离婚后起诉分割房产的流程

律师回答

律师分析:
对于私房和具备产权证可上市交易的公房,一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产。按照民法物权原理和我国房屋管理政策,一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所有权。


法律依据:
《新婚姻释三》第五条:确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。
第六条:针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方,未过户的,可以撤销赠与行为。 第七条:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
第七条:由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
第十条:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款不能达成协议的,可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,
离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。 如果您问题还有其他疑问,可以直接联系或转为一对一咨询,我会给您更详细的解决方案。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
离婚后起诉分割房产的流程

对于私房和具备产权证可上市交易的公房,一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产。按照民法物权原理和我国房屋管理政策,一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所有权。...查看全文

离婚后起诉分割房产的流程?

律师分析: 对于私房和具备产权证可上市交易的公房,一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产。按照民法物权原理和我国房屋管理政策,一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所...查看全文

起诉离婚财产分割流程怎么走?

第一阶段:起诉阶段。1、原告向人民法院递交起诉书、副本及相关的证据;2、人民法院接受原告提交的文件、材料,进行审查;3、经审查起诉符合法律规定、要求,作出受理决定并立案,反之则退回原告文件及材料...查看全文

起诉离婚分割财产是什么流程

法律分析:起诉离婚分割财产的流程:_x000D_ 1、写好起诉书,向法院递交起诉书;_x000D_ 2、按时提供相关证据;比如要求分割房产,需要提供房本或者购房合同、购房发票、借款合同等。如果要求分割存款,需要提供银行存款...查看全文

"离婚后,一方要求未分割财产起诉流程"

一、民法典离婚后财产没有分割如何起诉 根据我国《民法典》的相关规定,离婚后,可以对未处理的夫妻共同财产另案诉讼处理。只要该夫妻共同财产的物权共有没有发生实际变动,就可以诉讼分割。夫妻双方在离婚之后,仍有财产未进行分割的,这一部分财...查看全文

诉讼离婚财产分割流程

诉讼离婚财产分割流程及时间:确定共同财产范围,夫妻协商分割或法院判决;离婚财产分割可当庭宣判,十日内发判决书;离婚一审开庭时间无具体限制,简易程序三个月内审结,普通程序六个月内审结,可延长六个月或上级批准。...查看全文

诉讼离婚财产分割流程

对于起诉离婚的案件,财产分割的方式如下:如果男女双方之间有约定,法院将按照约定进行处理;如果没有约定,一方可以向法院提起诉讼,通常会进行平等分割;然而,如果有出轨、重婚或与他人同居的情况,另一方有权要求离婚损害赔偿。...查看全文

分居后起诉离婚流程

离婚程序包括五个步骤:当事人准备相关材料到被告住所地或经常居住地人民法院提起诉讼,法院受理后开庭审理,进行调解,最后作出判决。根据《民法典》第一千零七十九条第一、二款规定,夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或直接向人民法院...查看全文

离婚房产分割后过户流程是怎样的?

离婚诉讼房产分割后直接拿判决书可以过户。判决书具有法律效力,因此在生效后可以直接去房产局过户,无需对方签字。需要准备的材料包括离婚判决书及复印件、房产证、身份证明及复印件、房产登记申请书。办理过户手续包括转绘、免征契税申请、析产登...查看全文

离婚后又起诉分割财产?

律师分析: 离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当依法予以分割。 因此,只要是离婚时没有分割的财产,离婚后随时都可以要求再行分割,不受诉讼时效的限...查看全文

离婚后又起诉分割财产

离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当依法予以分割。 因此,只要是离婚时没有分割的财产,离婚后随时都可以要求再行分割,不受诉讼时效的限制。...查看全文

离婚后房产分割起诉状怎么写

离婚后,男女双方的房产分割起诉状应包括原告和被告的个人信息,请求人民法院分割房产的诉讼请求,以及能证明该房产是夫妻共同财产且未分割的证据,包括证人的姓名和住所。...查看全文

起诉遗产分割的流程是什么

法律分析:1.遗产分割纠纷原告向被告住所地的基层法院立案。 2.符合起诉条件的,法院会在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,在七日内作出裁定书,不予受理。 3.法院在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日...查看全文

起诉分割财产的流程是什么?

婚内财产分割流程及要求公证的误解。婚内财产分割的流程包括起诉、答辩、庭审等步骤。婚内可要求分割财产的情况包括严重损害共同财产利益和拒绝支付医疗费用等。婚内财产分割可以做公证,但公证并非生效要件,协议只要双方意思一致且合法,即使未公...查看全文

先起诉离婚后起诉分割财产吗

法律分析:夫妻双方离婚的时候,一般是可以先起诉离婚后起诉财产分割的,但如果在离婚诉讼阶段对财产分割有争议的,应该同时进行诉讼。法律依据:_x000D_ 《最高人民法院关于适用...查看全文

离婚后财产分割的诉讼过程

本文介绍了夫妻财产的相关规定,包括夫妻双方在书面或口头形式上达成财产归属的协议、夫妻共同财产的范围、复员军人所得的复员费、转业费的处理方式以及夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产的处理方式等。同时,文中还提到了夫妻共同财产的认...查看全文

起诉离婚房产如何分割

法律分析: 起诉离婚房产分割情况包括如下: 1、房子是双方共同出资购买、登记在双方名下的属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割 2、如果房子系婚前一方以个人财产全资购买的,双方无特别约定的,该房子归出资方所有; 3、如果房子是一方父...查看全文

如何起诉离婚房产分割

对于婚前一方已实际按揭的房地产,而婚后共同支付供楼款的房地产分割,原则上应以离婚时的房地产评估价作为分割基数,计算共同供楼款占整个楼款本息的比例,按此比例乘以房地产评估价所得的数据即为夫妻共同财产权益,该部分权益应作为离婚时的夫妻...查看全文

离婚后财产分割纠纷的诉讼流程是什么?

1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向...查看全文

我国离婚房产分割流程是怎样的?

离婚时,夫妻共同财产由双方协商分割,无法达成协议时,法院会根据具体情况判决,保护子女、女方和无过错方权益;夫妻共同债务应共同偿还,如财产不足或归各自所有,需协商或由法院判决清偿。...查看全文