律师解答： 1、婚后买房算共有财产，未还清的贷款算共同债务，离婚时房产以及房贷需一起分割；2、产权登记在婚前付款方的名下，房子产权归此人，未还清的贷款也是归此人，婚后共同偿还和增值部分需由产权方折合补偿给另一方，产权登记在夫妻名下...查看全文

法律解析： 1、婚后买房算共有财产，未还清的贷款算共同债务，离婚时房产以及房贷需一起分割；2、产权登记在婚前付款方的名下，房子产权归此人，未还清的贷款也是归此人，婚后共同偿还和增值部分需由产权方折合补偿给另一方，产权登记在夫妻名下...查看全文

房贷还未还清离婚继续还。如果房贷属于夫妻共同债务的，那么由夫妻协商偿还，一般房贷都是由协商取得房子的一方进行偿还，并给予另一方补偿。如果贷款属于夫妻个人债务的，则由房子的购买人承担。...查看全文

本文介绍了离婚协议书的基本内容和书写注意事项，包括离婚原因、离婚协议的基本内容、离婚对子女的抚养安排、夫妻共同财产和债务的分割及偿还、一孩和二孩离婚协议书的书写等。离婚协议书应当尊重当事人意愿、遵守男女平等原则、照顾无过错方和子女...查看全文

离婚协议书主要包含以下方面： (1)双方当事人基本信息； (2)自愿离婚的表述； (3)夫妻共同财产范围、如何分割及如何交付履行的约定； (4)债权归属及债务承担的约定； (5)子女抚养权归属、抚养费数额及支付方式、子女探望约定。...查看全文

律师分析： 离婚协议书主要包含以下方面： (1)双方当事人基本信息； (2)自愿离婚的表述； (3)夫妻共同财产范围、如何分割及如何交付履行的约定； (4)债权归属及债务承担的约定； (5)子女抚养权归属、抚养费数额及支付方式、子...查看全文

离婚房贷未还清，分割房屋需协商；无法达成协议，法院可判决归登记方。共同还贷款及增值部分需补偿。父母购房出资视为赠与，除非明确表示赠与双方。离婚房产证过户：公证办理析产、交易中心转绘、房管局办理登记。离婚房屋析产需提供协议书、离婚证...查看全文

法律分析:离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护法律依据:《中华人民共...查看全文

房贷，也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放的贷款。 那么夫妻离婚房贷没有还完怎么办？ ...查看全文

房贷未还清，闹离婚的处理办法如下：1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还...查看全文

夫妻离婚时，共有房产的房贷由房屋所有者偿还，需按房产价值及增值部分对对方做出财产补偿，可向法院起诉协商不成；人民法院根据双方意见处理房屋所有权及价值归属争议；婚前以个人财产支付首付款的不动产，在婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时由双方...查看全文

法律分析: 房贷未还清，离婚时是不能过户的，要等到还清房贷，二人拿到房产证后，才可办理过户手续，房产的具体过户流程如下：夫妻在拿到离婚证后到公证处办理析产公证手续；然后要准备好房屋过户资料到交易中心办理转绘手续；之后男女...查看全文

律师分析： 房贷未还清是无法申请房子过户的，正确流程是：先将房子的贷款全部还清，再到银行拿到他项权证；带上双方的证件，还有他项权证，到房管部门办理解押的手续；拿到房产证后，再去办理过户的流程，这样整个手续就会比较合理、合法。 【...查看全文

1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。2.是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给...查看全文

房贷未还清是无法申请房子过户的，正确流程是：先将房子的贷款全部还清，再到银行拿到他项权证；带上双方的证件，还有他项权证，到房管部门办理解押的手续；拿到房产证后，再去办理过户的流程，这样整个手续就会比较合理、合法。...查看全文

法律分析:房贷未还清是无法申请房子过户的，正确流程是：先将房子的贷款全部还清，再到银行拿到他项权证；带上双方的证件，还有他项权证，到房管部门办理解押的手续；拿到房产证后，再去办理过户的流程，这样整个手续就会比较合理、合法。...查看全文

离婚时夫妻共有的房屋归谁所有需协商，若无法达成协议可向法院起诉，根据情形分别处理。离婚时产生争议的房屋所有权需根据实际情况判决由当事人使用，取得完全所有权后如仍有争议可提起诉讼。若婚前签订不动产买卖合同，首付款支付方名下的不动产离...查看全文

离婚时房屋归属及贷款分配的原则：夫妻共有房屋归属由双方协商确定，剩余贷款由房屋所有者承担，需补偿对方。若协商不成，可向法院起诉。对于争议房屋的所有权，法院可根据双方主张、评估或拍卖等方式处理。婚前个人财产购房，婚后用共同财产还贷，...查看全文

离婚房贷未还清如何分割？ 该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不困难。比如由一方取得房产支付对方补偿金并承...查看全文

有房贷的离婚协议应该这样写：1、夫妻双方的个人信息。例如：姓名、性别、具体的出生年月、现住地址、身份证号码；2、协议的主要内容。例如：房产的具体地址、房产的建筑面积、房产内的家电及家私的处理结果、孩子抚养权的归属、夫妻共同财产的分...查看全文