随着2024年广元购房财政补贴政策的落地，刺激了很多购房者的购买欲!但是对于该政策有很多人抱有问题和疑问，比如怎么才能拿购房补贴?哪些区域，在什么时间段有购房补贴?有这些想法的人，肯定是想在广元买房子的人。那么话不多说，下面将所有问题汇总为您们解读2024年广元购房官方补贴政策!
1、哪些区域，在什么时间段有购房补贴?
答:利州区东坝、嘉陵、南河、万缘、雪峰、上西、河西(滨江一号)7个办事处辖区(不含经济技术开发区)，从2024年9月21日起至2024年12月31日止。
2、公司购买可以享受政府财政补贴吗?
答:法人和自然人享受同等补贴。
3、限价商品房可以享受政府财政补贴吗?
答:有资格购买限价商品房住宅的不享受，但购买限价商品房项目的商业和车位可以享受补贴。
4、已经有一套房，在补贴期间内购买第二套住房，是按150元/平米补贴吗?
答:不算购买第二套补贴，只能按购买第一套补贴。政府财政购房补贴期内购买的第一套就按第一套补贴方案补贴，第二套或第N套都可以按购买第二套享受补贴。2024年9月20日或之前是否有住房或有多套住房，都不影响在补贴期间内购买住宅的补贴方案。
5、如2024年9月20日网签，2024年9月21日完成网签合同备案，是否能享受补贴?
答:不能，需要在2024年9月21日起至2024年12月31日之内同时完成合同网签和网签合同备案，才能享受购房补贴。
6、如2024年9月21日未婚单独所有购买一套住宅，2024年9月22日结婚，夫妻共同再次购买住房，婚后共同购买的能否按第二套购买享受政府财政补贴?
答:可以按第二套享受补贴政策。只要在官方补贴期间内，同一购买人两次出现，就按第二套补贴政策享受补贴。
7、新建商品房，新建标准是什么?
答:商品房开发项目所有未出售完毕的存量房产且未分户的都算。如开发商已将未售房产分户办理单独产权，再销售给购房人，则购房人不能享受补贴。
8、一次购买10个车位，怎么补贴?
答:第一个3000元。第二个或第N个都是5000元。
9、在两个小区分别购买一个车位，补贴怎么算?
答:只要在官方补贴期间内，先买的按第一个车位补贴，后买的算第二个。补贴与标的物无关，只跟购买人挂钩。
10、补贴前已有两套住房，现补贴期内再次购买，补贴按第几套算?缴税按第几套算?银行按揭算第几套?
答:补贴按第一套算，纳税按第三套算，银行按揭按第三套算。政策补贴是阶段性的，本身并不影响税务缴纳，亦不能与中国人民银行规定的按揭办理要求相冲突。
11、怎么拿购房补贴?
答:取得不动产权利证后，才可以领取补贴。
2024年广元市城区范围内购房财政补贴政策
1、购买第一套新建商品住房，给予100元/平方米的财政购房补贴，单套最高不超过1万元(不含限价商品房)。2、再次购买新建商品住房，给予150元/平方米的财政购房补贴，单套最高不超过1.5万元(不含限价商品房)。3、购买新建商业用房，按总房款的1%给予财政补贴。4、购买新建车库车位，首个给予3000元/个的财政补贴，再次购买给予5000元/个的财政补贴。以上政策从2024年9月21日起执行，于年底前结束，具体执行以相关文件为准。
