根据2015年3月30日财政部最新规定，卖二套房的税费调整为满2年免征营业税。营业税按照房产证满2年、144平方以下的普通住宅房产免征，房产证不满2年按照5.55%缴纳，房屋面积超过144平方的按差额缴纳。个人所得税按照房产证满5...查看全文

我国还没有正式开始征收房产税，只在部分城市作为试点执行，以重庆为例：重庆主城9区内存量增量独栋别墅、新购高档商品房、外地炒房客在重庆购第二套房，将被征收房产税，其税率为0.5%-1.2%。重庆市房产税改革试点采取分步实...查看全文

本文介绍了在金九期间购房时需要注意的三个问题。首先，购房者需要考虑是否要卖掉老房子或保留，这取决于选择的贷款方式。其次，需要考虑购买大户型还是中等户型的房子，这关系到贷款利率的问题。最后，购房者需要决定使用组合贷款还是商业贷款，因...查看全文

假离婚买二套房是违法的。二套房买房流程如下：1、优选需要进行审查，这是购房的必要前提准备审查所购楼盘的房地产开发企业的开发资质，审查所购楼盘的房地产开发企业的经营范围，审查房产开发商的“五证”，企业的“五证”和“两书”是允许其合法...查看全文

合同注明政策原因不能贷款时退还定金，个人原因违约不退定金；千万不要购买被查封、收回土地使用权、共有未同意、权属争议、未登记领证、未经抵押权人同意转让、动拆迁范围内、法律禁止转让的二手房；购买二手房需核实中介资质、签订合同并明示权属...查看全文

婚前财产归个人，离婚需提供证据。离婚时，若无证据则按夫妻共同财产处理。婚前财产包括存款、房产和投入婚后收益。对于离婚涉及的财产问题，应平等对待并保护妇女和子女权益。...查看全文

购买第二套房产税如何征收？1、契税按购房者购买第2套房产的征收契税应该为评估价的3%，对房产的评估价是指的地税局有对某房产评估出价格来的系统，凭房地产证上的房地产证号和产权人的身份证号可在各地“规划和国土资源委员会”网...查看全文

法律分析：对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额; 家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额; 家庭第四套及以上住宅，每...查看全文

结论:      购买的第一套房算首套。      解析:  ...查看全文

结论:按首套缴纳，      解析:      1、两套房，总有一套按二套房税费算，总价高...查看全文

买房要交税，新房和二手房有不同的税费。新房的税项包括契税、公修基金、印花税等。契税是根据不动产的所有权转移征收的财产税，按评估额的1%到3%缴纳，首次购房面积90平米内为1%，面积90平方到144平方且首次购房为1.5%。...查看全文

法律分析：第二套房产税如何计算?1、房产税费表：应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。2、家庭第三套住宅的房产税征收，每年征收4%...查看全文

购买第二套房契税交多少钱 二套房契税契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。房屋契税缴纳，首套房和二套房是有区别的，...查看全文

法律分析：1、契税。普通住宅，90平方米以下，二套房3%、普通住宅，90平方米—140平方米，二套房3%； 2、个人所得税； 3、增值税。如果个人购买不足2年的住房对外销售，全额征收增值税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售...查看全文

购买第二套房子可能需要支付更高的契税，税率可能为1.5%或2%。2017年二套房贷款政策调整，最低首付比例为40%。首套房贷款最低首付比例为20%，而拥有一套房且未结清贷款的家庭购买第二套房贷款最低首付比例为40%。住房公积金贷款...查看全文

法律分析:买二套房房产税由房产所在地的税务机关依照市场评估价的1%-3%按年征收。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。法律依据:_x000...查看全文

如果您在商场或电商平台购买的商品存在质量问题或您不满意，您可以通过与商家协商、当地工商管理部门或消费者协会电话投诉解决。大型电商平台一般会在订单详情中提供投诉或退换货的渠道。...查看全文

购买第二套房需要交纳的税费包括契税、产权转移登记费、交易印花税和交易服务费。根据新政策，契税可享受优惠，省下一定金额。购买二手房还需缴纳增值税及附加税，满2年可免征。具体计算公式为房屋的计税价除以（1+5%）再乘以5.6%。购房者...查看全文

按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策，契税税率按照房价的3%缴纳。参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。契税实...查看全文

第二套房产税如何征收1、契税按购房者购买第2套房产的征收契税应该为评估价的3%，对房产的评估价是指的地税局有对某房产评估出价格来的系统，凭房地产证上的房地产证号和产权人的身份证号可在各地“规划和国土资源委员会”网站中查...查看全文