房屋买卖及居间协议中介欺诈?

律师回答

律师解答:

因为中介欺诈而订立的房屋买卖合同可以撤销,房产中介须提供给房屋承认真实的房屋情况,并满足承租人的特别要求,但因中介欺诈的应由房产中介机构向买受人赔偿相应的损失。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》

第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十八条 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十条 第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十条 一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十一条 一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
房屋买卖及居间协议中介欺诈?

法律解析: 因为中介欺诈而订立的房屋买卖合同可以撤销,房产中介须提供给房屋承认真实的房屋情况,并满足承租人的特别要求,但因中介欺诈的应由房产中介机构向买受人赔偿相应的损失。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百四十七...查看全文

房屋买卖及居间协议中介欺诈?

法律解析: 因为中介欺诈而订立的房屋买卖合同可以撤销,房产中介须提供给房屋承认真实的房屋情况,并满足承租人的特别要求,但因中介欺诈的应由房产中介机构向买受人赔偿相应的损失。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百四十七...查看全文

房屋买卖及居间合同中介欺诈?

律师分析: 因为中介欺诈而订立的房屋买卖合同可以撤销,房产中介须提供给房屋承认真实的房屋情况,并满足承租人的特别要求,但因中介欺诈的应由房产中介机构向买受人赔偿相应的损失。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百四十七...查看全文

房屋买卖中介佣金协议

在交易的过程中,你需要注意将与中介机构来往的书面材料,比如合同、收条、身份证及房产证等证件的复印件妥善保存,以免日后产生了纠纷,你却因为证据不足而无法保障自己的权益。尤其是中介的一些口头承诺,你一定要坚持将它们落实到合同中,否则就...查看全文

房屋买卖中介佣金协议?

律师分析: 在交易的过程中,你需要注意将与中介机构来往的书面材料,比如合同、收条、身份证及房产证等证件的复印件妥善保存,以免日后产生了纠纷,你却因为证据不足而无法保障自己的权益。尤其是中介的一些口头承诺,你一定要坚持将它们落实到合...查看全文

房屋买卖协议中的欺诈怎么认定?

律师解答: 房屋买卖合同中的欺诈的认定方法如下:1、必须有欺诈的故意;2、必须有实施欺诈的行为;3、受欺诈人因欺诈而陷入错误,并基于错误认识而为意思表示。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百四十八条 一方以欺诈手段...查看全文

房屋买卖协议中的欺诈怎么认定?

法律解析: 房屋买卖合同中的欺诈的认定方法如下:1、必须有欺诈的故意;2、必须有实施欺诈的行为;3、受欺诈人因欺诈而陷入错误,并基于错误认识而为意思表示。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百四十八条 一方以欺诈手段...查看全文

房屋买卖中介协议怎么写?

律师解答: 房屋买卖中介合同的书写,应该按照国家法定要求书写。根据我国相关法律规定,房屋买卖中介合同书写时,首先要写明甲方、乙方以及中介方的详细信息,并明确合同符合国家法律,当事人协商一致订立该合同。其次要写明被买卖房屋的具体情况...查看全文

居间协议在房屋买卖合同中的地位及作用

居间协议与房屋买卖合同不同,前者是居间人向委托人提供合同订立的机会或媒介服务的合同,后者是出卖人将房屋交付给买受人并支付价款的合同。房屋买卖居间合同具有法律效力,但必须满足合同主体的行为能力、真实意思表示和不违反法律或社会公共利益...查看全文

房屋中介居间协议注意什么?

律师解答: 房屋中介居间人的资质审查,居间人与委托人的权利义务;居间合同履行内容,是促成买卖合同成立,还是介绍买卖双方达成合同意向,亦或仅介绍买卖双方认识,或有其它协助义务;居间人与委托人报酬约定及付款方式;违约责任。 【法律依...查看全文

中介买卖房屋该怎么签协议?

律师解答: 中介买卖房屋签合同时需要写明房屋出卖人、房屋买受人和中介人的基本信息;对房屋的位置、产权证号、产权性质、面积和装潢情况等都应该写明,还应该约定双方的付款方式以及数额。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第九百...查看全文

中介买卖房屋该怎么签协议?

法律解析: 中介买卖房屋签合同时需要写明房屋出卖人、房屋买受人和中介人的基本信息;对房屋的位置、产权证号、产权性质、面积和装潢情况等都应该写明,还应该约定双方的付款方式以及数额。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第九百...查看全文

居间协议就是房屋买卖协议吗?

法律解析: 不是。两者是有区别的。两者的区别如下:主体要求不一样,卖合同只有少双方当事人,而居间合同是买卖双方以及居间人三方当事人。前者仅表示有购房的意向,后者是直接就房屋买卖达成一致,如果买卖合同没有签定,居间协议自然就解除了。...查看全文

居间协议就是房屋买卖协议吗?

律师解答: 不是。两者是有区别的。两者的区别如下:主体要求不一样,卖合同只有少双方当事人,而居间合同是买卖双方以及居间人三方当事人。前者仅表示有购房的意向,后者是直接就房屋买卖达成一致,如果买卖合同没有签定,居间协议自然就解除了。...查看全文

居间协议就是房屋买卖协议吗?

法律解析: 不是。两者是有区别的。两者的区别如下:主体要求不一样,卖合同只有少双方当事人,而居间合同是买卖双方以及居间人三方当事人。前者仅表示有购房的意向,后者是直接就房屋买卖达成一致,如果买卖合同没有签定,居间协议自然就解除了。...查看全文

房屋买卖居间协议买方违约?

法律解析: 房屋居间合同买方违约,卖方可以要求买方承担违约责任,并赔偿损失。按照规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文

房屋买卖居间协议买方违约?

律师解答: 房屋居间合同买方违约,卖方可以要求买方承担违约责任,并赔偿损失。按照规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文

介绍土地买卖居间协议?

律师分析: xxx公司,地址:xxx,居间方:xxx房地产经纪有限公司,地址:xxx,居间方受委托方委托,双方就居间方向委托方提供有关居间服务、顾问服务等事项,经协商一致,签订本合同。    【法律依据】: 《中华人民共和国土...查看全文

买卖协议中的欺诈种类?

法律解析: 买卖合同中的欺诈种类如下:1、虚假的质量欺诈行为。这种欺诈行为一般是在合同中明确规定了标的物的质量条款,而履行时却以次品或残品代替。2、虚假合同主体的欺诈行为。3、虚假的价格和宣传欺诈行为。 【法律依据】: 《中华人...查看全文

买卖协议中的欺诈种类?

律师解答: 买卖合同中的欺诈种类如下:1、虚假的质量欺诈行为。这种欺诈行为一般是在合同中明确规定了标的物的质量条款,而履行时却以次品或残品代替。2、虚假合同主体的欺诈行为。3、虚假的价格和宣传欺诈行为。 【法律依据】: 《中华人...查看全文