法律分析：找有资质的房屋抵押评估机构评估。抵押人与抵押权人共同作为委托方向房屋抵押评估机构出具“房屋评估委托书”作为委托评估的依据，如果对房屋抵押评估的机构没有异议，即可视为接受委托。法律依据：《中...查看全文

法律解析： 委托具有资质房屋价值评估机构进行评估。自然人、法人或者其他组织需要确定评估对象价值的，可以自愿委托评估机构评估。如果涉及国有资产或者公共利益等事项，法律、行政法规规定需要评估的，应当依法委托评估机构评估。 【法律依据...查看全文

律师分析： 委托具有资质房屋价值评估机构进行评估。自然人、法人或者其他组织需要确定评估对象价值的，可以自愿委托评估机构评估。如果涉及国有资产或者公共利益等事项，法律、行政法规规定需要评估的，应当依法委托评估机构评估。 【法律依据...查看全文

法律分析：委托具有资质房屋价值评估机构进行评估。自然人、法人或者其他组织需要确定评估对象价值的，可以自愿委托评估机构评估。如果涉及国有资产或者公共利益等事项，法律、行政法规规定需要评估的(以下称法定评估)，应当依法委托评估...查看全文

法律解析： 委托具有资质房屋价值评估机构进行评估。自然人、法人或者其他组织需要确定评估对象价值的，可以自愿委托评估机构评估。如果涉及国有资产或者公共利益等事项，法律、行政法规规定需要评估的，应当依法委托评估机构评估。 【法律依据...查看全文

法律分析： 抵押贷款房屋评估应当选择有资质的房屋抵押评估机构，并且需要有“房屋评估委托书”。评估时需要提供估价房屋土地的相关资料，然后约定实地勘察的时间，并明确勘察时的具体要求，可以按程序进行评估。 法律依据 《中华人民共和国民法...查看全文

1.选定评估机构。房地产价格评估机构应当由被征收人协商选定。协商不成的，政府组织被征收人通过多数决定、随机选定等方式确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。2.签订合同。一般由房屋征收部门作为委托人与评估机构签订评估委...查看全文

(l)贷款人申请;借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料：①借款人的身份证、户口;②购买住房的合同意向书或其他证明文件;③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明;④贷款银行要求的其他证明。...查看全文

产评估应考虑的因素：1、所在小区的均价，以及小区内相似房屋的挂牌价和成交价格;2、周边小区相似房源的挂牌价和成交价格;3、所在小区和所在板块的房价走势;4、被估算二手房的特性，包括房...查看全文

法律分析:进行二手房产评估可以以过户指导价评估、以网签价评估或者以合同价（最终成交价）评估。二手房评估是采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘在售房源的挂牌价格以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理换算出某楼盘...查看全文

法律分析： 一般都是向法院申请评估，申请之后，法院会委托相关评估机构进行评估。双方对房屋价值及归属无法达成协议时，法院按以下情形处理：竞价取得；取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿；拍卖房屋，就所得价款分割。 法律依据： 《...查看全文

法律分析：一般都是向法院申请评估，申请之后，法院会委托相关评估机构进行评估。双方对房屋价值及归属无法达成协议时，法院按以下情形处理：竞价取得；取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿；拍卖房屋，就所得价款分割。...查看全文

抵押贷款房屋的评估与法律依据及所需材料：选择资质评估机构，提供相关资料，按程序评估。依据《中华人民共和国资产评估法》委托评估机构进行评估，遵循独立、客观、公正原则。房屋抵押需满足产权明确、登记等条件。银行抵押登记需准备申请书、身份...查看全文

网签房子是否可抵押贷款需视情况而定：已办理房产证可贷款，否则不可。办理银行贷款流程：准备资料，包括申请书、身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等；办理申请，交验资料并缴费，签定贷款合同；律师初审，银行最终审批；办理其他法律手续；...查看全文

房地产抵押贷款价格评估的主要思想是运用市场比较法、参考因素和统计理论等方法,对二手房的价格进行评估。评估的参考因素包括住宅区的平均价格、同类房屋的挂牌价格和成交价格、周边房屋的挂牌价格和成交价格、房价走势、估计二手房的特征等。通过...查看全文

房子办理抵押贷款的程序：1、申请贷款人向银行提出贷款申请，提交相关材料供银行审批，相关材料主要包括：身份证明材料、房屋买卖合同或房屋预售合同、婚姻状况证明、收入证明等；2、贷款银行指定房产评估机构对贷款人的...查看全文

这篇文章介绍了不动产评估需要委托一家具备资质的评估机构签订合同，并由该机构指派两名评估员进行评估。接着，详细流程包括提交材料、评估、银行审批、交首付、办理过户、办房产抵押登记、保险手续和银行放贷。对于房东以房屋租赁合伙入股的情况，...查看全文

1.选择贷款机构2.填写抵押贷款申请并提交相关材料贷款机构选好后，就可以装备好个人身份证、户口本、婚姻证明、房产证、收入证明等等相关材料，提交给贷款机构进行贷款申请，同时要填写好抵押贷款申请表，特别是要说明...查看全文

房产抵押贷款存在一些限制条件，不是所有房产都能用于抵押贷款。不能进行房屋抵押贷款的情况包括：1.未还清贷款的房产；2.房龄太久、户型太小的二手房；3.尚未达到五年期的经济适用房；4.小产权房；5.部分已购公房。这些房产由于产权性质...查看全文

贷款按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的，这种行为就是房产二押，是需要申请的，具体能不能申请通过，需要结合个人的情况（与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等相关）。 抵押贷款的房子能否担保转让 抵押贷款的房子不能担保转让，除非经过了...查看全文