夫妻房产证怎样才是共同共有

律师回答

律师分析:
现场签字确认。夫妻共同购置的房产,到底是共同共有,还是按份共有,需要在买卖合同中体现出来,进而在房产证上载明,因此需要双方到场签字确认。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
房子怎样才算夫妻共同财产?

夫妻共同购买的房屋,夫妻一方婚前承租或共同购买的房屋,夫妻婚前共同购买的房屋,夫妻一方婚前购买或自建房屋,父母出资购置并赠与夫妻双方的房屋,夫妻共同继承的房屋,和夫妻双方出资购买的职工福利房都属于夫妻共同所有。...查看全文

房子怎样才算夫妻共同财产

夫妻共同购买的房屋、夫妻共同财产购买的房屋、婚前共同购买的房屋、父母赠与夫妻双方的房屋、继承的房屋归夫妻共同所有,福利房也归夫妻双方所有。...查看全文

怎样才为夫妻共同财产

法律分析: 夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存...查看全文

怎样才算夫妻共同财产?

律师分析: 夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产、经营的收益、知识产权的收益、继承或赠与所得的非指定个人的财产,均属于夫妻共有财产。夫妻约定财产归各自所有的,对双方具有约束力,偿还债务时,若债权人知道该约定的,以个人财产清...查看全文

怎样才算夫妻共同财产

法律分析:在婚姻关系存续期间所得的财产以及收益一般算夫妻共同财产,但是在结婚期间的人身性损害赔偿以及明确只归一方所有继承或受赠的财产其不能够属于共同财产。对于共同财产,夫妻具有平等的处理权。法律依据:...查看全文

怎样才算夫妻共同财产?

律师分析: 以下婚姻关系存续期间所得的财产属于夫妻共同财产:1、工资、奖金、劳务报酬;2、生产、经营、投资的收益;3、知识产权的收益;4、明确表示为夫妻共同继承或者受赠的财产;5、其他应当归共同所有的财产。 【法律依据】: 《中...查看全文

怎样证明房产不是夫妻共有

夫妻共有房产的认定与证明方法:1.婚前房产属个人所有;2.遗嘱或赠与合同明确归一方;3.双方约定仅归一方。收集相关证据证明房产属于个人所有。...查看全文

买房子怎样才算夫妻共同财产

夫妻婚前房产加名后属于共同财产,夫妻双方都有名字则共同所有。夫妻婚姻期间购买房产,无明确约定,房产证只写一个人名,也认定为共同财产。...查看全文

买房子怎样才算夫妻共同财产?

夫妻婚前一方加名购房属于部分赠与,房产为夫妻共同财产。夫妻婚姻期间购房且未明确约定,房产证上写一方名字也属于夫妻共同财产。...查看全文

怎么样才算夫妻共同财产

法律分析: 一般在婚后获得的以下财产都属于夫妻共同财产: 1、工资、奖金、劳务报酬; 2、生产经营的收益; 3、知识产权的收益; 4、没有明确赠与一方或者由一方继承的财产; 5、夫妻约定为共同财产的财产。 法律依据 《中华人民共和...查看全文

怎样证明房产不是夫妻共同财产

通过购房合同,银行交易记录等证据证明房子是婚前一方购买的,或者证明房子是一方父母赠与一方子女的。一、离婚房产分割离婚房产分割如下:1、婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方,未过户的,可以...查看全文

怎样证明房子是夫妻共同财产?

律师分析: (1)夫妻关系存续期间购买的房产,在产权证上只写明了夫妻一方的名字,如果双方有书面约定的,原则上按约定处理。如果没有特别约定的,根据我国《民法典》的有关规定,无论谁出资购买的房产,都是夫妻共同财产,也不因为产权证上写谁...查看全文

怎样才算夫妻共同还房贷?

律师分析: 如果是结婚后买的房,是贷款的,都算夫妻共同财产。如是是婚前买的房,全款付的,算婚前财产(不是夫妻共同的),如果婚前买的房,是按揭起的,房屋的首付款是算买那个人的婚前个人财产,而按揭部分是算夫妻共同财产。 【法律依据】...查看全文

怎样才算夫妻共同还房贷

律师分析:如果是结婚后买的房,是贷款的,都算夫妻共同财产。如是是婚前买的房,全款付的,算婚前财产(不是夫妻共同的),如果婚前买的房,是按揭起的,房屋的首付款是算买那个人的婚前个人财产,而按揭部分是算夫妻共同财产。...查看全文

婚后买房怎样才算夫妻共同财产

婚前买房属于个人财产,婚后买房如无说明属于共同财产,离婚时分割。夫妻平等处理共同财产。...查看全文

夫妻共同房产怎样办理公证?

办理夫妻共同财产公证需要满足的条件,必须是合法结婚的夫妻双方。夫妻双方必须是真实自愿进行共同财产公证。夫妻双方亲自办理公证,不得有他人代为办理。办理夫妻共同财产公证的程序,携带个人的身份证明,双方已经草拟好的协议书。双方必须共同亲...查看全文

房产证的房子怎样证明是夫妻共同财产

法律分析:《民法典》规定若是婚后购买的房产,应当属于双方共同所有,不论房产证上的名字是谁。夫妻的共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、继承或者受赠的财产以及知识产权的收益等。根据相关法律规定,夫妻对共同...查看全文

房产证的房子怎样证明是夫妻共同财产?

律师分析: 可以证明夫妻共同财产的证据 1、离婚诉讼书证明有房产的,应提交房产证或购房合同、交款发票或出资证明; 2、离婚诉讼书证明有银行存款并申请法院调查的,应提交开户银行名称及银行帐号;证明有股票并申请法院调查的,应提交开户券...查看全文

房产证的房子怎样证明是夫妻共同财产

法律解析: 可以证明夫妻共同财产的证据 1、离婚诉讼书证明有房产的,应提交房产证或购房合同、交款发票或出资证明; 2、离婚诉讼书证明有银行存款并申请法院调查的,应提交开户银行名称及银行帐号;证明有股票并申请法院调查的,应提交开户券...查看全文

夫妻共同共有财产怎样分割

法律分析:夫妻共同共有财产分割的规定:夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻...查看全文