跟房东没有签订租赁合同可以办理居住证。办理居住证时没有租赁合同的,需要提供屋主出具的居住证明材料、屋主的身份证明材料或者是屋主房产证明材料等。
跟二房东签订的租赁合同有效吗
房屋租赁合同需要具备以下几个特征:第一,房屋租赁合同是转移房屋使用权的合同。第二,房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。第三,房屋租赁合同具有临时性。房屋转租是需要签订房屋转租合同的,房屋租赁合同有效且尚未终止,经出租人同意,次承租人须符合法定的条件,房屋转租合同的内容与房屋租赁合同的内容相适应。转租合同是房屋租赁合同的一种,因此其生效首先应当符合房屋租赁合同的一般生效条件,除此之外,房屋转租合同的生效还必须符合以下几个条件:第一,房屋租赁合同有效且尚未终止。第二,经出租人同意。出租人与承租人签订房屋租赁合同时,除非有特别约定,通常情况下都是认可承租人自己使用、收益租赁房屋。第三,次承租人须符合法定的条件。次承租人必须完全符合法律关于承租人的主体资格要求,法律、法规和规章对承租人主体资格有限制的,完全适用于次承租人。第四,房屋转租合同的内容与房屋租赁合同的内容相适应。房屋转租合同是以房屋租赁合同为基础的合同,所以内容就必须相适应,否则无法生效。
跟二房东签订的租赁合同有没有效
跟二房东签订的租赁合同符合法定有效条件就是有效的。但是,如果没有经过出租人同意,出租人有权解除合同。《民法典》规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
没有租赁合同是否能办居住证
没有租赁合同能办居住证。当事人想要办理居住证但是没有租赁合同的,需要提供房东出具的居住证明材料、房东的身份证明材料以及房东的房产证明材料等。
办理居住证的租赁合同该怎么写,办理居住证没有租赁合同怎么办
办居住证的租房合同应当填写承租人与出租人的姓名信息;房屋的位置信息;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;装修的约定;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。
【法律依据】
《民法典》第七百零三条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
《民法典》第七百零四条,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
没有房屋租赁合同是否可以办居住证
没有房屋租赁合同可以办居住证。想要办理居住证但是没有房屋租赁合同的,需要提供房东出具的居住证明材料、房东的身份证明材料以及房东房产证明材料等。