“假离婚”后拒复婚 房子究竟该归谁

律师回答
摘要:离婚协议签署并办理登记后成为真正离婚,不存在假离婚的概念。复婚前购房一次性付款并取得房产证,则该房产为个人财产;按揭购房复婚后才取得房产证,首付款支付方名下登记,离婚时需协商处理。无法达成协议时,产权登记方需对共同还贷款及财产增值部分进行补偿。
在法律上并不存在“假离婚”的概念。只要双方签署了离婚协议并且办理了离婚登记手续,就已经真正离婚了,无论出于何种原因。如果离婚后一方通过一次性付款购买房产,并在复婚前取得房产证,那么该房产属于个人财产。如果是按揭购房,在复婚后才取得房产证,且房产登记在首付款支付方名下,离婚时房产归属由双方协议处理。如果双方无法达成协议,那么房产归属产权登记一方,双方婚后共同还贷支付的款项及其相应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。
法律依据
《民法典》第一千零六十三条的规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:_x000D_(一)一方的婚前财产;_x000D_(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;_x000D_(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;_x000D_(四)一方专用的生活用品;_x000D_(五)其他应当归一方的财产。

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