买房后多久可以提取公积金

律师回答

一、买房后多久可以提取公积金
买房后提取公积金的时可分为以下两种情况来看:
1、如果是全款购房,需在签订房屋买卖合同后的ー年内提取住房公积金、且提取次数只有一次。
2、如果是货款买房,每年可提取一次住房公积金,直至将货款还清为止,不过每次提取的金额不能超过一年的还款金额。
二、买房后如何提取公积金
1、二手房提取公积金
准备的资料:
(1)房屋过户完成后的不动产证或者房产证;
(2)身份证件,如果有共有人的,应该提供亲属关系证明和身份证件;
(3)过户完成后的契税发票,需要含有计税价格,或者网签合同等;
(4)公积金联名卡,如果没有公积金联名卡可以提供储蓄卡。
(注意:如果房屋有贷款的,还需要提供贷款合同。)
然后拿上这些资料去成都公积金中心办理即可,有不懂的可以直接问窗口工作人员。
提取的最高额度:
(1)不能超过领证后的上一个月职工和配偶住房公积金账户的余额;
(2)不超过领证后契税发票上面的计税金额或者网签合同上面的金额(如果有按揭贷款的,需要用此金额减去住房贷款的金额)。
2.新房提取公积金
准备的资料:
(1)购房款发票;
(2)在房管部门有备案的商品房买卖合同;
(3)职工本人的身份证件,已婚的需要提供婚姻证明或者结婚证;
(4)公积金联名卡,没有的可以提供储蓄卡。
拿上这些资料去成都公积金中心办理即可。
提取的额度:
(1)不能超过实际购房的金额,以实际支付的购房发票为准;
(2)不能超过提取的上月职工和配偶的公积金账户余额。

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