建设用地使用权年限是：住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年；商业、文体、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。
一、50年的房子和70年的房子怎么区别
房屋50年和70年产权区别如下：
1、产权年限不同：50年产权：土地是归国家所有的，一般说的使用年限50年就是指综合用地或者工业用地50年的使用年限，这是土地出让过程中确定的。
综合用地或者工业用地上的房屋建筑产权的归属年限为50年。
70年产权：使用年限70年即指住宅用地70年的使用年限，住宅用地上的房屋建筑产权的归属年限为70年。
2、土地性质不同：产权为50年的房屋建筑是建设在综合用地或者工业用地上。产权为70年的房屋建筑只能是建设在住宅用地上。
3、产权续期方式不同：50年产权使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。70年产权使用权期间届满的，自动续期。
二、40年产权房屋到期可以续期吗
40年产权房屋产权到期后可续期。由于土地用途不同，住宅用地产权不同70工业用地年，工业用地年，工业用地年50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或其他用地50年。住宅建设用地使用权期满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期满后的续期，依法办理。土地上房屋和其他房地产的所有权有约定的，按照约定办理；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
三、中国是土地使用权永久的国家吗
法律对土地使用权按不同的用途规定了不同的使用年限，即居住用地70年，工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或者其他用地50年。
法律规定住宅用地的产权人可以对土地永久使用，享有永久土地使用权；对非住宅用地(也就是指五十年和四十年出让期限的用地)仅仅规定了“依照法律规定办理”。所以，中国不是土地使用权永久的国家。
【本文关联的相关法律依据】
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
建设用地使用权是多少年
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
建设用地使用权是多少年？
律师分析： 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年等。 【法律依据】： 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 ...查看全文
建设用地使用权是多少年？
法律解析： 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年等。 【法律依据】： 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 ...查看全文
建设用地使用权是多少年
法律分析:建设用地使用权年限是:住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年；商业、文体、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。法律依据...查看全文
建设用地使用权是多少年？
法律解析： 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年等。 【法律依据】： 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 ...查看全文
国有建设用地使用权是多少年
国有建设用地使用年限是多少年 国有建设用地包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地和军事设施用地等所有权为国家的土地，每类土地的使用年限都不相同，具体为：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫...查看全文
房屋国有建设用地使用权是多少年
法律解析： 房屋国有建设用地使用权是70年。 【法律依据】: 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年(二)工业用地五十年(三)教育、科技、文化、卫生、体育...查看全文
房屋国有建设用地使用权是多少年
法律解析： 房屋国有建设用地使用权是70年。 【法律依据】: 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年(二)工业用地五十年(三)教育、科技、文化、卫生、体育...查看全文
房屋国有建设用地使用权是多少年
法律分析:房屋国有建设用地使用权是40年至70年。娱乐用地全国统一执行的使用权年限为40年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的使用权年限为50年；住宅用地全国统一执行的使用权年限为70年。法律依据...查看全文
民法典商业用地的建设用地使用权是多少年
商业用地的建设用地使用权年限在《中华人民共和国民法典》中没有明确规定。然而，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定商业用地使用权的年限为40年。开发商要获得商业用地，需要具备国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程用地规...查看全文
买房子国有建设用地使用权是多少年
法律解析： 房子的建设用地使用权一般是70年。 【法律依据】: 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育...查看全文
买房子国有建设用地使用权是多少年
法律解析： 房子的建设用地使用权一般是70年。 【法律依据】: 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育...查看全文
2024年农业建设用地使用权限是多少年
一、民法典建设用地使用权国家规定多少年 《民法典》中并没有建设用地使用权的年限规定,相关规定在《中华人民共和国城镇国...查看全文
国有建设用地使用权一般是多少年
国有建设用地使用权一般是40年、50年或70年。娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年；住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年。...查看全文
建设用地使用权多少年
律师分析:居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者其他用地五十年。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》...查看全文
建设用地使用权一般多少年
建设用地使用权一般40至70年。商业、文体、娱乐用地全国统一执行的建设用地使用权年限为40年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的建设用地使用权年限为50年；住宅用地全国统一执行的建设用地使用权年限为70年。...查看全文
建设用地使用权一般多少年
法律分析:建设用地使用权一般40至70年。商业、文体、娱乐用地全国统一执行的建设用地使用权年限为40年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的建设用地使用权年限为50年；住宅用地全国统一执行的建设用地使用权年限为70...查看全文
建设用地使用权是几年？
律师解答： 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年等。 【法律依据】： 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 ...查看全文
集体建设用地使用权年限为多少年？
该文章主要介绍了集体建设用地的三大类别，包括宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。其中宅基地没有使用年限且可继承，耕地、草地和林地的承包期分别为三十年至七十年，特殊林木的承包期可以经国务院林业行政主管部门批准延长。...查看全文
住宅建设用地使用权各有多少年
住宅建设用地使用权年限为70年。一、房产70年以后到期应该怎么办房子产权70年到期后会自动续期。法律规定，普通民用住房的建筑权使用年限为70年，而住宅建设用地使用期限届满，可以自动续期。...查看全文
住宅国有建设用地使用权多少年
《民法典》对住宅国有建设用地使用权多少年没有作出规定，而依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，住宅用地使用权是70年。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、...查看全文
推荐律师
张明明
北京市-北京市-朝阳区
专职律师刑事辩护、刑事辩护
已服务64人次
