土地使用权类型包括划拨和出让两种形式。划拨土地使用权可以分为有偿和无偿两种，有偿的需要缴纳补偿和安置费用，无偿的则不需要支付任何费用。出让土地使用权是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，并收取土地使用权出让金。农民...查看全文

土地承包经营权的核心是承包人享有合法的土地使用权，与土地所有权有本质区别。确定土地使用权人地位后，承包合同具备民事诉讼条件。土地使用权与土地承包经营权在法律框架下有着密切联系，但从行政管理和民事合同角度有不同调整和规范。拥有土地使...查看全文

律师分析： 农户符某、冼某亮和冼某君是雷鸣镇雷鸣圩二队的集体经济组织成员，他们在1998年1月1日以家庭承包方式从该村集体经济组织承包了涉案土地0.7亩，承包期限为1998年1月1日至2027年12月31日，且定安县政府颁发了农村...查看全文

法律分析:农户符某、冼某亮和冼某君是雷鸣镇雷鸣圩二队的集体经济组织成员，他们在1998年1月1日以家庭承包方式从该村集体经济组织承包了涉案土地0.7亩，承包期限为1998年1月1日至2027年12月31日，且定安县政府颁发...查看全文

处分权是对财产的收益、使用和处分的权利，而使用权只是对财物的使用和收益的权利。处分权必须拥有所有权或得到所有权拥有者同意，而使用权可以不拥有所有权。这两种权利代表了不同的权益。...查看全文

关于产权保护的典型案例，今天所要探讨的案例是关于行政协议的案例，以前在关于行政协议若干问题的规定规定出台的时候，我们已经讲了很多，关于行政协议的案例，最高院《关于审理行政协议案件若干问题的规定》是2020年1月1日开始实施的，对相...查看全文

非法收购林木罪的主旨是：非法收购林木罪的构成条件包括侵犯公共安全和国家对枪支、弹药管理制度的客体要件，违反枪支管理规定、非法持有、私藏枪支、弹药的客观要件，一般主体的主体要件以及故意的主观要件。...查看全文

根据《土地管理法实施条例》，土地使用权转移需申请变更登记。根据《土地管理法》，农民集体所有的土地使用权不得转让，但符合规划的企业可因特殊情况转移使用权。...查看全文

这段内容介绍了土地使用权抵押贷款的风险，包括选择合适的贷款抵押类型、抵押期限、抵押人或抵押权人的主体适格性、土地使用权价值变化、抵押物瑕疵、登记不规范、抵押权实现时有限的还款和债务清偿能力、授信风险等。同时，还介绍了住房抵押贷款的...查看全文

土地使用权的抵押是一种不动产权利的抵押，它有以下特点：用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权，并且是已办理土地登记手续的土地使用权。土地使用权抵押权设定本身并不发生土地使用权转移，即土地使用权抵押后，...查看全文

非法批准占用土地罪的判刑规定是：情节严重的，判处三年以下有期徒刑或者拘役；致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑，主体为国家机关工作人员。...查看全文

以出让土地使用权为例，主旨为说明具体流程：通过协议、招标等方式取得土地使用权，签订土地使用权出让合同，缴纳土地出让金，办理土地使用权登记。根据相关法规，土地使用者需在签订合同后60日内支付全部出让金，逾期未支付可解除合同并追究违约...查看全文

土地征用是国家依法征收农民集体所有土地使用权的行政行为，需公告并听取意见，补偿安置方案不符合法律规定时应修改；而国有土地租用是出租国有土地给使用者使用的有偿行为，租赁合同可转让，可抵押。...查看全文

土地使用面积是房地产业中的一个面积概念，主要包括以下几个方面：占地面积、建筑面积、居住面积。1、占地面积，即建筑物及其周边环境共占的面积。2、建筑面积，仅指建筑物的建筑面积。其计算主要从建筑物的外围来计算。3、居住面积，指室内居住...查看全文

国有土地出让与使用权转让的区别：出让是国家授权的土地所有者将土地部分权能与所有权分离，转让则是土地使用权在个人或法人之间转移。出让条件简单，转让需要经过申请、审批等程序。出让属于一级市场，转让属于二级市场。...查看全文

虽然在我们国家土地不是我们公民的私有物品，但是我们可以购买土地的使用权，我们在购买土地的使用权之后还可以接着转手买卖，并且买卖的方式也是多种多样的，这是国家允许的行为。那么买卖土地使用权都有哪些方式? (一)土地使用权交易可采用...查看全文

划拨土地使用权可作为出资进行合作开发，但需办理土地变更手续并获得政府批准。最高法认为关键在于土地使用权是否能转让，只有经过合法程序转让后，才能作为出资进行合作开发。（96字）...查看全文

律师分析： 1、拟定国有土地使用权收回的方案； 2、履行报批程序； 3、公告； 4、下达收回决定； 5、注销国有土地使用证、收回国有土地使用权证书或在土地登记簿上注明废止； 6、收回国有土地使用权的补偿。 【法律依据】： 《中和...查看全文

法律分析:土地使用权收回的情形有:公共利益需要确需使用土地的；土地使用期限届满未续期的；因迁移、解散、撤销、破产停止使用土地的；土地核准报废的；不按批准用途使用土地的；未经原批准机关同意连续两年未使用土地的；采取非法手段骗...查看全文

律师分析:1、拟定国有土地使用权收回的方案；2、履行报批程序；3、公告；4、下达收回决定；5、注销国有土地使用证、收回国有土地使用权证书或在土地登记簿上注明废止；6、收回国有土地使用...查看全文