在满足贷款条件的前提下，如何确定能够贷款的金额始终是困扰市民的一个难题。根据连云港市住房公积金管理委员会的设定，最高贷款额度按照双方最高贷款额度为60万元，单方最高贷款额度为30万元的标准执行。
(二)购买商品房按揭贷款额度不得超过总房款的70%，按照现行交易价格、计税价格及抵押物价值孰低的原则确定贷款额度。
(三)贷款额度不得超过本人住房公积金账户正常缴存余额的10倍，且不超过单方最高贷款额度，借款申请人及共同借款申请人的贷款额度分别计算。
(四)贷款月还款额应不超过借款人及共同借款人月收入的50%。
(五)根据借款申请人及共同借款申请人的公积金平均月缴交额分别计算还款能力、确定贷款额度。
连云港公积金贷款额度双方最高为60万元，单方最高贷款额度为30万元。男性借款申请人年龄不超过60周岁，女性不超过55周岁，贷款期限最长为30年。另外，贷款期限在5年以下的年利率为2.70%，5年以上的为3.25%。
连云港公积金贷款额度是怎样的
律师回答
摘要：本文介绍了连云港市住房公积金管理委员会对最高贷款额度的设定。购买商品房按揭贷款额度不得超过总房款的70%,贷款额度不得超过本人住房公积金账户正常缴存余额的10倍,且不超过单方最高贷款额度等内容。最高贷款额度按照双方最高贷款额度为60万元,单方最高贷款额度为30万元的标准执行。男性借款申请人年龄不超过60周岁,女性不超过55周岁,贷款期限最长为30年。另外,贷款期限在5年以下的年利率为2.70%,5
延伸阅读
根据我国《住房公积金管理条例》规定，住房公积金贷款实行住房公积金贷款利率。目前，连云港市住房公积金贷款利率按照住房公积金贷款利率的政策，贷款年限在5年（含）以下的，利率为基准利率的1.1倍；贷款年限在5年以上的，利率为基准利率的1.3倍。
然而，具体额度还需根据申请人的住房公积金缴存情况和贷款用途来确定。申请住房公积金贷款时，需要提供相关的证明材料，通过住房公积金管理中心审核后，才能确定贷款额度。
因此，连云港公积金贷款额度因人而异，不能一概而论。建议有需求的市民咨询当地住房公积金管理中心，了解具体贷款政策和额度。
然而，具体额度还需根据申请人的住房公积金缴存情况和贷款用途来确定。申请住房公积金贷款时，需要提供相关的证明材料，通过住房公积金管理中心审核后，才能确定贷款额度。
因此，连云港公积金贷款额度因人而异，不能一概而论。建议有需求的市民咨询当地住房公积金管理中心，了解具体贷款政策和额度。
结语：根据连云港市住房公积金管理委员会的设定,最高贷款额度按照双方最高贷款额度为60万元,单方最高贷款额度为30万元的标准执行。购买商品房按揭贷款额度不得超过总房款的70%,按照现行交易价格、计税价格及抵押物价值孰低的原则确定贷款额度。贷款额度不得超过本人住房公积金账户正常缴存余额的10倍,且不超过单方最高贷款额度,借款申请人及共同借款申请人的贷款额度分别计算。贷款月还款额应不超过借款人及共同借款人月收入的50%。根据借款申请人及共同借款申请人的公积金平均月缴交额分别计算还款能力、确定贷款额度。男性借款申请人年龄不超过60周岁,女性不超过55周岁,贷款期限最长为30年。另外,贷款期限在5年以下的年利率为2.70%,5年以上的为3.25%。
法律依据
住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
住房公积金管理条例（2019修订）：第五章 监 督 第三十五条 住房公积金管理中心应当督促受委托银行及时办理委托合同约定的业务。
受委托银行应当按照委托合同的约定，定期向住房公积金管理中心提供有关的业务资料。
住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
住房公积金管理条例（2019修订）：第五章 监 督 第三十五条 住房公积金管理中心应当督促受委托银行及时办理委托合同约定的业务。
受委托银行应当按照委托合同的约定，定期向住房公积金管理中心提供有关的业务资料。
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