房产继承公证书多久能拿到,如何办理房产继承

律师回答
摘要:房产继承公证办理需要提供死者的死亡证明、房产证明、法定继承人证明以及其他继承人的放弃继承书面同意和身份证件,公证机构在受理申请后十五个工作日内出具公证书。
房产继承公证书一般十五日内能拿到。
《中华人民共和国公证法》
第三十条公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。
房产继承公证办理
关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:
1、要到派出所开死者的死亡证明。
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
5、继承人的身份证件。
延伸阅读
房产继承的法律程序和注意事项
房产继承涉及一系列法律程序和需要注意的事项。首先,根据相关法律规定,房产继承需要进行公证手续,以确保合法性和有效性。您需要联系当地公证处,提交相关申请并提供必要的文件和证明材料。公证处将根据法律程序对继承申请进行审查,并最终颁发房产继承公证书。此过程通常需要一定的时间,具体时长视地区和案件复杂程度而定。在办理房产继承时,您还需注意遵守相关法律规定,如遗嘱的有效性、合法继承人的身份确认等。此外,还需了解涉及的税务问题,如遗产税等。建议您咨询专业律师以获得详细指导,确保顺利完成房产继承手续。
结语:房产继承公证手续需要经过一系列法律程序,确保合法有效。根据《中华人民共和国公证法》,公证机构在受理申请后,一般会在十五个工作日内出具公证书,但特殊情况除外。办理房产继承时,您需准备死者的死亡证明、房产产权证明、法定继承人证明等文件,并遵守相关法律规定。此外,还需考虑税务问题。建议您咨询专业律师以确保顺利完成房产继承手续。
法律依据
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章 继承 第三十一条 法定继承,适用被继承人死亡时经常居所地法律,但不动产法定继承,适用不动产所在地法律。
中华人民共和国民法典:第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力,适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。

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