一、购买出让土地使用权的条件是怎样的
1、购买土地使用权的条件是：按照出让合同约定支付全部土地使用权出让金;土地使用权原始去的人已经按照合同约定进行了一定的投资开发。
2、法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：
(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;
(二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
二、宅基地使用权收回的情形是什么
有下列情形之一的，经市、县政府批准，可以注销其土地使用权证或者土地批准文件，由村民委员会或者农村集体经济组织收回宅基地使用权：
1、为实施村庄集镇规划进行旧村改造或者国家建设征用等原因需要调整或者迁建住宅，新房建成后，逾期无正当理由不拆除旧房，退出原宅基地的;
2、进行乡、镇、村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地;
3、因继承房屋等原因造成农村村民一户一处之外的宅基地;
4、因迁移、病故等原因销户而停止使用的宅基地;
5、未按照批准用途使用的;
6、非法转让宅基地的。
购买出让土地使用权的条件是怎样的
律师回答
摘要：购买出让土地使用权的条件及宅基地使用权收回情形：购买土地使用权需支付出让金并进行投资开发，持有土地使用权证书；宅基地使用权可因旧村改造、公共设施建设等原因收回，包括未拆除旧房、占用公益用地、非法转让等情况。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条。
延伸阅读
结语：购买土地使用权需满足条件：支付全部土地使用权出让金，已进行一定投资开发。依据《城市房地产管理法》第三十九条，转让土地使用权需满足条件：支付出让金并取得土地使用权证书，按合同约定完成投资开发。宅基地使用权可收回情形包括：旧村改造或征用需要调整或迁建住宅，逾期未拆旧房退出宅基地；乡镇村公共设施和公益事业需要占用宅基地；继承房屋外的宅基地；销户停止使用的宅基地；未按批准用途使用的宅基地；非法转让的宅基地。
法律依据
中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第十条 土地使用权出让，必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。
中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第十九条 土地使用权出让金应当全部上缴财政，列入预算，用于城市基础设施建设和土地开发。土地使用权出让金上缴和使用的具体办法由国务院规定。
中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第十四条 土地使用权出让最高年限由国务院规定。
中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第十九条 土地使用权出让金应当全部上缴财政，列入预算，用于城市基础设施建设和土地开发。土地使用权出让金上缴和使用的具体办法由国务院规定。
中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第十四条 土地使用权出让最高年限由国务院规定。
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