律师解答:
房山区对于拆迁补偿的标准制定参考了相关法律文件,主要包括《北京市城市房屋拆迁管理条例》和《北京市房山区城市房屋拆迁管理办法》等。其中规定,拆迁补偿的内容主要包括货币补偿和安置房等。货币补偿方面,拆迁补偿标准主要根据被拆迁房屋的合法建筑面积、建筑年代以及所处区域等因素确定。一般情况下,拆迁补偿金额为被拆迁房屋的评估价值加上安置房款。同时,还需要考虑到土地收益等因素的影响。安置房方面,根据《北京市房山区城市房屋拆迁管理办法》规定,安置房必须符合相关标准,如面积、地理位置、环境等要求。同时,也需要根据不同情况进行分配,如是否有大龄、残疾等特殊情况。需要注意的是,以上补偿标准仅供参考,并不能代表所有拆迁补偿的具体情况,最终的补偿标准还需按照实际情况进行评估和确定。
【法律依据】:
《北京市城市房屋拆迁管理条例》第七章第四十五条 城市房屋拆迁实行“谁拆谁建,对被拆迁房屋,应当按照国家和市有关规定给予补偿,并按照规定安置,保障被拆迁人的合法权益。