能否用购房合同申办落户？-法律问答|晖律网

能否用购房合同申办落户？

回答于2024-05-05 阅读（2422）

律师回答

摘要：购房合同无法办理入户，必须通过房产证才能迁入户口。如果房产证已着落产权人的户口，迁户口人可以是产权人的亲属或配偶。如果房产证无户口，迁户口人必须与产权人为同一人，产权人迁户后才能迁入。办理落户需准迁证，出示自己名字或配偶名字的房产证，再到户籍所在地办理户口划转和确认。最后，到社区居委会登记入册。

一、拿着购房合同能落户吗
一般情况下，只有购房合同是不可以办理落户的，通常必须通过房产证才可以迁入户口，购房合同无法办理入户的。
1、如果需要迁入的房产证上已经着落了产权人的户口，现在需要迁入户口的人与房产证已经落户的产权人是允许随迁户口的亲属关系或配偶关系，那么房产证上的名字和迁户口人的名字可以不是一个人。
2、如果需要迁入的房产证上没有着落了产权人的户口，那么房产证上的名字和迁户口人的名字就必须是同一个人，只有当产权人迁户后，其它相关亲属才能迁入或同时随迁。
《中华人民共和国户口登记条例》第十三条：公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：
(一)复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件;
(二)从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件;
(三)被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。
二、怎么才能办理落户
1、携带上相关材料，到目的地户籍所在地派出所办理一张准迁证。如果要求必须在当地有自己的住房，还要出示有自己名字或者配偶姓名的房产证，父母兄弟的房产都不行。
2、到现在户口所在地的派出所户籍办，出示准迁证，划转户口关系。
3、再到目的地户口所在地的派出所，确认户口转移。最好在那里拉一张新的户口本，因为户口转移，旧的户口本作废，当地派出所会给你开具一张迁入的户口变动联系单。
4、拿着迁入变动单到管辖该地的社区居委会去登记入册，这是最后步骤。

延伸阅读

结语：购房合同无法办理入户，一般需通过房产证办理落户。若房产证已着落产权人户口，迁户人可作为亲属或配偶迁入。若房产证未着落户口，迁户人需与产权人同名。根据《户口登记条例》，迁入时需携带相关证件至户籍所在地派出所申报迁入登记。办理落户需办理准迁证、户口划转和户口转移手续，并在目的地社区居委会登记入册。这是办理落户的一般步骤。

法律依据

中华人民共和国教育法（2021修正）：第三章学校及其他教育机构第三十二条学校及其他教育机构具备法人条件的，自批准设立或者登记注册之日起取得法人资格。
学校及其他教育机构在民事活动中依法享有民事权利，承担民事责任。
学校及其他教育机构中的国有资产属于国家所有。
学校及其他教育机构兴办的校办产业独立承担民事责任。
残疾人教育条例（2017修订）：第二章义务教育第二十一条残疾儿童、少年的父母或者其他监护人与学校就入学、转学安排发生争议的，可以申请县级人民政府教育行政部门处理。
接到申请的县级人民政府教育行政部门应当委托残疾人教育专家委员会对残疾儿童、少年的身体状况、接受教育的能力和适应学校学习生活的能力进行评估并提出入学、转学建议，并根据残疾人教育专家委员会的评估结果和提出的入学、转学建议，综合考虑学校的办学条件和残疾儿童、少年及其父母或者其他监护人的意愿，对残疾儿童、少年的入学、转学安排作出决定。
中华人民共和国义务教育法（2018修正）：第三章学校第二十一条对未完成义务教育的未成年犯和被采取强制性教育措施的未成年人应当进行义务教育，所需经费由人民政府予以保障。

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