目前,有些安置房是有房产证的。安置房一般是给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置对象是特定的动迁安置户。这类型房屋的买卖除了受到法律和法规的规范外,还会受到地方政府政策的约束。但是有些安置房是没有房产证的。如果安置房没有取得安全产权,那么通常是不会对外出售的。就散双方已经签订了附生效的买卖合同,相对于其他商品房来说,风险也是比较高的。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定,国家实行的是,土地使用权和房屋所有权的登记发证制度。
目前,有些安置房是有房产证的。安置房一般是给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置对象是特定的动迁安置户。这类型房屋的买卖除了受到法律和法规的规范外,还会受到地方政府政策的约束。但是有些安置房是没有房产证的。如果安置房没有取得安全产权,那么通常是不会对外出售的。就散双方已经签订了附生效的买卖合同,相对于其他商品房来说,风险也是比较高的。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定,国家实行的是,土地使用权和房屋所有权的登记发证制度。
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法律分析:买安置小区的安置房有房产证。通过正规拆迁程序取得的安置房具有房产证等三证,房产三证包括房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证,通过三证确认房主取得的房屋所有权,并依法行使占有、使用、收益和处分的权利。...查看全文
法律分析:买安置房有房产证。安置房是因为土地被开发或者城市规划等原因进行拆迁的,要安置被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置房也分为很多种:1、第一类是为重大市政工程动迁而建造的中低价商品房。按照有关规定,这种安置房的房屋产...查看全文
根据我国相关法律规定,拆迁安置房是对被拆迁户进行的安置补偿,只要是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商进行开发建造的安置房屋,被安置的人将来都能取得房屋的产权证,只是需要经过很长的时间才能取得房产证。拆迁安置房,是因为城市规...查看全文
律师分析: 买安置房有房产证。安置房是因为土地被开发或者城市规划等原因进行拆迁的,要安置被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置房也分为很多种:1、第一类是为重大市政工程动迁而建造的中低价商品房。按照有关规定,这种安置房的房屋产权属于...查看全文
1、我国是不动产物权登记制,最好在该拆迁安置房的产权证下来之后再交易。如果还没有办理产权证,凭着拆迁安置协议也可以买卖,买卖合同合法有效,只是说风险比有产权证的大一些。当然前提是买卖协议本身不违反国家强制性法律规定,不存在主体不适...查看全文
法律分析:买拆迁安置房有房产证。通过正规拆迁程序取得的安置房具有房产证等三证,包括房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证。安置房满5年取得完整产权,可以依法领证。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例...查看全文
律师解答: 买安置房有房产证。安置房是因为土地被开发或者城市规划等原因进行拆迁的,要安置被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置房也分为很多种:1、第一类是为重大市政工程动迁而建造的中低价商品房。按照有关规定,这种安置房的房屋产权属于...查看全文
买安置房有房产证。安置房是因为土地被开发或者城市规划等原因进行拆迁的,要安置被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置房也分为很多种:1、第一类是为重大市政工程动迁而建造的中低价商品房。按照有关规定,这种安置房的房屋产权属于个人所有,但...查看全文
1、假如拆迁安置房获得了房产证,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以买卖。现今市面上挂牌的拆迁安置房往往没有取得产证,或者是刚刚取得产证不符合政策规定,无法...查看全文
一、安置房有房产证可以买卖吗拆迁安置房如果获得了房产证,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以买卖。现今市面上挂牌的拆迁安置房往往没有取得产证,或...查看全文
法律解析: “假如拆迁安置房获得了房产证,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以买卖。” 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物...查看全文
假如拆迁安置房获得了房产证,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以买卖。...查看全文
法律解析: “假如拆迁安置房获得了房产证,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以买卖。” 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物...查看全文
律师分析: “假如拆迁安置房获得了房产证,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以买卖。” 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物...查看全文
买安置房有房产证。安置房是因为土地被开发或者城市规划等原因进行拆迁的,要安置被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置房也分为很多种:1、第一类是为重大市政工程动迁而建造的中低价商品房。按照有关规定,这种安置房的房屋产权属于个人所有,但...查看全文
律师分析: 因为拆迁安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证,只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。 【法律依据】...查看全文
法律解析: 因为拆迁安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证,只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。 【法律依据】...查看全文
法律分析: 对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证,只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。 法律依据 《中华人民共和国契税法》 第二条 本法...查看全文
安置房有房产证。安置房是有房产证的,只是无论安置房是购买的还是拆迁补偿,都需要去办理房产证,因拆迁安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人都能...查看全文
法律分析:安置房有房产证。通过正规拆迁程序取得的安置房具有房产证等三证,包括房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证,产权人通过三证依法对安置房行使占有、使用、收益和处分的权利。法律依据:《《中华人民共和国城...查看全文
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