最高额抵押与一般抵押的区别在于：担保的债权数量、担保债权发生时间、设立时确定的担保内容以及转移要求。最高额抵押的特点是：担保债权额确定但实际发生额不确定、适用于一定期间内连续发生的债权、仅适用于特定合同、主合同债权不可转让。最高额...查看全文

（1）最高额抵押所担保的主债权不得转让。（2）当事人对最高额抵押合同的最高限额、最高额抵押期间进行变更不得对抗顺序在后的抵押权人。（3）抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最...查看全文

不动产抵押是一种以不动产作为抵押品的信用行为，债务人转让不动产所有权给债权人，但债权人不占有不动产。债务偿付后立即失效，债务人保留对不动产的占有权，债权人不会因债务人不还债而受损。不动产抵押的优点在于债务人仍能使用不动产，债权人在...查看全文

律师分析： 为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

最高额抵押是指债务人或第三方提供担保财产，担保一定期间内将要连续发生的债权，抵押权人在最高债权额限度内优先受偿。最高额抵押设立前已有的债权可转入担保范围。特征包括限额抵押、为将来发生的债权提供担保、确定的最高债权额但实际发生额不确...查看全文

最高额抵押是一种担保方式，指抵押人与抵押权人协议约定抵押财产担保的最高债权限额。在担保的最高债权额限度内，对某一确定期间内连续多次发生的债权提供担保。最高额抵押所担保的最高债权额是确定的，但实际发生额不确定。最高额抵押是对一定期间...查看全文

不动产抵押债券是以房屋、土地等不动产作为抵押物而发行的债券。在发行这类债券时，发行人应将相应的不动产的房契或地契交给信托机构，但产权仍属于发行人。该债券的期限、利率和风险均与普通债券类似，但发行人将不动产作为抵押物，增加了债券的信...查看全文

最高额保证是一种保证行为，通过签订总的保证合同，为一定期限内连续发生的借款合同或同种类其他债权提供保证。只要债权人和债务人在保证合同约定的期限且债权额限度内进行交易，保证人将依法承担保证责任。...查看全文

最高额抵押权是与一般抵押权相比的一种特殊形式，其主要区别在于担保的债权数量不确定。根据《民法典》规定，最高额抵押权可以覆盖一定期间内将要连续发生的债权，并且在债务人不履行债务或发生抵押权实现情况下，抵押权人有权优先以最高债权额度来...查看全文

律师解答： 为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

法律解析： 为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

1、最高额抵押所担保的债权额是确定的，但实际发生的债权额是不确定的。设定最高额抵押时，债权尚未发生，为保证将来债权的实现，抵押权人与抵押人协议商定担保的最高债权额度，抵押人以其抵押财产在此额度内对债权作担保。2、最高额...查看全文

法律解析： 为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

最高额抵押是一种特殊的抵押权，与一般抵押权的区别在于它担保的是一定期间内连续发生的债权。最高额抵押合同通过一次登记，可以对多次发生的债权提供担保，节省时间和成本，促进经济发展。然而，需要明确规定被担保债权的最高限额，否则最高额抵押...查看全文

律师解答： 最高额抵押权是为一定期间将要连续发生的债权提供的担保，抵押担保的范围虽可以确定，但具体担保的数额无法明确。一般抵押权所担保的债权是已经发生的特定债权，且该债权是独立的而非连续债权，担保范围是确定的。 【法律依据】： ...查看全文

法律解析： 最高额抵押与一般抵押权相比，最高额抵押权有以下不同点：一是担保的债权是不特定的。二是最高额抵押权并不以主债权的存在为前提。三是双方在最高额抵押合同中约定的期间是主债权确定的期间(或称为主债权发生的期间)，而非主债权的履...查看全文

法律分析：最高额抵押权与一般抵押权的区别主要有：最高额抵押权是一种特殊的抵押权，与一般抵押权相比，主要的区别，一般抵押权担保的是一个债权，而最高额抵押权担保的债权的数量是不确定的，可能是一个债权，也可能是多个债权。...查看全文

律师分析： 最高额抵押与一般抵押权相比，最高额抵押权有以下不同点：一是担保的债权是不特定的。二是最高额抵押权并不以主债权的存在为前提。三是双方在最高额抵押合同中约定的期间是主债权确定的期间(或称为主债权发生的期间)，而非主债权的履...查看全文

高利贷是指索取特别高额利息的贷款，根据《民法典》规定，禁止高利放贷。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息；对支付利息约定不明确的，按照相关因素确定利息。...查看全文

抵押权和质权在标的物种类、移转占有、公示方法、重复设置担保和收取孳息的主体等方面存在差异。担保物权与其他物权并存时，需要注意抵押权与质权、抵押权与留置权、抵押权与其他权利的竞合问题。有关动产质权的效力包括担保债权、标的物的有效性和...查看全文