工程分包合同价款的约定方式有哪些?

律师回答

工程款按支付阶段不同通常可分为预付款、进度款、竣工结算款和质保金。1、预付款。预付款指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项。施工准备事项包括购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等。预付款比例一般不低于合同金额的10%,不高于合同金额的30%。2、进度款。进度款指施工期间发包人根据工程完成情况应支付给承包人的一种工程价款。在工程实践中,发包人同意支付进度一般为合同价的70%,进度款有三种支付方式:(1)按形象进度分阶段支付;(2)是按照已完工程量分期间支付;(3)是按照阶段及期间混合支付。3、结算款。结算款,即竣工结算款,指工程竣工结算后发包人应该支付给承包人的除质保金外的剩余工程价款。竣工结算款等于竣工结算价减去质保金和已付款后的金额。竣工结算款支付的前提条件是工程竣工验收合格。

工程承包合同能否约定管辖

工程承包合同是能约定管辖的。法律规定,合同或其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但是不得违反专属管辖和级别管辖。

建筑工程招标投标分包合同法院如何判决

建设工程分包合同纠纷案件应当由被告住所地或者合同履行地法院管辖。

分包合同约定管理费有效吗

分包合同中约定管理费,如果符合下列要件的,是有效的:合同的当事人都是完全民事行为能力人,具有相应的建设资质;意思表示真实;并且不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

合同需要约定价款吗

合同需要约定价款,具体内容可由双方协定。合同成立的一般内容包括标的和当事人的真实信息、价款、履行期限、地点、方式、违约责任、解决争议的方式、合同生效条款、合同中止、终止或解除条款、合同的变更与转让以及其他禁止条款等。

合同需要约定价款吗

最好是约定,是否约定由当事人协商决定。合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
工程合同的计价方式有哪些?

律师分析: 建设工程施工合同根据合同计价方式的不同,一般情况下分为三大类型,即总价合同、单价合同和成本加酬金合同。总价合同又包括固定总价合同和可调值总价合同;单价合同包括估算工程量单价合同和纯单价合同;而成本加酬金合同包括成本加固...查看全文

工程价款结算的方式有哪些

法律分析:我国现行价款结算主要方法有5种。1、按月结算。按月定期结算是指每月由施工企业提出已完成工程月报表,连同工程价款结算账单,经建设单位签证,交建设银行办理工程价款结算的方法。2、分段结算。分段结算是指...查看全文

工程分包方式有哪些

法律分析:1、总承包,即一个建设项目建设全过程或其中某个阶段的全部工作,由一个承包单位负责组织实施。这个承包单位可以将若干专业性工作交给不同的专业承包单位去完成,并统一协调和监督它们的工作。2、分承包,简称分包,是相对...查看全文

工程分包合同的付款方式

工程分包合同付款方式有三种:分期付款、按预付款和实物劳务代替折价工程款;根据《中华人民共和国建筑法》第十八条,建筑工程造价应当在合同中约定,并且发包单位应按时支付工程款项。...查看全文

工程分包合同付款方式

法律分析:   工程承包合同付款方式有:   1、分期付款,按工程进度分期付款,完成一定工作任务支付一定比例的工程款。   2、按预付款,签订工程承包合同时预付一部分款项,待工程完工验收后一次性支付全部工程款。   3、实物...查看全文

工程分包合同付款方式

分包合同是由两个以上的承包人对筹建人负责,完成基本建设工程的合同。工程分包合同付款方式有以下三种:1、分期付款,按工程进度分期付款,完成一定工作任务支付一定比例的工程款。2、按预付款,签订工程承...查看全文

工程分包合同付款方式?

