土地纠纷处理的原则： 1.先行政调处，不服再司法解决； 2.争议期间不得改变土地现状； 3.维护符合法律的协议和乡规民约； 4.对无偿占有或平调引起的纠纷，根据党的政策作具体分析； 5.保护原社队或个人的权益； 6.争议期间可指定...查看全文

农村离婚后土地使用权归属于仍属于本集体的一方，因农村土地属于集体所有，个人只有土地的使用权，无法分配土地所有权。根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条，农民集体所有的土地由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理，已经分属于不同农...查看全文

非法侵占集体土地该如何处理 依据我国土地管理法的规定，非法侵占集体土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，并处罚款、恢复原状等处罚，构成犯罪的追究刑事责任。 《中华人民共和国土地管理法》 第七十六条未经批...查看全文

夫妻共有的房产应均等分割，但根据实际需要和财产来源可以有所差别。对不宜分割的房屋，应根据住房情况和照顾女方或无过错方原则给一方所有，并补偿另一方一半价值。离婚时，若协议不成，法院根据财产情况和照顾女方、子女权益的原则判决。婚姻存续...查看全文

农村集体土地使用证是农村集体成员依法办理的一种证件，用于证明其获得了集体土地使用权。持有该证可以享有对相应集体土地的一定用益物权，但不允许随意出让或用于非农业建设。...查看全文

法律分析：为了合理利用土地，切实保护耕地，国家实行土地利用总体规划制度、土地用途管制制度、耕地特殊保护制度和土地执法监察制度。所以，集体土地所有权是受限制的所有权。土地是一种重要的财产，但也是一种重要的自然资源，因此限制是必要的。...查看全文

法律分析：第七十三条买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用...查看全文

律师分析： 需要使用土地的，经乡(镇)人民政府审核，向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第七十四条 买卖...查看全文

离婚时房产分割原则是男女平等，照顾子女和女方利益，方便生活，权利不滥用，不予补偿另一方。离婚后女方继续生活在原地不可能，所以实践中房子判给男方，但男方需按房屋价值一半补偿女方。...查看全文

在农村是有集体土地，集体土地并不是归个人所有，而是归村委会所有。由于集体土地并非属于个人所有，肯定是无法随心所欲的利用它，有些人会对农村集体土地的买卖用途关心。那么，农村集体土地可以买卖吗?我给你提供一些意见。...查看全文

我国法律明确规定了农村土地承包期限。既不论是在第一轮承包还是在第二轮承包过程中，如果未达到国家政策和法律所规定的30年承包期限的，都应当延长至30年。而这种延长是在第一轮或第二轮承包期限的基础上延长的，而并非是在农村土...查看全文

农村集体承包土地合同到期后由村集体确定分配方案，提交村民大会讨论决定重新发包，与承包人签订新的承包合同。耕地的承包土地期限为三十年，届满后再延长三十年；草地和林地的承包土地期限分别为三十年至五十年和三十年至七十年，届满后依法相应延...查看全文

农村集体承包土地合同到期后，由村集体决定分配方案，提交村民大会讨论决定重新发包，与承包人签订新的合同。耕地的承包期限为30年，届满后可再延长30年；草地和林地的承包期限分别为30至50年和30至70年，届满后可按法律要求延长。...查看全文

法律分析:农村集体承包土地合同到期后由村集体确定分配方案，提交村民大会讨论决定重新发包，与承包人签订新的承包合同。耕地的承包土地期限为三十年，届满后再延长三十年；草地和林地的承包土地期限分别为三十年至五十年和三十年至七十年...查看全文

农村集体土地使用证的主旨是证明土地使用者对农村集体土地的合法使用权，受法律保护。办理程序包括申请、调查、审核和审批等步骤，其中需要提供个人身份证、土地权属材料等相关材料。集体土地使用证与国有土地使用证有一定差别，只有符合法律规定的...查看全文

宅基地属于农民集体所有，不是个人财产，所以农村离婚时不能分割。但宅基地上的房屋如果是夫妻共同财产，可以分割。共同财产由双方协议处理。...查看全文

农村集体土地购买后能办理集体土地使用证吗？办理土地使用权需经相关部门审批并办理相关证书。农村集体建设用地的土地证办理流程包括提出申请、提交申请材料、审查和核发证书。土地证书的种类包括集体土地所有权证、集体土地建设用地使用权证和国有...查看全文

一、购买了农村集体土地能办理集体土地使用证吗？获得土地使用权需要得到相关部门的审批，并且办理相关的证书。集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记可知，对于依法取得集体建设用地使用权，可以单独申请集体建设用地使用权登...查看全文

法律分析：中华人民共和国农村土地承包法(7) 第五十二条　发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准...查看全文

法律分析：农村集体土地使用权是对集体所有的土地享有的用益物权。集体土地使用权有宅基地、自留土地、公用企事业三种形式。集体土地的所有权不能转让，集体土地的使用权可以依照法律规定转让。法律依据：《中华人...查看全文