租房要交土地使用费吗-法律问答|晖律网

租房也是需要交纳土地使用税的,对于单位和个人出租土地的,那么应该由出租人交纳土地使用税,但如果是免税单位出租的土地,承租人应该缴纳对应的土地使用税。
一、土地使用税是出租方还是承租方交
土地使用税是由承租方交。如果持有土地的一方将土地出租，之后发生的土地使用税纳税义务应当是承租方的，承租方是土地的实际使用人，要根据土地使用面积和当地执行的税率计算出应纳税额。如果同一块土地由多人承租，则应当按照各自所占份额缴纳土地税。拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。
二、租赁房产的房产税怎么交？
房屋租赁税包含了多个税种,其中个人出租房屋需要缴纳租金收入4%的房产税、营业税、城市维护建设税以及教育附加费、个人所得税。不用征收土地使用税、印花税。其中营业税在3%税率的基础上减半计算,个人所得税按照个人出租住房取得的收入按10%的税率征收。每次租金收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余作为个人所得税上缴。
三、租用集体土地需要缴纳土地使用税吗
一般情况下，土地使用税是由出租方承担的。但是我国的农村土地属于集体，其土地使用权也归集体所有，故而出租集体土地交土地使用税者是承租方。所以承包经营农村集体土地者作为纳税的义务人，需要按照规定到税务局进行税务的申报及缴纳。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国刑法》
第二百零一条纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。扣缴义务人采取前款所列手段，不缴或者少缴已扣、已收税款，数额较大的，依照前款的规定处罚。对多次实施前两款行为，未经处理的，按照累计数额计算。有第一款行为，经税务机关依法下达追缴通知后，补缴应纳税款，缴纳滞纳金，已受行政处罚的，不予追究刑事责任；但是，五年内因逃避缴纳税款受过刑事处罚或者被税务机关给予二次以上行政处罚的除外。
第二百零三条纳税人欠缴应纳税款，采取转移或者隐匿财产的手段，致使税务机关无法追缴欠缴的税款，数额在一万元以上不满十万元的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处欠缴税款一倍以上五倍以下罚金；数额在十万元以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处欠缴税款一倍以上五倍以下罚金。

租房要交土地使用费吗

问租土地要交土地使用税吗？

问出租房要交土地使用税吗

问租用集体土地要交土地使用税吗

问租用集体土地要交土地使用税吗

问租赁土地需要交土地使用税吗

问租赁的土地要交土地使用税吗?

问租赁的土地要交土地使用税吗

问租赁的土地要交土地使用税吗

问租赁的土地要交土地使用税吗

问租用厂房要不要交土地使用税？

问需要租用集体土地吗？要交土地使用税吗？

问租赁土地交土地使用税吗

问出租房要土地使用税吗？

问企业租地土地使用税要交吗？

问租厂房应交土地使用税吗

问承租方要交土地使用税吗

问承租方要交土地使用税吗

问租用集体土地要交土地使用税嘛

问租用集体土地要交土地使用税么

问租的土地交土地使用税？

推荐律师

庄须龙