律师分析：
土建工程质量常见问题:1、模板工程:模板轴线偏位、标高不准、支模过程中出现凸肚、缩颈和翘曲，致砼料浇灌振捣时出现漏浆、跑模、模板拆除后出现蜂窝麻面、孔洞、露筋或几何尺寸超出设计尺寸等。2、钢筋工程:钢筋规格，布筋间距尺寸与设计图纸不符，墙、柱、主筋偏位，楼板及悬挑板上筋下陷，同截面接头过多，绑扎及焊接不符合规范要求，骨架歪斜和基础钢筋倒钩等。3、混凝土工程:蜂窝麻面、露筋、孔洞、烂根、缺棱掉角、调口变形、缝隙夹渣，裂缝等。4、砌体工程:砌体灰缝砂浆饱满度不足，竖缝内无砂浆，相互搭接不足，出现错缝、留搓不妥、接棋不严、拉结筋长度、间距、数量不够，造成墙体开裂等。5、防水工程:外墙渗漏、卫生间厨房渗漏、地下室外墙渗漏、地下室地面返潮、屋面渗漏。
【法律依据】：
《中华人民共和国建筑法》 第五十二条 建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应当及时修订。
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法律解析： 土建工程质量常见问题:1、模板工程:模板轴线偏位、标高不准、支模过程中出现凸肚、缩颈和翘曲，致砼料浇灌振捣时出现漏浆、跑模、模板拆除后出现蜂窝麻面、孔洞、露筋或几何尺寸超出设计尺寸等。2、钢筋工程:钢筋规格，布筋间距尺...查看全文
法律解析： 1、楼体不稳定，楼体不稳定属于比较严重的房屋质量问题，主要表现为过了沉降期依然下沉不止、不均匀沉降导致楼体倾斜等； 2、渗漏，渗漏的问题可不只是影响自己的使用，对邻居和楼下的住户也有影响。渗漏的问题主要是源于防水工程不...查看全文
一般房屋的质量问题有：1、楼体不稳定，主要表现为楼体倾斜或者楼体有局部或全部坍塌隐患；2、房顶或墙面渗漏，主要是由于防水工艺不完善、防水材料质量不过关等原因导致屋面渗漏，厨房、卫生间向外、向楼下的水平或垂直...查看全文
法律分析:常见的房屋质量问题有:房屋主体结构质量不合格，呈现结构性炸裂、倾斜、崩塌等；严重影响正常居住使用的质量问题，如不能正常供水供电、隔音作用不合格等；其他一般质量问题，如房屋渗水、地上空鼓、墙皮掉落等。...查看全文
律师解答： 1、楼体不稳定，楼体不稳定属于比较严重的房屋质量问题，主要表现为过了沉降期依然下沉不止、不均匀沉降导致楼体倾斜等； 2、渗漏，渗漏的问题可不只是影响自己的使用，对邻居和楼下的住户也有影响。渗漏的问题主要是源于防水工程不...查看全文
法律解析： 1、楼体不稳定，楼体不稳定属于比较严重的房屋质量问题，主要表现为过了沉降期依然下沉不止、不均匀沉降导致楼体倾斜等； 2、渗漏，渗漏的问题可不只是影响自己的使用，对邻居和楼下的住户也有影响。渗漏的问题主要是源于防水工程不...查看全文
法律分析：建筑工程纠纷常见法律问题：_x000D_ 1、拖欠工程款项不结清；_x000D_ 2、工程竣工日期无法确定；_x000D_ 3、因建筑工程合同引起的纠纷等，一般建筑工程纠纷的一方当事人可向法院起诉，解决纠纷。...查看全文
法律分析：1.工程概况:工程名称;工程地点。2.承包范围:工程施工的范围是什么。3.承包方式:承包方以何种方式承包此工程。4.工程内容:工程具体的内容是什么。5.工程材料:发包方对这次工程所...查看全文
法律分析：1.工程概况:工程名称;工程地点。2.承包范围:工程施工的范围是什么。3.承包方式:承包方以何种方式承包此工程。4.工程内容:工程具体的内容是什么。5.工程材料:发包方对这次工程所...查看全文
法律解析： 1、发包方拖欠工程款违约纠纷。2、关于违法分包问题引起的工程款纠纷。3、竣工结算报告争议引发的拖欠工程款纠纷。4、建筑材料品质之争引起的拖欠工程款纠纷。5、拖欠质保金纠纷。6、合同无效引发的拖欠工程款纠纷。7、因延误工...查看全文
律师分析： 1、发包方拖欠工程款违约纠纷。2、关于违法分包问题引起的工程款纠纷。3、竣工结算报告争议引发的拖欠工程款纠纷。4、建筑材料品质之争引起的拖欠工程款纠纷。5、拖欠质保金纠纷。6、合同无效引发的拖欠工程款纠纷。7、因延误工...查看全文
法律解析： 1、发包方拖欠工程款违约纠纷。2、关于违法分包问题引起的工程款纠纷。3、竣工结算报告争议引发的拖欠工程款纠纷。4、建筑材料品质之争引起的拖欠工程款纠纷。5、拖欠质保金纠纷。6、合同无效引发的拖欠工程款纠纷。7、因延误工...查看全文
依据我国法令规定，能够将房子的质量问题分为三种：(一)房子主体结构质量不合格。主体结构是指房子的首要构件相互连接、作用的平面或空间构成体，有必要具有契合技能要求的强度、耐性和稳定性，以保证接受建筑物自身的各种载荷。如地...查看全文
律师解答： 1、施工合同的效力问题；2、合同无效是否进行结算；3、备案合同和补充协议，即黑白合同不一致，在结算时应采纳哪一份合同作为结算的依据；4、对建设部推荐施工合同版本通用条款中涉及的发包方逾越不结算是否认可送审价的问题；5、...查看全文
法律解析： 1、修复，建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷;对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复；2、任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷...查看全文
律师解答： 1、修复，建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷;对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复；2、任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷...查看全文
农村土地确权工作存在的问题及其影响：意识不足导致动力不足，问题得不到解决，地权属界址不清晰，确权工作中存在敷衍甚至腐败现象。这些问题导致政府部门在确权工作中遇到困难，影响了工作进度和质量，阻碍了农村土地问题的解决和改善。政府工作人...查看全文
房屋质量问题包括建筑物是否稳定、屋顶或墙壁渗漏、墙皮脱落、裂缝和隔声隔热效果差等方面。这些问题可能导致建筑物倾斜或局部或全部倒塌、屋顶渗漏、墙体内部砌块与各层之间的连接不好、表面涂刷层容易脱落、墙体裂缝、楼板裂缝、隔声隔热效果差、...查看全文
一、国有土地买卖的常见问题有哪些国有土地买卖的常见问题包括：1.转让合同的形式国有土地使用权转让应当签订转让书面合同，明确双方的权利义务。土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的...查看全文
法律分析：举报建筑工程质量问题： 1.通过信函的形式检举揭发，也可以匿名举报，但要坚持实事求是的原则； 2.可以向建设部投诉拨打质量投诉电话； 3.采取来访的方式举报。 《建设工程质量管理条例》第二十六条 ...查看全文
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