租房合同签字即生效，无需付租金。根据《民法典》第143条，具备民事法律行为有效的条件包括：行为人具备民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和公序良俗。根据第502条第1款规定，依法成立的合同自成立时生效，除非法律或当事人另有规定。...查看全文

法律分析：租房时，交付了定金可以跟房东协商退还，如果房东不同意退还定金，则一般情况下定金是不能退还的。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。它的特征主要有：1、定金具有...查看全文

法律解析： 租房合同签了后没付款并不会必然导致合同失效。合同的生效与否需要看合同的约定内容来判断。一般来说，如果没有约定合同以付款为生效要件的，则没有付款的行为并不影响该租房合同的生效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

律师分析： 租房合同签了后没付款并不会必然导致合同失效。合同的生效与否需要看合同的约定内容来判断。一般来说，如果没有约定合同以付款为生效要件的，则没有付款的行为并不影响该租房合同的生效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律解析： 租房合同签了后没付款并不会必然导致合同失效。合同的生效与否需要看合同的约定内容来判断。一般来说，如果没有约定合同以付款为生效要件的，则没有付款的行为并不影响该租房合同的生效。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法...查看全文

一般在签字后，租房合同就会成立，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。因此有双方当事人签字的合同具有法律效力，合同成立。不过如果签的房子已经有人租了，那么此合同虽然生效但是不会影响之前的租...查看全文

签订租房合同没付款生效，如果合同中未约定以付款为合同的生效要件的，租房合同生效。除法律另有规定或者当事人另有约定的以外，租房合同一般自当事人均签字时成立生效。一、不动产物权是否自合同生效时生效不动产物权是自...查看全文

律师解答： 租房合同签了后没付款并不会必然导致合同失效。合同的生效与否需要看合同的约定内容来判断。一般来说，如果没有约定合同以付款为生效要件的，则没有付款的行为并不影响该租房合同的生效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律解析： 书面合同如果没有签字当然是不成立的，但是有无通过口头或者聊天记录确认合同内容，如果有也是可以成立合同关系的，尤其是已经支付订金、预付款情形下。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同...查看全文

律师分析:书面合同如果没有签字当然是不成立的，但是有无通过口头或者聊天记录确认合同内容，如果有也是可以成立合同关系的，尤其是已经支付订金、预付款情形下。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四...查看全文

律师分析： 书面合同如果没有签字当然是不成立的，但是有无通过口头或者聊天记录确认合同内容，如果有也是可以成立合同关系的，尤其是已经支付订金、预付款情形下。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同...查看全文

本文介绍了关于合同未签字但已经履行的问题以及不能履行的合同如何处理的相关知识。根据《民法典》的相关规定，合同成立与生效的时间、当事人订立合同的形式以及合同解除的相关问题都有详细说明。最后提醒当事人，在合同期限届满后，如果对方不履行...查看全文

合同未签字但已履行不一定有效。根据《中华人民共和国民法典》规定，双方当事人实际履行合同义务且对方接受履行，即表示双方对合同内容存在共识，合同成立。合同书形式订立合同时，一方履行主要义务且对方接受，合同成立。违约金应根据实际损失的1...查看全文

租房合同在双方签订时生效。不支付租金或者房东不提供住房，彼此都能要求对方承担相应责任。签完租房合同按照合同，应该支付房租以及押金事项，具体可以协商。...查看全文

本文介绍了在签署租房合同但尚未支付相关费用的情况下,合同仍然有效,需要满足生效条件。根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条的规定,民事法律行为需要满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规...查看全文

律师分析： 合同签了没付钱生效。合同只有在一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定的等情形下才不生效。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

法律解析： 合同签了没付钱生效。合同只有在一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定的等情形下才不生效。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

签订租房合同注意事项： 私有房屋出租的出租人必须是房屋所有人。 共同有房屋出租的，须提交共有人同意出租的证明书或委托书。 产权不清、违章搭建或危险房屋、门窗不全缺乏安全设施、卫生条件差、出租人无合法资格或无管理能力的房屋不能出租。...查看全文

私有房屋出租的出租人必须是房屋所有人。 共同有房屋出租的，须提交共有人同意出租的证明书或委托书。 产权不清、违章搭建或危险房屋、门窗不全缺乏安全设施、卫生条件差、出租人无合法资格或无管理能力的房屋不能出租。...查看全文

签订租房合同注意事项： 私有房屋出租的出租人必须是房屋所有人。 共同有房屋出租的，须提交共有人同意出租的证明书或委托书。 产权不清、违章搭建或危险房屋、门窗不全缺乏安全设施、卫生条件差、出租人无合法资格或无管理能力的房屋不能出租。...查看全文