法律解析： 卖方违约不可以起诉中介。因为房屋买卖合同的当事人是购房方和卖房方，根据合同的相对性原则，该房屋买卖合同只对买卖双方具有法律约束力。中介方作为第三人，不受该合同约束。所以，卖方违约不可以起诉中介。 【法律依据】: 《中...查看全文

律师分析： 卖方违约不可以起诉中介。因为房屋买卖合同的当事人是购房方和卖房方，根据合同的相对性原则，该房屋买卖合同只对买卖双方具有法律约束力。中介方作为第三人，不受该合同约束。所以，卖方违约不可以起诉中介。 【法律依据】： 《中...查看全文

律师分析： 不可以起诉中介。因为房屋买卖合同的当事人是购房方和卖房方，根据合同的相对性原则，该房屋买卖合同只对买卖双方具有法律约束力。中介方作为第三人，不受该合同约束。所以，卖方违约不可以起诉中介。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

法律分析:不可以起诉中介。因为房屋买卖合同的当事人是购房方和卖房方，根据合同的相对性原则，该房屋买卖合同只对买卖双方具有法律约束力。中介方作为第三人，不受该合同约束。所以，卖方违约不可以起诉中介。法...查看全文

律师解答： 不可以起诉中介。因为房屋买卖合同的当事人是购房方和卖房方，根据合同的相对性原则，该房屋买卖合同只对买卖双方具有法律约束力。中介方作为第三人，不受该合同约束。所以，卖方违约不可以起诉中介。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

中介公司作为居间人，若已经促成买方与卖方之间房地产买卖合同成立的，但在房地产买卖合同履行过程中，买方明确表示不购买该房地产的，已构成单方违约。根据买方与中介公司签订的居间合同约定，买方应当向中介公司支付相应的中介服务费。若买方没有...查看全文

房东违约不卖房的中介应被投诉。根据我国法律规定，居间人有义务向委托人如实报告有关合同的事项。若居间人故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益，将失去要求报酬的权利，并需承担损害赔偿责任。...查看全文

法律分析:房东违约不卖房的中介可以投诉。根据我国法律规定，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。...查看全文

法律分析：卖方和中介方的问题可以分开起诉吗买方违约是不可以起诉中介的。中介公司作为居间人，若已经促成买方与卖方之间房地产买卖合同成立的，但在房地产买卖合同履行过程中，买方明确表示不购买该房地产的，已构成单方违约。根据买...查看全文

一、合同违约能起诉继续履行合同 在实践中，签订买卖合同后，会出现一方不履行合同的情况，这时守约方想继续履行合同的，就只能催促对方履行合同，或通过法律途径去要求对方继续履行合同了。 《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行...查看全文

法律分析：除非中介合同有特别约定，卖方中途毁约的，中介有权不退还佣金。通过中介公司居间介绍促成的房屋买卖交易，是三方关系。卖方在履行房屋买卖合同中违约，不代表中介公司提供中介服务的违约...查看全文

律师分析： 不是中介起诉，应该是合同双方起诉，中介只是起中间人的角色。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第九百六十一条 中介合...查看全文

法律分析：买房被骗，中介如果参与，应承担同案共犯的刑事责任。如果不知情，则不能追究中介的责任。具体情况，具体对待。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介...查看全文

律师分析： 中介费不退还，可以要求卖方承担违约责任。卖方违约与中介服务机构无关，除非双方有合同约定，需要按照合同约定处理，否则卖方违约的只能向买方要求赔偿这部分损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 事人...查看全文

法律分析：一、卖方违约中介费谁负担中介费不退还，可以要求卖方承担违约责任。卖方违约与中介服务机构无关，除非双方有合同约定，需要按照合同约定处理，否则卖方违约的只能向买方要求赔偿这部分损失。二、房...查看全文

购房毁约了就需要付中介费。只要是签了正式的买卖合同，就要付中介费的，这个合同上肯定是有体现的。但是如果是因为房东不卖了，那属于房东违约，中介费应有房东承担，而且房东还应赔偿给买方双倍的定金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务...查看全文

法律分析：房屋买卖卖方违约中介费可以退还。由于卖方原因造成该合同不能履行时，卖方应无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金。此外，卖方还应承担中介服务费和给他方造成的损失，包括且不限于各项代办服务费、...查看全文

中介一般不会起诉买方违约，因为中介缺乏直接利害关系。根据民事诉讼法，起诉必须满足一定条件，包括与案件有直接利害关系、明确的被告、具体的诉讼请求和事实、理由，以及符合法院受理民事诉讼范围和管辖条件。中介合同是提供媒介服务并收取报酬的...查看全文

律师分析： 有合同约定依照合同约定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。与中介协商，并积极搜集取证，协商不成的，可以起诉维权。 【法律依据】： 《...查看全文

一、卖方毁约中介费退还吗 1、卖方毁约中介费是不会退还的，除非有约定退还。买卖双方与中介签订中介合同，中介提供房源，促成双方交易的进行，买卖房屋过程中通过中介进行房屋买卖是需要给付一定比例的中介费用的。买房签了合同相当于买房合同成...查看全文