律师分析： 业主在小区内受到歹徒伤害，主要责任肯定由歹徒承担。而如果按照物业管理合同，物业服务公司已经完整履行了保安义务，并且没有失职行为，则不用承担责任。如果存在过失，则要根据过失承担责任。 【法律依据】： 《物业管理条例》 ...查看全文

法律分析:业主在小区内受到歹徒伤害，主要责任肯定由歹徒承担。而如果按照物业管理合同，物业服务公司已经完整履行了保安义务，并且没有失职行为，则不用承担责任。如果存在过失，则要根据过失承担责任。法律依据:...查看全文

业主在小区内受到歹徒伤害，主要责任肯定由歹徒承担。而如果按照物业管理合同，物业服务公司已经完整履行了保安义务，并且没有失职行为，则不用承担责任。如果存在过失，则要根据过失承担责任。一、电动车电瓶被偷物业要负...查看全文

法律解析： 业主在小区内受到歹徒伤害，主要责任肯定由歹徒承担。而如果按照物业管理合同，物业服务公司已经完整履行了保安义务，并且没有失职行为，则不用承担责任。如果存在过失，则要根据过失承担责任。 【法律依据】: 《物业管理条例》 ...查看全文

律师分析： 物业收取了物业管理费，就负有义务对小区内的设施、绿化、交通、安全进行管理。因此，如果物业已经预见到障碍物会对业主的安全造成威胁，而没有采取必要措施，物业管理公司就要承担责任。 【法律依据】： 《物业管理条例》 第五条...查看全文

法律解析： 物业收取了物业管理费，就负有义务对小区内的设施、绿化、交通、安全进行管理。因此，如果物业已经预见到障碍物会对业主的安全造成威胁，而没有采取必要措施，物业管理公司就要承担责任。 【法律依据】: 《物业管理条例》 第五条...查看全文

法律分析:物业收取了物业管理费，就负有义务对小区内的设施、绿化、交通、安全进行管理。因此，如果物业已经预见到障碍物会对业主的安全造成威胁，而没有采取必要措施，物业管理公司就要承担责任。法律依据:《物...查看全文

律师解答： 物业收取了物业管理费，就负有义务对小区内的设施、绿化、交通、安全进行管理。因此，如果物业已经预见到障碍物会对业主的安全造成威胁，而没有采取必要措施，物业管理公司就要承担责任。 【法律依据】： 《物业管理条例》 第五条...查看全文

法律分析：业主小区内受伤物业未尽物业合同约定的义务导致业主的财产和人身损害的，应承担侵权责任；物业未完全尽到合同约定的义务或者合同附随的义务时，应承担补充责任。法律依据：《物业管理条例》第三十五条_...查看全文

【法律分析】摩托车在小区内丢失，物业是有责任的，物业应该赔偿。摩托车在小区内丢失，物业是有失职的责任，根据双方签订的物业合同，物业有保管责任的，丢失会应当按照一定比例对其进行赔偿。业主的车辆发现在小区内被盗或者受损后物业管理公司是...查看全文

律师分析： 可以向物业公司提起违约之诉，但是物业公司不一定会对此承担赔偿责任。物业公司对业主不承担绝对的安全保卫义务，而重在物业公司履约的过程，只要物业公司在合理限度内谨慎地履行了安全保卫义务，即使住户因为遇窃而遭受损失，也可以不...查看全文

法律解析： 可以向物业公司提起违约之诉，但是物业公司不一定会对此承担赔偿责任。物业公司对业主不承担绝对的安全保卫义务，而重在物业公司履约的过程，只要物业公司在合理限度内谨慎地履行了安全保卫义务，即使住户因为遇窃而遭受损失，也可以不...查看全文

法律解析： 可以向物业公司提起违约之诉，但是物业公司不一定会对此承担赔偿责任。物业公司对业主不承担绝对的安全保卫义务，而重在物业公司履约的过程，只要物业公司在合理限度内谨慎地履行了安全保卫义务，即使住户因为遇窃而遭受损失，也可以不...查看全文

车被他人砸坏，如果与物业公司签订了保管合同或者物业服务合同中明确约定了，业主的车辆在物业公司服务、管理的范围内损坏的，由物业公司承担赔偿（事后向实际侵权人追偿）的条款，物业公司承担赔偿责任。如果没有上述的情形，业主的车辆在停车位、...查看全文

律师解答： 如果是由于小区内的设施存在安全隐患导致业主摔倒的，则物业应当承担责任;如果小区内的道路设施不存在安全隐患的，则业主摔倒物业不承担责任。《民法典》第九百四十二条，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清...查看全文

法律解析： 如果是由于小区内的设施存在安全隐患导致业主摔倒的，则物业应当承担责任;如果小区内的道路设施不存在安全隐患的，则业主摔倒物业不承担责任。《民法典》第九百四十二条，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清...查看全文

法律分析:业主在小区道路上摔倒，若是因为小区内的道路设施存在安全隐患，则业应当承担相应的赔偿责任。如果小区内的道路设施不存在安全隐患，物业对于业主摔倒的情形是不承担责任的。法律依据:《民法典》第九百四十二条...查看全文

律师分析： 如果是由于小区内的设施存在安全隐患导致业主摔倒的，则物业应当承担责任;如果小区内的道路设施不存在安全隐患的，则业主摔倒物业不承担责任。《民法典》第九百四十二条，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清...查看全文

法律分析:如果是由于小区内的设施存在安全隐患导致业主摔倒的，则物业应当承担责任;如果小区内的道路设施不存在安全隐患的，则业主摔倒物业不承担责任。《民法典》第九百四十二条，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养...查看全文

法律明确规定，物业公司与小区间的权利义务取决于双方物业合同约定。 也就是说，如果物业公司依约履行物业服务合同中的义务，特别是依约履行小区的安保义务，而出现小区业主财产被盗，物业公司一般无需向业主承担赔偿责任。 如物业公司未能履行物...查看全文