民法典征地补偿可作为遗产继承吗

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摘要:民法典规定,房屋拆迁补偿款可以作为遗产继承。对于城市房屋拆迁补偿款,如果被征收房屋是房屋所有权人实际居住、使用的,补偿款全部归被征收人所有;如果不是实际居住、使用的,则认定为房屋所有权人所有。对于农村房屋拆迁补偿款,房屋补偿款和宅基地补偿款按照权利人的继承关系处理。遗产的继承顺序包括遗赠扶养协议、遗嘱和法定继承人。如果没有协议、遗嘱,遗产将按照法定继承人的顺序继承。
一、民法典征地补偿可作为遗产继承吗
根据我国法律的相关规定,房屋的拆迁补偿款是可以作为遗产继承的,这里面要区分城市和农村土地拆迁的情况,
1.城市房屋拆迁补偿款继承问题。如果被征收的房屋属于房屋所有权人实际居住、使用,则上述补偿款依法全部属于被征收人即房屋所有权人所有。如果被征收的房屋并不是房屋所有权人实际居住、使用,则一般认定被征收房屋价值的补偿全部属于房屋所有权人所有,搬迁,停业补偿等费用则根据实际情况确认是否归房屋所有权人所有。在房屋所有权人已经过世的情况下,则属于房屋所有权人所有的征收补偿款应作为遗产依法予以继承,若被征收人有遗嘱的,按其遗嘱办理,若没有遗嘱,则按照法律的规定,由其法定继承人予以继承。若采取的是房屋产权调换方式,则被继承人作为被征收人取得产权调换房亦按照上述继承原则办理。
2.农村房屋的拆迁补偿款继承问题。农村宅基地房屋拆迁补偿原则上分房屋补偿款和宅基地补偿款。地上物(即房屋)的补偿原则上应当归属于房屋所有权人即房屋权利人。房屋权利人已经死亡的,拆迁补偿款作为遗产按继承关系处理。
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
二、遗产如何继承
实践中遗产如何继承,一般按照以下步骤予以确认:
(1)如被继承人在生前与有关集体组织或法定继承人以外的公民签订遗赠扶养协议,将自己的财产转移给承担其生养死葬义务的扶养人的,扶养人将根据双方的协议取得遗产,即遗赠扶养协议排除了法定继承人的继承权。
(2)如被继承人在生前依照法律规定的方式立下遗嘱,指定自己的财产由继承人中的一人或数人继承,或将自己的财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的人的,被指定的继承人或受赠人将根据遗嘱接受遗产,即遗嘱排除了遗嘱继承人以外的法定继承人的继承权。
(3)如被继承人生前未订立遗嘱或遗赠扶养协议处分自己的财产,其遗产将根据法律规定由其法定继承人按法定顺序继承。
延伸阅读
结语:根据我国法律规定,房屋拆迁补偿款可以作为遗产继承。对于城市房屋拆迁补偿款,如果被征收的房屋是房屋所有权人实际居住、使用的,补偿款属于被征收人所有;如果被征收的房屋并非实际居住、使用的,一般认为房屋所有权人应获得被征收房屋价值的补偿。农村房屋拆迁补偿款原则上分为房屋补偿款和宅基地补偿款,房屋补偿款归房屋所有权人所有。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,可以继承。遗产的继承顺序包括遗赠扶养协议、遗嘱和法定继承人。如果没有遗赠扶养协议或遗嘱,遗产将按照法定顺序继承。
法律依据
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力,适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章 继承 第三十二条 遗嘱方式,符合遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律、国籍国法律或者遗嘱行为地法律的,遗嘱均为成立。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章 继承 第三十五条 无人继承遗产的归属,适用被继承人死亡时遗产所在地法律。

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