租房合同一式两份，只签一份只要有双方当事人的签字也有效。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
租房合同一式两份只签一份有效么
律师回答
摘要：租房合同签一份有效，双方签字即生效，除非法律或当事人另有约定。合同需办理批准手续的，应依法规定办理，未办理手续不影响合同履行义务和相关条款效力。
延伸阅读
租房合同中的签约方式和有效性问题
在租房合同中，签约方式和有效性是一个重要的问题。根据法律规定，租房合同应当采取书面形式，并由双方当事人签字确认。一式两份的做法通常是为了确保双方都持有一份合同副本，以防止争议和纠纷的发生。然而，只签一份合同是否有效需要根据具体情况来判断。如果双方都在同一份合同上签字，并且双方都认可该合同的有效性，那么只签一份合同也可以被认为是有效的。但是，为了避免风险和纠纷，建议双方都保留一份合同副本作为备份。总之，签约方式和有效性问题在租房合同中需要谨慎处理，最好遵守法律规定并保留合同副本以确保双方的权益。
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结语：租房合同一式两份，只签一份只要有双方当事人的签字也有效。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。在租房合同中，签约方式和有效性是一个重要的问题。根据法律规定，租房合同应当采取书面形式，并由双方当事人签字确认。只签一份合同是否有效需要根据具体情况来判断。建议双方都保留一份合同副本作为备份，以确保双方的权益。
法律依据
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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