虽然可以购买，但不建议购买，因为过户存在风险。在购买合同中应约定过户时间和违约条款，在具备条件时及时办理过户，否则存在未知风险。...查看全文

律师分析： 建议不要买，存在风险。购买二手房不过户只签协议是可以的，但是这样会面临很大的风险。如果真出现这样的情况，买房协议还是有效的，但只能证明交易的存在，不能证明买房人拥有房屋产权 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

法律解析： 建议不要买，存在风险。购买二手房不过户只签协议是可以的，但是这样会面临很大的风险。如果真出现这样的情况，买房协议还是有效的，但只能证明交易的存在，不能证明买房人拥有房屋产权 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

法律解析： 可以买，同样存在一定未知风险，可以请专业人士给予指导降低交易风险。 由于卖家房产证还没到户，实际买卖双方只能签订《买卖合同》，暂时不能过户，因此为避免日后过户的风险，在购房合同中约定过户事宜及违约责任，同时建议《买卖合...查看全文

律师分析： 可以买，同样存在一定未知风险，可以请专业人士给予指导降低交易风险。 由于卖家房产证还没到户，实际买卖双方只能签订《买卖合同》，暂时不能过户，因此为避免日后过户的风险，在购房合同中约定过户事宜及违约责任，同时建议《买卖合...查看全文

法律解析： 可以买，同样存在一定未知风险，可以请专业人士给予指导降低交易风险。 由于卖家房产证还没到户，实际买卖双方只能签订《买卖合同》，暂时不能过户，因此为避免日后过户的风险，在购房合同中约定过户事宜及违约责任，同时建议《买卖合...查看全文

律师解答： 建议不要买，存在风险。购买二手房不过户只签协议是可以的，但是这样会面临很大的风险。如果真出现这样的情况，买房协议还是有效的，但只能证明交易的存在，不能证明买房人拥有房屋产权 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

法律分析:二手房买卖能过户。二手房过户应当签订买卖合同、交付首付款；由买卖双方到房管局申请房产转移登记，房管局收件后到相关税局部门交纳各种税费；取得房产估价及税费明细后到房管局审查确认已完税，领取过户回执。...查看全文

律师解答： 可以买，同样存在一定未知风险，可以请专业人士给予指导降低交易风险。 由于卖家房产证还没到户，实际买卖双方只能签订《买卖合同》，暂时不能过户，因此为避免日后过户的风险，在购房合同中约定过户事宜及违约责任，同时建议《买卖合...查看全文

律师分析： 房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。如果没...查看全文

二手房没有房产证不能过户，因为《中华人民共和国城市房地产管理法》规定了七种情况不得转让房地产，包括未登记领取权属证书的、权属有争议的等。...查看全文

法律分析:没有房产证的二手房不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有房产证的二手房存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》...查看全文

法律解析： 房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。如果没...查看全文

法律分析:房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。...查看全文

买小产权房不能过户，产权证由乡政府或村颁发，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用。小产权房建在农村集体土地上。...查看全文

律师分析： 1、购买不能过户的房子是有风险的，因为我们买了不能过户的房子只有使用权而没有所有权，什么意思呢，就是我们花了钱只能在这里住，却没有房子的产权。2、没有完成房屋权属转移的，在法律上来讲房子还是卖家的。房买家没有进行房款，...查看全文

法律解析： 1、购买不能过户的房子是有风险的，因为我们买了不能过户的房子只有使用权而没有所有权，什么意思呢，就是我们花了钱只能在这里住，却没有房子的产权。2、没有完成房屋权属转移的，在法律上来讲房子还是卖家的。房买家没有进行房款，...查看全文

买二手现房不过户只签协议存在风险，协议只能证明交易存在，不能证明产权。根据法律规定，不动产物权必须登记才有效。建议不要购买。...查看全文

购买二手现房不过户只签协议存在风险，只能证明交易存在，不能证明拥有房屋产权，依法登记才有效。建议不要购买。...查看全文

买二手现房不过户只签协议存在风险，协议只能证明交易存在，不能证明产权，不动产权应该登记。...查看全文