债权人如何确保债务得到履行?

律师回答
摘要:担保债务的履行方式包括保证人履行、抵押物优先受偿、定金给付和财产留置。保证人履行债务后可向债务人追偿;债权人可以抵押物折价或变卖抵押物的价款优先受偿;定金可抵作价款或返回,不履行债务的一方无权要求反还定金,接受定金的一方不履行债务的应双倍反还定金;对方不按合同约定给付款项超期,占有人有权留置财产,可以留置财产折价或变卖价款优先受偿。
根据法律的规定和当事人的约定,可以按照下列方法履行担保债务:
1、保证人向债权人保证债务人履行债务,债务人不履行债务的,按照约定由保证人履行或者承担连带责任,担保人履行债务后,有权向债务人追偿。
2、债务人或者第三人可以提供一定的财产作为抵押物,债务人不履行债务的,债权人有权根据法律的规定,以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先受偿。
3、当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后,定金抵作价款或者返回。给付定金后,给付定金的一方不履行债务的,无权要求反还定金,接受定金的一方不履行债务的,应当双倍反还定金。
4、按照合同的约定,一方占有对方财产,对方不按照合同的约定给付应付款项超过一定期限的,占有人有权留置该财产,按照法律的规定,以该留置财产折价或者以变卖该财产的价款优先受偿。
2、债务人或者第三人可以提供一定的财产作为抵押物,债务人不履行债务的,债权人有权根据法律的规定,以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先受偿。
3、当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后,定金抵作价款或者返回。给付定金后,给付定金的一方不履行债务的,无权要求反还定金,接受定金的一方不履行债务的,应当双倍反还定金。
4、按照合同的约定,一方占有对方财产,对方不按照合同的约定给付应付款项超过一定期限的,占有人有权留置该财产,按照法律的规定,以该留置财产折价或者以变卖该财产的价款优先受偿。
延伸阅读
结语:根据法律规定和当事人约定,担保债务可以通过以下方式履行:保证人履行债务,如债务人不履行,保证人可代为履行并追偿;债务人提供抵押物,如不履行债务,债权人可优先受偿;当事人可支付定金,履行后可抵作价款或返回;占有对方财产,对方逾期不支付,占有人可留置并优先受偿。以上为担保债务履行的相关规定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第六百九十八条一般保证的保证人在主债务履行期限届满后,向债权人提供债务人可供执行财产的真实情况,债权人放弃或者怠于行使权利致使该财产不能被执行的,保证人在其提供可供执行财产的价值范围内不再承担保证责任。
第六百九十九条同一债务有两个以上保证人的,保证人应当按照保证合同约定的保证份额,承担保证责任;没有约定保证份额的,债权人可以请求任何一个保证人在其保证范围内承担保证责任。

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