房产证换名所需的费用没有统一的规定。房产证改名的流程是当事人携带结婚证、身份证、房产证的复印件和原件,前往房屋所在地区的房地产交易中心提交申请,一般情况下,提交申请后需要等待20天,才能领取到新的房产证。最后,需要到房地产交易中心更改初始密码。
一、房产证换名需要多少钱
房产证换名需要的费用没有统一规定。有抵押或者按揭没有还完的一般银行不会同意更名。房子名下没有抵押或者贷款的可以更名，填写相关文件后，领取新房本，一般住宅房子所需费用为80元/本，非住宅550元/本。夫妻更名只需缴纳80元工本费即可。
二、房产证换名流程
房产证换名的流程分为四个步骤：
1.带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2.去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3.办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4.新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
三、房产证换名之后怎么办
房产证换名之后，可以持变更后的身份证、房屋产权证明、登记申请书等到房屋管理部门办理房产证的变更。
依据《房屋登记办法》
第三十六条发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：
1.房屋所有权人的姓名或者名称变更的;
2.房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的;
3.房屋面积增加或者减少的;
4.同一所有权人分割、合并房屋的;
5.法律、法规规定的其他情形。
申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：
1.登记申请书;
2.申请人身份证明;
3.房屋所有权证书或者房地产权证书;
4.证明发生变更事实的材料;
5.其他必要材料。
房产证换名需要多少钱以及换名流程
律师回答
摘要：房产证换名所需的费用没有统一规定，一般住宅房子所需费用为80元/本，非住宅550元/本。房产证换名的流程包括四个步骤：带好三证、去房地产交易中心办理房产证上加名字所需费用、新房产证可以设定密码以及到房屋管理部门办理房产证的变更。房产证换名之后，可以持变更后的身份证、房屋产权证明、登记申请书等到房屋管理部门办理房产证的变更。
延伸阅读
房产证换名后需要注意哪些事项？
房产证是房屋所有权的证明文件，换名后，原业主的房屋所有权将转移至新业主。为了确保权益，业主应在换名后注意以下事项：
1. 向相关部门申请办理产权转移手续：包括到当地房地产管理局申请过户登记，向税务部门办理税款转移手续等。
2. 通知银行及相关部门：向银行及相关部门通知换名事实，以免影响借款及贷款申请。
3. 修改生活习惯：换名后，新业主需要确保房屋的使用权、收益权及处分权不受影响，如有需要，可与原业主协商解决。
4. 保留证据：换名过程中，应保留好相关证据，以备不时之需。
总之，房产证换名后，原业主应关注相关部门的过户登记及生活生活习惯的调整，确保权益不受影响。
房产证是房屋所有权的证明文件，换名后，原业主的房屋所有权将转移至新业主。为了确保权益，业主应在换名后注意以下事项：
1. 向相关部门申请办理产权转移手续：包括到当地房地产管理局申请过户登记，向税务部门办理税款转移手续等。
2. 通知银行及相关部门：向银行及相关部门通知换名事实，以免影响借款及贷款申请。
3. 修改生活习惯：换名后，新业主需要确保房屋的使用权、收益权及处分权不受影响，如有需要，可与原业主协商解决。
4. 保留证据：换名过程中，应保留好相关证据，以备不时之需。
总之，房产证换名后，原业主应关注相关部门的过户登记及生活生活习惯的调整，确保权益不受影响。
结语：房产证换名所需的费用因地区而异，一般住宅房子所需费用为80元/本，非住宅550元/本。房产证换名流程包括四个步骤：带好三证、去房地产交易中心办理房产证上加名字所需费用、新房产证设定密码以及到房屋管理部门办理房产证的变更。房产证换名后，可以持变更后的身份证、房屋产权证明、登记申请书等到房屋管理部门办理房产证的变更。
法律依据
公证法(2017-09-01)\t第二十五条\t自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
最高人民法院关于适用《物权法》若干问题的解释（一）(2016-02-22)\t第三条\t异议登记因物权法第十九条第二款规定的事由失效后，当事人提起民事诉讼，请求确认物权归属的，应当依法受理。异议登记失效不影响人民法院对案件的实体审理。
公证法(2017-09-01)\t第十一条\t根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项:
（一）合同；
（二）继承；
（三）委托、声明、赠与、遗嘱；
（四）财产分割；
（五）招标投标、拍卖；
（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；
（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；
（八）公司章程；
（九）保全证据；
（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；
（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
最高人民法院关于适用《物权法》若干问题的解释（一）(2016-02-22)\t第三条\t异议登记因物权法第十九条第二款规定的事由失效后，当事人提起民事诉讼，请求确认物权归属的，应当依法受理。异议登记失效不影响人民法院对案件的实体审理。
公证法(2017-09-01)\t第十一条\t根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项:
（一）合同；
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（三）委托、声明、赠与、遗嘱；
（四）财产分割；
（五）招标投标、拍卖；
（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；
（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；
（八）公司章程；
（九）保全证据；
（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；
（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
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