一、产中介的居间合同的效力是如何的
1、房产中介的居间合同符合下列条件是有效的：居间合同双方具有相应的民事行为能力;居间合同双方意思表示真实;居间合同的内容符合法律法规和公序良俗;法定其他有效条件等。
2、法律依据：《民法典》
第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
二、房屋中介承担哪些法律责任
1、提供与订立合同有关的真实情况的责任
这是中介最重要的责任。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
2、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时要赔偿
如前所述，如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息，比如明知出售方不是产权人本人，也不是合法的代理人，就介绍给买受人，从而造成买受人的损失的，中介应当承担赔偿责任。
3、未完成全部委托事项不得要求委托人按成交价1%支付报酬
居间合同在房产中介中的法律效力是什么？
律师回答
摘要：产中介居间合同的效力及房屋中介的法律责任。居间合同需满足民事行为能力、真实意思表示、合法内容等条件。中介需提供真实情况，如故意隐瞒或提供虚假情况需赔偿。未完成委托事项不能要求全额报酬。法律依据为《民法典》。
延伸阅读
结语：房产中介的居间合同有效与否，需满足以下条件：双方具备民事行为能力，意思表示真实，合同内容符合法律法规和公序良俗等。根据《民法典》第143条，具备相应条件的民事法律行为有效。中介合同是中介人向委托人提供订立合同的机会或媒介服务，并支付报酬的合同。房屋中介承担的法律责任包括提供真实情况的责任，故意隐瞒或提供虚假情况需赔偿，未完成委托事项不得要求委托人支付报酬。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第五条 商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第七条 买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。
商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十七条 受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况。
受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第七条 买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。
商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十七条 受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况。
受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
房地产中介合同的法律效力是什么？
存量房居间合同的法律效力及条件：1、书面形式订立；2、服务人员所属机构具备资质；3、合同内容包括基本信息、佣金、履行方式及期限、违约责任等。...查看全文
房产中介买卖合同的法律效力是什么？
房产中介的买卖合同无效，因为房屋买卖合同要由卖方和买方签订，而中介不属于卖方或买方。房屋买卖合同的有效条件包括行为人具备民事行为能力、意思表示真实、不违反法律规定和公序良俗。房屋买卖合同的生效条件包括合同当事人具备主体资格、真实表...查看全文
房产中介的居间合同的效力是如何的
房产中介的居间合同有效性及房屋中介的法律责任。居间合同需符合民事行为能力、真实意思表示、法律规定和公序良俗等条件。中介需提供真实情况并赔偿故意隐瞒或提供虚假信息的损失。未完成委托事项不能要求全额报酬。...查看全文
房屋中介合同的法律效力是什么？
房屋中介合同的法律效力及责任规定：根据民法典，房屋中介合同属于居间合同，中介机构应提供报告居间或媒介居间服务，违约责任可约定违约金和赔偿损失，具体违约定义根据中介种类而异，房屋出租代理需支付房租，其他中介机构需按合理谨慎注意义务履...查看全文
房产中介的居间合同有效么
房产中介的居间合同有效。当事人必须具备相应的民事行为能力，并且自愿真实地表示意思。居间关系的成立不得损害他人利益，也不得违反法律的强制性规定。居间合同一旦签字或盖章，就会产生法律效力。居间人应当如实向委托人报告有关订立正式合同的事...查看全文
房产中介的居间合同有效么
房产中介的居间合同有效，当事人需具备相应的民事行为能力并自愿真实表达；居间关系成立不得损害他人利益，不得违反法律规定。居间合同一签字或盖章即生效，居间人应如实向委托人报告正式合同相关事项，委托人应按约支付报酬。...查看全文
我国房地产中介合同的法律效力是什么？
中介签订的房屋买卖合同具备法律效力，但需符合法定条件。买房者在签订合同时需注意中介公司的合法资质和房屋真实情况。合同形式可以口头或书面，建议采用书面形式。合同条款应详细说明委托内容、中介义务履行情况、居间期限、报酬支付等，还可约定...查看全文
房产中介合同的法律效力探讨
房产中介签订的购房合同具有法律效力，前提是中介具备民事行为能力、真实意思表示，并符合合法内容和形式。购房合同纠纷可先协商，若无解决可向房管部门投诉，再进行仲裁，不满仲裁结果可向法院起诉。合同具备法律效力应包括当事人信息、标的、价款...查看全文
房产中介的居间合同是否有效？
房产中介的居间合同有效的要件： 1.当事人具有完全民事行为能力。 2.合同是真实意思表示，无欺诈、胁迫。 3.合同内容合法，不违反法律规定，不违背公序良俗。...查看全文
房产中介的居间合同是否有效？
房产中介的居间合同满足下列条件是有效的：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；居间合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；居间合同的形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。 房产中介的居间合同有效吗 房产中介的居间...查看全文
房产中介的居间合同是否有效
房产中介的居间合同有效，要求双方自愿真实、具备相应的民事行为能力，合同内容合法、符合法律规定，且居间关系符合公序良俗，不违反法律强制性规定。...查看全文
房产中介的居间合同是否有效
《民法典》规定房产中介的居间合同符合下列条件就是有效的：合同当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人签订合同意思表示真实；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法律规定的其他有效条件等。 民法典规定房产中介的居间合同有效吗 房产中...查看全文
合同中介的法律效力
中介合同是指具备办理被委托事项资质和民事行为能力的中介人与委托人之间达成的合同，合同内容必须明确、范围明确，并与当事人意思表示一致。中介合同是中介人向委托人提供订立合同的机会或媒介服务，并获得委托人支付的报酬。...查看全文
房产中介的居间合同有效吗
法律分析:房产中介的居间合同满足下列条件是有效的:当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；居间合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；居间合同的形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。法律依据...查看全文
房产中介的居间合同有效吗
房产中介的居间合同有效条件包括：当事人意思真实；当事人具有相应的民事行为能力；居间合同内容合法，不违反法律法规或公序良俗；居间合同形式符合法律要求；还需满足其他法定有效条件等。...查看全文
房产中介的居间合同有效吗
房产中介的居间合同有效条件包括：当事人意思表示真实；当事人具备相应的民事行为能力；合同内容符合法律法规和公序良俗；合同形式符合法律要求；还需要满足其他法定有效条件等。...查看全文
房产中介的合同具有法律效力吗？
法律解析： 在房产中介签订的购房合同一般具有法律效力。购房合同生效需要具备三个条件： 1、当事人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 依法成立的合同，自成立时生效。 ...查看全文
房产中介的合同具有法律效力嘛？
律师解答： 在房产中介签订的购房合同一般具有法律效力。购房合同生效需要具备三个条件： 1、当事人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 依法成立的合同，自成立时生效。 ...查看全文
房产中介的合同具有法律效力吗？
律师分析： 在房产中介签订的购房合同一般具有法律效力。购房合同生效需要具备三个条件： 1、当事人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 依法成立的合同，自成立时生效。 ...查看全文
房产中介的合同具有法律效力吗？
法律解析： 在房产中介签订的购房合同一般具有法律效力。购房合同生效需要具备三个条件： 1、当事人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 依法成立的合同，自成立时生效。 ...查看全文
推荐律师
董奇
北京市-北京市-朝阳区
认证律师知识产权
已服务143人次
热门法律问题
