农村荒地开发补偿政策

律师回答
征用城郊菜地的,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新增菜地开发建设资金。标准为:100万人口的城市,每征用一亩菜地支付7000-10000元;50万人以上、100万人以下的城市,每亩征地支付5000-7000元;对于10万人口以下的城市,每征用一亩蔬菜地将支付3000-5000元。各省、自治区、直辖市根据上述标准确定本省、自治区、直辖市的标准。但不得超过上述标准限值。土地补偿费属于农村集体经济组织,交被征地的农村集体经济组织统一使用。用于再生产投资,形成新的生产能力,不能分配给农民个人消费。地上附着物和青苗的补偿费归地上附着物和青苗所有人所有。被征地地上附着物的产权确属个人家庭所有的,应当向本人(家庭)支付补偿费;集体在被征用土地上种植的青苗,补偿费计入当年集体收入分配;在农民或其他人承包的土地上种植青苗的,应当向承包人支付补偿金。为了监督农村集体经济组织正确、经济、有效地使用征地补偿费,防止征地补偿费被截留和占用,被征地的农村集体经济组织必须向其集体经济组织成员公布征地补偿费的收支情况。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

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