业主委员会成立的步骤如下：首先，必须有五个以上的业主联名向小区所在居民委员会提交筹备业主大会的书面申请。通知建设单位或物业公司，在五日内将其掌握的业主列表、地址、联系方式等资料报居民委员会。并由居委会交筹备组，筹备组十日内确认并公示业主身份，业主人数以及所有的专有部分面积，筹备小组组织业主自荐。产生业主委员会候选人，召开大会，记录选票，并审议表决章程，管理规约，点票并宣布结果。
二、成立业主委员会需要多少业主同意
成立业主委员会是需要一半以上业主同意的，业主委员会是物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。
三、小区业主委员会的职责
小区业主委员会应尽到以下职责：
1.召集和主持业主大会；
2.选聘和解聘物业管理企业，与物业管理企业订立、变更或解除物业管理服务合同；
3.依照法规、规章、规定负责有关公共维修基金的续筹并监督其使用和管理；
4.审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算；
5.听取业主、物业使用人的意见和建议，监督物业管理企业的管理服务活动；
6.执行业主大会的决议、决定；
7.履行物业管理服务合同；
8.监督业主公约和物业管理制度的执行；
9.对物业管理企业的管理服务活动予以支持；
10.业主大会赋予的其他职权。
成立业主委员会的程序，成立需要多少业主同意
律师回答
摘要：本文介绍了业主委员会成立的步骤和需要多少业主同意，以及小区业主委员会的职责。业主委员会是物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。成立业主委员会需要一半以上业主同意，而小区业主委员会的职责包括召集和主持业主大会、选聘和解聘物业管理企业、审议物业管理服务费的预算和决算等。
延伸阅读
根据《中华人民共和国民法典》的规定，业主委员会是由物业管理区域内业主代表组成的，用于管理小区的委员会。根据《业主委员会组织法》的规定，业主委员会应当代表业主管理小区，维护业主的合法权益，制定业主大会议事规则，并召集和主持业主大会会议。
根据《业主委员会组织法》的规定，业主委员会成员应当由业主大会选举产生，且应当具有以下条件：（一）拥护《中华人民共和国宪法》；（二）具有完全民事行为能力；（三）身体健康，能够担任业主委员会成员；（四）未担任其他住宅小区的业主委员会成员。
根据《业主委员会组织法》的规定，业主大会会议分为定期会议和临时会议两种。定期会议应当每季度召开一次，由业主大会自行决定召开时间和地点。临时会议应当有五分之一以上的业主提议召开，由业主大会决定召开时间和地点。
根据《业主委员会组织法》的规定，业主大会会议应当通过以下方式作出决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）选举或者更换业主委员会成员；（三）讨论决定涉及小区的重大事项。
根据《业主委员会组织法》的规定，业主委员会成员应当从业主大会成员中推选产生，且应当不少于十人。业主委员会成员应当通过业主大会会议表决产生，且应当不少于半数通过。
根据《业主委员会组织法》的规定，业主委员会成员应当履行下列职责：（一）召集和主持业主大会会议；（二）代表业主大会会议与业主进行沟通；（三）向业主大会会议报告工作；（四）协助业主大会会议制定和修改业主大会议事规则。
根据《业主委员会组织法》的规定，业主委员会应当向业主大会会议负责并报告工作。业主委员会成员应当出席业主大会会议，并应当向业主大会会议作报告。
根据《业主委员会组织法》的规定，业主大会会议应当通过表决选举产生业主委员会成员。业主大会会议通过表决选举产生业主委员会成员的，业主委员会成员应当不少于十人。
根据《业主委员会组织法》的规定，业主委员会成员应当由业主大会选举产生，且应当具有以下条件：（一）拥护《中华人民共和国宪法》；（二）具有完全民事行为能力；（三）身体健康，能够担任业主委员会成员；（四）未担任其他住宅小区的业主委员会成员。
根据《业主委员会组织法》的规定，业主大会会议分为定期会议和临时会议两种。定期会议应当每季度召开一次，由业主大会自行决定召开时间和地点。临时会议应当有五分之一以上的业主提议召开，由业主大会决定召开时间和地点。
根据《业主委员会组织法》的规定，业主大会会议应当通过以下方式作出决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）选举或者更换业主委员会成员；（三）讨论决定涉及小区的重大事项。
根据《业主委员会组织法》的规定，业主委员会成员应当从业主大会成员中推选产生，且应当不少于十人。业主委员会成员应当通过业主大会会议表决产生，且应当不少于半数通过。
根据《业主委员会组织法》的规定，业主委员会成员应当履行下列职责：（一）召集和主持业主大会会议；（二）代表业主大会会议与业主进行沟通；（三）向业主大会会议报告工作；（四）协助业主大会会议制定和修改业主大会议事规则。
根据《业主委员会组织法》的规定，业主委员会应当向业主大会会议负责并报告工作。业主委员会成员应当出席业主大会会议，并应当向业主大会会议作报告。
根据《业主委员会组织法》的规定，业主大会会议应当通过表决选举产生业主委员会成员。业主大会会议通过表决选举产生业主委员会成员的，业主委员会成员应当不少于十人。
结语：业主委员会成立的步骤和需要多少业主同意，小区业主委员会的职责是什么，这些都在这段话中得到了详细的说明。通过阅读可以了解到，业主委员会是物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。而成立业主委员会需要一半以上业主同意，小区业主委员会应尽到召集和主持业主大会、选聘和解聘物业管理企业、审议物业管理服务费的预算和决算等职责。
法律依据
物业管理条例：第二章 业主及业主大会 第十条 同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
物业管理条例：第二章 业主及业主大会 第十八条 业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主委员会的组成和成员任期等事项作出约定。
物业管理条例：第二章 业主及业主大会 第十五条 业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：
（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
（四）监督管理规约的实施；
（五）业主大会赋予的其他职责。
物业管理条例：第二章 业主及业主大会 第十八条 业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主委员会的组成和成员任期等事项作出约定。
物业管理条例：第二章 业主及业主大会 第十五条 业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：
（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
（四）监督管理规约的实施；
（五）业主大会赋予的其他职责。
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