律师分析: 分包合同是由两个以上的承包人对筹建人负责,完成基本建设工程的合同。 工程分包合同付款方式有以下三种: 1、分期付款,按工程进度分期付款,完成一定工作任务支付一定比例的工程款。 2、按预付款,签订工程承包合同时预付一部分...查看全文

工程分包合同付款方式

法律解析: 分包合同是由两个以上的承包人对筹建人负责,完成基本建设工程的合同。 工程分包合同付款方式有以下三种: 1、分期付款,按工程进度分期付款,完成一定工作任务支付一定比例的工程款。 2、按预付款,签订工程承包合同时预付一部分...查看全文

工程分包合同付款方式

分包合同是由两个以上的承包人对筹建人负责,完成基本建设工程的合同。 工程分包合同付款方式有以下三种: 1、分期付款,按工程进度分期付款,完成一定工作任务支付一定比例的工程款。 2、按预付款,签订工程承包合同时预付一部分款项,待工程...查看全文

工程合同的付款方式有哪些

工程合同的付款方式有以下几点:1、分期付款,按工程进度分期付款,完成一定工作任务,支付一定比例的工程款;2、按预付款,签订工程承包合同时预付部分款项,工程竣工验收后一次性支付全部工程款项;3、实...查看全文

建设工程的分包方式有哪些

1、总承包,即一个建设项目建设全过程或其中某个阶段的全部工作,由一个承包单位负责组织实施。这个承包单位可以将若干专业性工作交给不同的专业承包单位去完成,并统一协调和监督它们的工作。 2、分承包,简称分包,是相对总承包而言的,即承包...查看全文

建筑工程的分包方式有哪些?

建筑工程分包活动包括专业工程分包和劳务作业分包。根据合同形式,分包可分为自由分包、指定分包和独立分包。劳务分包方式包括自带劳务承包、零散劳务承包和成建制劳务分包。...查看全文

工程合同付款方式有哪些

一、工程合同付款的阶段1、总承包方向分包方支付本合同总价款的30%;2、在完成分包工程总量的50%后7天内,经双方确认后,总承包方再向分包方支付本合同总价款的30%;3、在分包工程完成,经过双方...查看全文

合同价款的形式有哪些

合同价款的形式有:1、固定价格合同。合同双方当事人在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法;2、可调价格合同。合同价款可以根据合同双方的约定进行调整,在专用条款之内约定合同价款的调整方法;3、成本加酬金合同。此种...查看全文

工程合同履约担保方式有哪些

(一)银行履约保函银行履约保函是由商业银行开具的担保证明银行保函分为有条件的银行保函和无条件的银行保函。有条件的保函是指在承包人没有实施合同或者未履行合同义务时,由发包人或监理工程师出具证明说明情况,并由担保人对已执行...查看全文

工程承包的方式有哪些

法律分析:第一种是总承包,即一个建设项目建设全过程或其中某个阶段的全部工作,由一个承包单位负责组织实施。这个承包单位可以将若干专业性工作交给不同的专业承包单位去完成,并统一协调和监督它们的工作。第二种是分承包,简称分包...查看全文

工程发包的方式有哪些

法律分析:工程发包的方式有:招标发包和直接发包。建筑工程发包是建设单位将所要进行的建设任务以总承包合同或部分总承包合同的方式发给承包单位的过程,建筑工程发包可以采用公告或邀请书等方式,并遵循公开、公正、公平的原则。...查看全文

工程的承包方式有哪些

法律分析:工程的承包方式有:1、总承包,即一个建设项目建设全过程或其中某个阶段的全部工作,由一个承包单位负责组织实施。这个承包单位可以将若干专业性工作交给不同的专业承包单位去完成,并统一协调和监督它们的工作。...查看全文

工程协议的计价方式有哪些?

律师解答: 建设工程施工合同根据合同计价方式的不同,一般情况下分为三大类型,即总价合同、单价合同和成本加酬金合同。总价合同又包括固定总价合同和可调值总价合同;单价合同包括估算工程量单价合同和纯单价合同;而成本加酬金合同包括成本加固...查看全文

技术合同价款的支付方式有哪些

法律分析:技术合同价款的支付方式有一次总算,一次总付;一次总算,分期支付;提成支付方式;提成支付附加预付入门费方式。约定提成支付的,可以按照产品价格、实施专利和使用技术秘密后新增的产值、利润或者产品销售额的一定比例提成,也...查看全文