国务院55号令规定了综合用地的最高出让年限为50年，根据不同用途的土地划分，居住用地最高为70年，工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为40年。...查看全文

律师分析： 1.综合用地应当是指同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土地，例如商业、居住综合用地，科研设计、办公综合用地等。2.综合用地可以分两种情形，一种是多种用途不动产很难分割、只有一个使用者；另一种是各用途不动产之间可以分割...查看全文

施工企业资质标准总则      为规范建筑市场秩序,加强建筑活动监管,保证建设工荏...查看全文

仓储用地属于工业用地，法律依据是《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。土地使用税按实际占用面积计算征收，计算公式为年应纳土地使用税税额=实际占用土地面积×单位适用税额，月应纳税额为年应纳税额除以12。仓储用地土地...查看全文

仓储用地属于工业用地的性质，根据《中华人民共和国土地管理法》第十五条，各级政府应根据国民经济和社会发展规划，组织编制土地利用总体规划，规划期限由国务院规定。...查看全文

工矿用地土地性质指工业、采矿、仓储业用地。在三级地类中，工业用地指工业生产及其相应附属设施用地； 采矿地指采矿、采石、采砂场、盐田、砖瓦窑等地面生产用地及尾矿堆放地；仓储用地指用于物资储备、中转的场所及相应附属设施用地。 法律依据...查看全文

律师分析： 建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,即用于修建各种物体的土地。 建设用地的类型包括: 城乡住宅和公共设施用地,即城乡居民住宅、学校、医院、商业、道路、给排水、电力、电讯、防洪、供热等公共设施用地。 【法律依据】： ...查看全文

法律解析： 根据《城市房地产管理法》和《城市规划法》，城市用地被划分为不同的用途区域，其中包括居住用地、商业用地、工业用地等。而二类居住用地就是一类城市规划用于居住的土地，适用于各类住宅用房的建设和使用。二类居住用地是有明确规定的...查看全文

律师解答： 根据《城市房地产管理法》和《城市规划法》，城市用地被划分为不同的用途区域，其中包括居住用地、商业用地、工业用地等。而二类居住用地就是一类城市规划用于居住的土地，适用于各类住宅用房的建设和使用。二类居住用地是有明确规定的...查看全文

政府公用地上的科研用地土地通常划拨给政府,因此土地出让成交价格较低。购买科研用地办公产品仅限于企业或独立法人,且需经政府部门同意,不能随意交易。产权通常不能分割。...查看全文

律师分析： 根据《城市房地产管理法》和《城市规划法》，城市用地被划分为不同的用途区域，其中包括居住用地、商业用地、工业用地等。而二类居住用地就是一类城市规划用于居住的土地，适用于各类住宅用房的建设和使用。二类居住用地是有明确规定的...查看全文

土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。一、林权证和土地证的区别法律确认...查看全文

中国加油站经历了由少到多、由分散经营到规模经营、由单一经济成分向多种经济成分、由经验型管理向专业化管理、由单品种经营向多种经营转化的发展过程。...查看全文

酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，具有自用和投资两大功效，但其本质仍然是公寓。酒店式公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式，又吸收了信息时代写字楼的特点，拥有良好的通讯条件，可针对性地提供...查看全文

法律分析：商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。　　住宅用地就是土地用途为住宅建设，出让的使用年限为70年。　　工业用地指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等...查看全文

农民集体所有的土地属于耕地、林地等，个人不能买卖和租用农耕地。政府可以征地并转换土地性质，但必须由国土部门登记。相关法律依据为《中华人民共和国土地管理法》。...查看全文

很多时候，我们可能会想要申请企业资质，那么企业资质中的资质是什么意思？要申请企业资质证书的话，需要满足什么条件？ 一、企业资质证书 企业资质证书实际上就是指企业有能力完成一项工程的证明书。以建筑业企业为例，根据《建筑业企业资质管...查看全文

律师解答： 教育用地是属于划拨性质的。一般情况下，想使用土地的，应当以出让等有偿使用方式取得，但有些情况，是可以通过划拨方式取得的，而教育用地就是属于公益事业用地，经过县级以上人民政府的依法批准，可以通过划拨方式取得。因此教育用地...查看全文

法律解析： 教育用地是属于划拨性质的。一般情况下，想使用土地的，应当以出让等有偿使用方式取得，但有些情况，是可以通过划拨方式取得的，而教育用地就是属于公益事业用地，经过县级以上人民政府的依法批准，可以通过划拨方式取得。因此教育用地...查看全文

法律解析： 科研用地属于政府公用地，其土地通常是划拨的，因此土地出让成交价格会比较低。根据我国相关的政策规定，购买科研用地办公产品只能是企业，或者是独立法人。科研办公产品是不能的随意交易的，它需要在征得政府部门的同意下，由公司之间...查看全文