定;
4、连带责任担保的担保人和债权人未约定担保期限的,债权人有权要求担保人自履行债务期限届满之日起六个月内承担担保责任。债权人未要求保证人在合同约定的保证期和前款规定的保证期内承担保证责任的,保证人免除保证责任;
5、如果主合同当事人串通骗取担保人提供担保,或者主合同债权人采取欺诈使担保人在违背真实意的情况下提供担保的,担保人不承担担保责任。
二、担保期过了,钱还没有还,担保人有没有责任
要看具体情况。担保方式有两种,一般担保或连带担保。前者在借款合同期限届满6个月内,债权人未起诉要求债务人还款,担保人免除担保责任;后者在借款合同期限届满6个月内,债权人未要求担保人承担担保责任,担保人免除担保责任,反之则需要承担责任。
三、房产抵押合同应该有哪些内容
房产抵押合同的内容:
1、双方的基本信息,包括姓名和身份证号码。有担保人的,应当写明担保人,公司应当注明法定代表人的相关信息;
2、明确贷款原因,明确约定房地产作为抵押,并说明贷款金额;
3、确定贷款的相关事项,包括贷款期限、房屋位置、抵押登记税费承担、抵押担保范围、贷款利率、抵押期限、抵押期间抵押物的处置权,必须有明确具体的条款,否则纠纷难以维护其合法权益。利率可适当高于银行利率,借款人约定的利率不得超过年利率24%贷款人要求借款人按约定的利率支付利息的,人民法院应当予以支持。借款人约定的利率超过年利率36%,超出部分利息协议无效;
4、要约定违约责任,确保双方在发生纠纷时能够有效维护自己的合法权益。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第六百八十四条
保证合同的内容一般包括被保证的主债权的种类、数额,债务人履行债务的期限,保证的方式、范围和期间等条款。
第六百八十五条
保证合同可以是单独订立的书面合同,也可以是主债权债务合同中的保证条款。
第三人单方以书面形式向债权人作出保证,债权人接收且未提出异议的,保证合同成立。