律师分析： 如果建筑属于2008年之前的，并且是拥有完整的土地使用权，要警醒自己的房屋是否适用《城乡规划法》，是否满足了当时土地利用总体规划，是否是违章建筑。 【法律依据】： 《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条 在乡、村庄规...查看全文

法律分析:如果建筑属于2008年之前的，并且是拥有完整的土地使用权，要警醒自己的房屋是否适用《城乡规划法》，是否满足了当时土地利用总体规划，是否是违章建筑。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》 第...查看全文

律师解答： 一般情况下，如果是农村集体土地上房屋的话，且始建于六七十年代的房子就不能轻易的被认定成违法建筑，若是因历史遗留问题造成的无证房屋，一般情况下是要给予公平合理的赔偿的。 【法律依据】： 《中华人民共和国行政强制法》第四...查看全文

律师解答： 是否属于违建要有相关部门进行认定，即使是违建，也要补偿建房成本，具体看当地的政策。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。当事人不停止建设或者逾...查看全文

律师解答： 在你有土地证之后，凭土地证和身份证，户口本，到该土地管理部门，递交修建住房申请，需要就住房修建楼层，面积，等备案审批。得到批文后，才可以修建，修好了请他们来验收，得到验收通过报告，就可以办理这房子房产证，此时，你这住房...查看全文

律师分析:一般情况下，如果是农村集体土地上房屋的话，且始建于六七十年代的房子就不能轻易的被认定成违法建筑，若是因历史遗留问题造成的无证房屋，一般情况下是要给予公平合理的赔偿的。法律依据:《中华人民共...查看全文

法律解析： 一般情况下，如果是农村集体土地上房屋的话，且始建于六七十年代的房子就不能轻易的被认定成违法建筑，若是因历史遗留问题造成的无证房屋，一般情况下是要给予公平合理的赔偿的。 【法律依据】： 《中华人民共和国行政强制法》第四...查看全文

律师分析： 一般情况下，如果是农村集体土地上房屋的话，且始建于六七十年代的房子就不能轻易的被认定成违法建筑，若是因历史遗留问题造成的无证房屋，一般情况下是要给予公平合理的赔偿的。 【法律依据】： 《中华人民共和国行政强制法》第四...查看全文

法律分析：属于违建。如果当时你建房子没有办理相关手续，那么不管过多少年都属于违建，政府有权责令你进行拆除或者强拆。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得...查看全文

法律分析：属于违建。如果当时你建房子没有办理相关手续，那么不管过多少年都属于违建，政府有权责令你进行拆除或者强拆。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得...查看全文

法律分析： 属于违建。如果当时你建房子没有办理相关手续，那么不管过多少年都属于违建，政府有权责令你进行拆除或者强拆。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以...查看全文

律师解答： 09年前拥有合法土地使用权的房屋不算违建。违法建筑是指违反法律、法规在城市规划区内，没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑，应由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，恢复土地...查看全文

法律分析:违章建筑主要包括:未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；擅自改变了使用性质建成的建筑物；临时建筑建设后超过有效期未拆除...查看全文

律师分析： 违章建筑主要包括：未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；擅自改变了使用性质建成的建筑物；临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永...查看全文

律师解答： 院子里建木屋不算违建。占用国有土地、集体土地、过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等的建筑物或未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工的建筑物才属于违建。 【法律依据】： 《中华人民共和国城乡规划法》 第四...查看全文

律师分析： 是否属于违建要有相关部门进行认定，即使是违建，也要补偿建房成本，具体看当地的政策。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。当事人不停止建设或者逾...查看全文

律师分析:是否属于违建要有相关部门进行认定，即使是违建，也要补偿建房成本，具体看当地的政策。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。当事人不停止建设...查看全文

律师分析： 在你有土地证之后，凭土地证和身份证，户口本，到该土地管理部门，递交修建住房申请，需要就住房修建楼层，面积，等备案审批。得到批文后，才可以修建，修好了请他们来验收，得到验收通过报告，就可以办理这房子房产证，此时，你这住房...查看全文

法律解析： 是否属于违建要有相关部门进行认定，即使是违建，也要补偿建房成本，具体看当地的政策。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。当事人不停止建设或者逾...查看全文

法律解析： 是否属于违建要有相关部门进行认定，即使是违建，也要补偿建房成本，具体看当地的政策。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。当事人不停止建设或者逾...查看全文