从父母或爷爷奶奶等亲戚手里继承房屋，还需要办理过户，让房子的名字变成自己的，这样日后才不会产生各种各样的麻烦或纠纷，导致房屋的主人生变了。继承房屋需要去过户，但继承房屋的过户手续办理的流程是怎样的?
房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
继承公证需要带两个证明和两个证件
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
3、继承人的身份证明;
4、被继承的房产证或其他证明文件。
5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
1、房屋所有权证书;
2、继承公证;
3、继承人身份证及复印件;
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
所需费用
1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用档次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据1100以下(含100)5京价(房)字[1997]第419号2101以上至10002.531001以上至20001.542001以上至50000.855001以上至80000.468001以上至100000.2710000以上0.1
3、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税法定继承人继承房地产，免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1.5%。
继承房屋的过户手续办理的流程是怎样的
律师回答
摘要：房产继承需要办理过户手续，让房子的名字变成自己的，否则可能会产生各种各样的麻烦或纠纷，导致房屋的主人生变了。继承房屋需要去过户，但具体流程需要到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。所需费用包括继承公证费、房地产价值评估费用、房地产继承过户税费等。
延伸阅读
结语：继承房屋需要办理过户手续，才能使房子的名字变成自己的，以免日后产生麻烦或纠纷。办理过户手续需要先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。所需费用包括继承公证费、房地产价值评估费用和房地产继承过户税费。
法律依据
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。
中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。
中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
房屋继承过户的手续办理流程是什么？
继承房产过户手续的办理：1、房屋评估；2、继承公证；3、房屋测绘；4、继承登记。根据相关法律规定， 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(...查看全文
房屋遗产继承手续办理流程是怎样的
法律分析： 房屋办理遗产继承的手续为： 1、在房屋所在地公证机构办理遗产继承公证； 2、携带继承公证书原件过户申请书向房屋所在地的房管部门提出过户申请； 3、缴纳过户相关费用，经当地房管部门审查合格后领取房屋产权证书。 法律依据：...查看全文
房屋遗产继承手续办理流程是怎样的
法律分析：房屋遗产继承手续办理是：_x000D_ 1、在房屋所在地公证机构办理遗产继承公证；_x000D_ 2、携带继承公证书原件过户申请书向房屋所在地的房管部门提出过户申请；_x000D_ 3、缴纳过户相关费用，经当地房...查看全文
办理继承房产过户手续的流程
在当地不当产的交易和登记的网页上面能看到。 房产继承过户手续办理流程 房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。...查看全文
办理房屋过户手续的具体流程是怎样的？
房屋过户的便捷化：房地产交易中心推出在线办理过户业务，使房屋过户过程更方便。准备相关文件后，向房地产交易中心提交申请，经审查后批准。完成过户手续后，颁发新的房屋所有权证，完成过户流程。...查看全文
房屋继承手续的办理流程
房产证所有人去世办理更名过户流程：1、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件、被继承人死亡证明;办理房产证过户手续还要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍。...查看全文
房屋继承手续的办理流程
房屋遗产继承手续怎样办理 一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证...查看全文
房屋继承过户的流程是怎样的
要办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下:1、进行房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评...查看全文
房屋继承过户的流程是怎样的
法律分析：房产继承过户的流程如下：1.找房屋评估部门对房屋评估继承人要自己找相应的有权威的房屋评估部门对要继承的房屋进行市值评估，评估主要从房屋的房龄、楼层、地段等进行。2.到公证处做继承公证...查看全文
离婚房屋过户手续办理流程是怎样的
法律分析:离婚房屋过户手续办理流程是:携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋产权证到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，15至30个工作日完成变更登记。法律依据:《《...查看全文
继承房屋过户流程是怎样的？
律师分析： 继承房屋过户流程是这样的：1、继承人需要先去房屋所在地的公证机关办理继承公证，拿到房屋继承公证书；2、当事人需要拿着房屋继承公证书，还有房屋的其他材料，去不动产登记机关办理过户登记；3、不动产登记机关在审查相关材料后，...查看全文
继承房屋过户流程是怎样的
继承房屋过户流程：_x000D_ 1、首先办理继承公证；_x000D_ 2、向房产部门申请过户；_x000D_ 3、提交相关资料；_x000D_ 4、房产部门审核资料；_x000D_ 5、审核无误就会办理过户登记；_x000D_ ...查看全文
继承房屋过户流程是怎样的
法律解析： 继承房屋过户流程是这样的：1、继承人需要先去房屋所在地的公证机关办理继承公证，拿到房屋继承公证书；2、当事人需要拿着房屋继承公证书，还有房屋的其他材料，去不动产登记机关办理过户登记；3、不动产登记机关在审查相关材料后，...查看全文
继承房屋过户流程是怎样的
法律分析:继承房屋过户流程是这样的：1、继承人需要先去房屋所在地的公证机关办理继承公证，拿到房屋继承公证书；2、当事人需要拿着房屋继承公证书，还有房屋的其他材料，去不动产登记机关办理过户登记；3、不动产登记机关在审查相关材...查看全文
继承房屋过户流程是怎样的
继承房屋过户流程：_x000D_ 1、首先办理继承公证；_x000D_ 2、向房产部门申请过户；_x000D_ 3、提交相关资料；_x000D_ 4、房产部门审核资料；_x000D_ 5、审核无误就会办理过户登记；_x000D_ ...查看全文
继承房屋过户流程是怎样的
继承房屋过户流程是这样的：1、继承人需要先去房屋所在地的公证机关办理继承公证，拿到房屋继承公证书；2、当事人需要拿着房屋继承公证书，还有房屋的其他材料，去不动产登记机关办理过户登记；3、不动产登记机关在审查相关材料后，并且当事人缴...查看全文
继承房屋过户流程是怎样的
法律解析： 继承房屋过户流程是这样的：1、继承人需要先去房屋所在地的公证机关办理继承公证，拿到房屋继承公证书；2、当事人需要拿着房屋继承公证书，还有房屋的其他材料，去不动产登记机关办理过户登记；3、不动产登记机关在审查相关材料后，...查看全文
房屋继承过户流程是怎样的
房产继承过户的流程如下：1.找房屋评估部门对房屋评估继承人要自己找相应的有权威的房屋评估部门对要继承的房屋进行市值评估，评估主要从房屋的房龄、楼层、地段等进行。2.到公证处做继承公证...查看全文
继承房屋过户流程是怎样的
法律分析：继承房屋过户流程：_x000D_ 1、首先办理继承公证；_x000D_ 2、向房产部门申请过户；_x000D_ 3、提交相关资料；_x000D_ 4、房产部门审核资料；_x000D_ 5、审核无误就会办理过户登记...查看全文
房屋过户手续的办理流程
房子一直是大家非常关心的一件事情，如果是买卖二手房的话买卖双方需要一起办理房屋过户手续。但是很多人不清楚办理房屋过户手续流程。 一、办理房屋过户手续流程 需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证 卖家，房产证登记人本人...查看全文
推荐律师
郑炫
北京市-北京市-朝阳区
专职律师刑事辩护、刑事辩护
已服务81人次
热门法律问题
