2023年郑州公租房申请资格是什么?

律师回答
摘要:郑州市公租房申请条件2022:中低收入者需有3年以上常住户口,无自有住房且收入低于最低生活保障标准的5倍;新就业职工需有本市户口,低工资且无自有住房;来郑务工人员需连续缴纳社保1年以上,低工资且无自有住房。公租房建设面积限制在60平方米以下,租金控制在市场价的70%以内,租赁期限为3年。政府投资建设的公租房不得出售。
郑州公租房申请条件2022是怎样的
《郑州市公共租赁住房暂行管理办法》办法对本市中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工和来郑务工人员租赁住房提供实质性利好。
办法对中低收入者申请条件、新就业职工申请条件、来郑务工人员申请条件等都作了详细规定。
中低收入者申请条件:家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;家庭成员有户口迁入的,迁入时间必须在2年以上;无自有住房或未租住公有住房;家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍。单身人员,除应当符合前款规定条件外,申请租赁公共租赁住房时,年龄应满28周岁。
新就业职工申请条件:具有本市常住户口;已与用人单位签订劳动(聘用)合同;月工资低于城镇居民最低生活保障标准的5倍;本人及其父母在本市市区范围内无自有住房且未租住公有住房。
来郑务工人员申请条件:连续缴纳社会保险1年以上或累计缴纳社会保险3年以上;已与用人单位签订2年以上的劳动合同;月工资低于城镇居民最低生活保障标准的5倍;在本市市区范围内无自有住房;非本市的户籍证明。
根据要求,成套建设的公共租赁住房,单套建筑面积要严格控制在60平方米以下。以集体宿舍形式建设的公共租赁住房,应严格执行有关规定,建筑面积控制在40平方米以下。
公共租赁住房建设用地纳入本市年度土地供应计划,并优先保障供应。
公共租赁住房实行“谁投资、谁拥有”,投资者权益可依法转让。政府直接投资建设或委托建设及出资回购的公共租赁住房不得出售。
公共租赁住房租金标准,原则上控制在市场价租金水平的70%以内,按年度实行动态调整。
公共租赁住房租赁合同期限为3年。3人(含)以下家庭原则上只能租赁40平方米以下的公共租赁住房。
延伸阅读
结语:郑州市公租房申请条件2022年明确规定,中低收入者需满足多项条件,如户口要求、无自有住房、收入限制等。新就业职工需具备本市户口、低工资、无自有住房等条件。来郑务工人员需满足社保缴纳、劳动合同、低工资等要求。公租房建设面积严格控制在60平方米以下,租金标准原则上不超过市场价租金的70%,租赁合同期限为3年。这些规定旨在为低收入群体提供实质性利好,确保公共租赁住房供应优先保障。
法律依据
中华人民共和国电子商务法:第二章电子商务经营者第一节一般规定第二十一条电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的,应当明示押金退还的方式、程序,不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金,符合押金退还条件的,电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典:第十五章融资租赁合同第七百五十三条承租人未经出租人同意,将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的,出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国民法典:第十四章租赁合同第七百一十九条承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。

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