法律分析:
一般来说,这种情况如果是出于个人原因,交了首付没签合同,退房属于单方面违约,应承担违约责任。如果是出于开发商的原因,交了首付没签合同,购房人可以退房。由开发商承担违约责任,并返还首付款。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律分析:
一般来说,这种情况如果是出于个人原因,交了首付没签合同,退房属于单方面违约,应承担违约责任。如果是出于开发商的原因,交了首付没签合同,购房人可以退房。由开发商承担违约责任,并返还首付款。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
法律分析:一、签了合同违约了不赔偿会怎么样违反合同约定,要承担违约后果,发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分...查看全文
签合同了违约有约定的赔偿计算方法的,按约定的方法赔偿,没有约定的,一般按实际损失赔偿。根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人可以约定,一方违约时,应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法...查看全文
没签合同违约需要支付违约金。违约金是指根据当事人的协议或者法律直接规定,一方违约的,应当向另一方支付的金钱。违约金的标的是金钱,但当事人也可以同意违约金的标的物是金钱以外的其他财产。当事人有书面形式、口头形式等形式订立合同。未签订...查看全文
法律分析:一、什么是违约金?违约金是当事人依法定或约定,当事人一方不履行或不完全履行合同约定的义务时,向对方支付一定数量的货币。包括法定违约金和约定违约金两种形式。依照《民法典》第五百八十五条的规定,违约金具有赔偿性和...查看全文
签订合同后,违约金的金额和支付方式可以在合同中约定。违约后不支付违约金的,可以向仲裁机构申请仲裁或者向法院起诉。关于违约赔偿的约定当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定违约造成的损失赔偿金的计算方法。即使合同没有约定...查看全文
合同签约了违约要按照合同当中的约定承担责任。如果签订了合同之后有其中一方违约的,则违约方要承担相应的违约的责任,比如继续履行合同、赔偿违约的损失以及采取补救的措施等。按照当事人有没有约定违约金,会分成约定赔偿及法定赔偿。约定的赔偿...查看全文
合同违约责任包括继续履行、补救措施或赔偿损失。若未约定责任,则根据标的性质和损失大小承担责任。法律规定违约方应承担违约责任。...查看全文
合同违约赔偿方式:1、协议赔偿是指合同当事人在订立合同时,预先约定一方违约产生的赔偿金额的计算方法或者向另一方支付一定金额。由于合同订立时难以确定损失范围,当事人在合同中约定的赔偿计算方法不是固定的赔偿金额。但协议赔偿...查看全文
法律分析: 合同违约可以要求对方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,如果约定可违约金可以要求对方支付违约金。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事...查看全文
没签合同违约赔偿需要支付违约金。违约金是指根据当事人的协议或者法律直接规定,一方违约的,应当向另一方支付的金钱。违约金的标的是金钱,但当事人也可以同意违约金的标的物是金钱以外的其他财产。当事人有书面形式、口头形式等形式订立合同。未...查看全文
合同违约起诉方败诉一般会怎么样 合同违约起诉方败诉会依据判决书的内容承担相应的违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 合同违约被起诉一定会赔偿吗 合同...查看全文
法律分析:一、签主播合同违约会怎么样如果是一方毁约合同违约的话,则需要支付违约金;如果是双方协商解除合同,则根据协商的内容决定。《民法典(自2021年1月1日施行)》第五百八十五条:当事人可以约定一方违约时...查看全文
签了合同不交违约金的后果:1、违反合同约定,要承担违约后果,发生一方违约后、守约方可以要求违约方承担违约责任;2、如果约定的违约金低于实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金过分...查看全文
违反合同的赔偿方式如下:1、当事人可以约定一方违约时应向对方支付一定数额的违约金,也可以约定违约损失的计算方法。2、如果约定的违约金低于实际损失,人民法院或仲裁机构可根据当事人请求增加;如果约定的违约金过高,人民法院或仲裁机构可根...查看全文
法律分析: 合同违约的,依照合同中约定的违约金数额进行赔偿。没有约定的,可以向法院起诉解决,或者申请仲裁机构仲裁,一般需要与违约行为造成的实际损失相适应。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约...查看全文
合同签好了合同一方存在违约情形的,建义另一方先协商解决,协商不成的可以考虑起诉解决。首先《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条的规定,对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民...查看全文
法律分析:租房合同违约的,应按照合同约定的数额和方式来赔偿;合同没有约定的,应按照实际给对方造成的损失来赔偿。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失,并包括合同履行后当事人预期可以得到的利益。法律依据:《《中...查看全文
如果合同违约没有赔偿,受损害方可以要求违约方在合理时间内承担违约责任。如果违约方拒绝承担责任,受损害方可以依法向仲裁机构申请仲裁,或向人民法院提起诉讼,保护自己的合法权益。...查看全文
法律分析: 合同违约不赔偿的办法: 1、协商解决。适用于双方可以自行达成协商的情况; 2、仲裁解决。适用于合同中约定了仲裁条款的情况; 3、起诉解决。当事人可以以违约不赔偿为由提起民事诉讼。 法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》...查看全文
受损害方如果合同违约不得到赔偿,可以要求违约方在合理时间内承担违约责任。如果违约方拒绝承担责任,受损害方可以依法向仲裁机构申请仲裁,或向法院提起诉讼,保护合法权益。...查看全文
北京市-北京市-朝阳区
认证律师刑事辩护、刑事辩护
已服务200人次