法院是否有权确权已抵押房产？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问法院是否有权对已抵押房产进行确权？

答

法院可以对已抵押的房产进行确权，需办理房产初始登记。除房产被法院查封或未取得产权证书外，一般可办理确权。该制度有利于保障平等民事主体的合法权益。...查看全文

问法院能否对已抵押房产确权

答

法律分析：法院是可以对已经抵押的房产确权的。我国相关法律规定，法院不得进行确权的财产主要有用于家庭生活必需和抚养家庭必需品，法律法规规定的不得进行确权的财务。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事...查看全文

问请问法院能否对已抵押房产确权

答

法院是可以做已经进行抵押的房产进行确权，我们在这个时候需要办理房产初始登记，在我们的生活中如果这个房子可以办理房产证的话，一般都可以办理确权。但在以下几种情形下，当事人不能提起确权之诉：1.房屋买卖合同签订后，出卖人拒绝办理房产过...查看全文

问法院能不能对已抵押房产确权

答

根据相关法律条文和司法解释的规定，法院是可以对已经抵押的房产进行确权，在这个时候需要办理房产初始登记。也就是说如果这个房子可以办理房产证的话，一般都可以办理确权。不过以下情形除外：房屋买卖合同签订后出卖人拒绝办理房产过户手续；房产...查看全文

问法院可以对已抵押房产确权吗

答

问法院能否对已抵押房屋进行权利确认？

答

法院对已抵押房产进行确权的法律依据是《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十七条。根据该规定，法院应通知抵押权人，若抵押权人已知道查封、扣押事实，则受抵押担保的债权数额不再增加。买卖双方可以通过协商一...查看全文

问抵押优先权是否需法院确认？

答

律师分析：不需要。债务人在债务履行期届满没有履行债务的，抵押权人即债权人可行使抵押权，通过对抵押物的拍卖、变卖或折价获得的价款行使优先受偿权而使自己的债权得以实现。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担...查看全文

问已抵押房产法院能否执行

答

已经抵押房屋可以执行，法院在查封后可以根据抵押权人的申请对该房屋进行拍卖或者变卖，抵押权人可以对拍卖或变卖所得的价款优先受偿。执行该房屋应当给予被执行人六个月的宽限期。...查看全文

问已抵押房产法院能否执行

答

法律分析:已经抵押房屋可以执行，法院在查封后可以根据抵押权人的申请对该房屋进行拍卖或者变卖，抵押权人可以对拍卖或变卖所得的价款优先受偿。执行该房屋应当给予被执行人六个月的宽限期。法律依据:《民事诉讼法》第二...查看全文

问抵押小产权房是否有效？

答

小产权房不能抵押，根据我国相关法律规定，所有权、使用权不明或有争议的财产不得抵押。根据《中华人民共和国民法典》第399条，土地所有权、集体所有土地的使用权、非营利法人的公益设施、所有权、使用权不明或有争议的财产等均不得抵押。因此，...查看全文

问法院是否有权查扣抵押车？

答

法院对被执行人的财产采取拍卖或变现措施时，应先支付抵押债权。拥有抵押、质押或留置权的人可采取查封、扣押措施。在拍卖所得中，应优先偿还担保权人的债权。法院可以强制执行已设定担保的财产。担保权人应向法院说明其对被查封、扣押财产的担保方...查看全文

问小产权房抵押贷款是否合法？小产权房能否作为抵押品？

答

小产权房抵押贷款存在法律风险，无法在银行办理抵押贷款。但借款者可以选择民间担保公司或个人贷款来解决短期贷款需求。然而，购买小产权房的人仍需注意风险，因为目前国家对小产权房的规定尚不明确，购买者在法律上处于较为脆弱的地位。...查看全文

问房产抵押的权人是否具有所有权？

答

房产抵押权人不是所有权人。抵押权人，是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。抵押人，是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。所以，房产抵押权人不是所有...查看全文

问民法典抵押权买卖合同关于已抵押的房屋是否有效？

答

《民法典》规定已抵押的房屋可以买卖，买卖抵押房屋需获得抵押权人同意，房屋买卖合同具有法律效力。房屋抵押注意事项包括：抵押是原债权债务关系的担保，抵押物必须是房屋且抵押人需拥有所有权，抵押合同应明确规定担保范围，抵押人转让抵押财产需...查看全文

问抵押权人是否有权解除抵押？

答

抵押权人作为合同一方当事人有权解除。根据《民法典》第四百零九条，抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。但是，抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的，不得对其他抵押...查看全文

问主债权已调解，抵押权是否仍然有效？

答

主债权已调解，但未达成和解协议的，抵押权仍能行使。1、债务到期后，债务人无力偿还债务的，可以和债权人协商债务展期，如果债务要人民法院执行阶段，经人民法院调解，达成和解协议的，称为执行和解。2、债务人和债权人达成执行和解协议后，债务...查看全文

问已抵押房产法院不予保全

答

房产已抵押可否被保全当一份房产已经被抵押，但由于某些原因需要法院进行保全时，法院可能会根据具体情况决定是否予以保全。如果法院认为该房产已经被抵押，即使进行保全也无法达到预期目的，那么法院可能会不予保全。具体情况需要根据当时的法...查看全文

问无产权房产能否抵押

答

法律分析:无产权房产不能抵押。房屋产权证是对该房屋拥有所有权的证明，无产权的房产未办理物权登记、存在没有产权证明的障碍，其抵押属于无权处分，无法进行抵押登记。法律依据:《《城市房地产抵押管理办法》》第八条_...查看全文

问已经离婚法院是否有权查封房产

答

已经离婚法院有权查封房产，需要根据个人实际情况来看。 1、已经离婚但是债务纠纷涉及到双方的，经过债权人的申请，法院可以查封房产。 2、如果双方在离婚后协议约定将房产分给另一方，且已经办理了产权登记，这时如果是因为另一方的债务问题，...查看全文

问已经离婚法院是否有权查封房产?

答

离婚后房产查封需根据个人情况而定。若涉及债务纠纷，债权人可申请法院查封；若双方协议分房并登记，不因另一方债务问题而查封。...查看全文