一、没住的物业费怎么交 1、房屋交付后业主没有入住的，应由业主根据物业服务合同的约定交纳物业费； 2、房屋未交付于业主导致没有入住的，应由建设单位根据前期物业服务合同的约定交纳物业费。 3、法律依据：《物业管理条例》 第四十一条，...查看全文

律师分析： 如果开发商按照购房合同如期交房，并完成了正常交接，那么业主就不该承担房屋交接之前的物业费。若开发商如期交房，但由于业主的原因导致逾期接收房子，那么开发商在通知业主时，业主就应承担此后的相应物业费用。 【法律依据】： ...查看全文

空置房物业费可按70%交纳；经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含房屋装修)因故长期不使用的空置房，从验收或业主报告物业服务企业，经物业服务企业登记确认即日起，其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳。...查看全文

法律分析:不入住物业费应当根据物业服务合同的约定全额收取。房屋交付后无论业主是否实际居住物业公司都已提供物业服务，业主不能以房屋未入住等原因拒绝缴纳物业费；房屋尚未交付导致业主未入住的，由建设单位根据前期物业服务合同的约定...查看全文

法律分析： 不收房还是需要交纳物业费的。收房后一年内没有入住的，要全额缴纳物业费。一年后未装修入住的，可以缴纳70%--80%的物业费。购买的商品房无人居住，但也你的房屋也是享受了物业服务，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲...查看全文

律师解答： 空置房物业费可按70%交纳；经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含房屋装修)因故长期不使用的空置房，从验收或业主报告物业服务企业，经物业服务企业登记确认即日起，其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的7...查看全文

律师分析： 空置房物业费可按70%交纳；经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含房屋装修)因故长期不使用的空置房，从验收或业主报告物业服务企业，经物业服务企业登记确认即日起，其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的7...查看全文

法律分析： 未入住物业费收取标准如下： 一级收费标准：1.00元/平方米·月（已包含税、费） 二级收费标准：0.75元/平方米·月（已包含税、费） 三级收费标准：0.45元/平方米·月（已包含税、费） 四级收费标准：0.3...查看全文

法律分析： 　　未入住物业费收取标准如下： 　　一级收费标准：1.00元 /平方米·月 （已包含税、费 ） 　　二级收费标准：0.75元 /平方米·月 （已包含税、费 ） 　　三级收费标准：0.45元 /平方米·月 （已包含...查看全文

法律解析： 空置房物业费可按70%交纳；经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含房屋装修)因故长期不使用的空置房，从验收或业主报告物业服务企业，经物业服务企业登记确认即日起，其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的7...查看全文

法律解析： 空置房物业费可按70%交纳；经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含房屋装修)因故长期不使用的空置房，从验收或业主报告物业服务企业，经物业服务企业登记确认即日起，其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的7...查看全文

法律分析：1、购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。 2、法律...查看全文

法律分析：物业费收取标准和是否入住并无直接关系，收费标准不是国家统一规定的。 法律依据：《国家发展和改革委员会会、建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知》 第五条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则...查看全文

法律分析：1、购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。 2、法律...查看全文

物业费按照法定产权面积计收：根据办法规定，物业服务费按照法定产权面积计收。已办理产权证的，以产权证记载的建筑面积为准，未办理产权证的，以购房合同标明的建筑面积为准。业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或物业服务资...查看全文

空置房虽然没有人入住。但是按照规定一样的需要缴纳物业费。但是根据各地的不同规定，空置房物业费不会像平时正常居住的房屋物业费一样那么贵，会打相应的折扣。那么，武汉空置房物业费收取标准是什么?下面，律师就整理了与武汉空置房物业费收取标...查看全文

法律分析:没入住物业费的缴纳标准按照空置房物业费70%交纳。空置房物业费可按70%交纳。纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。经业主验...查看全文

现在的人喜欢买了新房放着，或者是买新房当成结婚用房，然后就一直空着，也没人入住，因此引发了关于不入住是否要交物业费的问题。整理了相关资料，将在下文中为您解答。 房子没有入住需要交物业费吗,物业管理费标准是什么 房子没有入住，不可拒...查看全文

新房未入住的物业费怎么收取？业主未入住的，是否要缴纳物业管理费，分两种情况处理： （1）如果开发商交付了房屋，但业主没有入住的，需要交纳物业管理费; （2）如果房屋未交付，造成业主未入住的，业主不需要缴纳物业管理费; 新房未入住的...查看全文

物业费违约金的计算方法主要取决于物业服务合同的约定，如果合同中有明确规定则按合同执行，否则物业管理单位可以要求按银行同期借款利息支付。一般而言，物业费违约金约定为千分之三，超过法律规定的标准可要求减少。...查看全文