开发票需要哪些信息

律师回答

法律分析:
1、首付款发票购房者在付完首付款之后,由开发商开具。2、全款发票这里需要注意的是,按揭贷款购房也必须开具全款发票。因为房子抵押在银行,银行将房款打给了开发商,等于已经给开发商结清了房款,是需要开具全款发票的。开具全款发票的时间一般是在签署购房合同数月后,且发票金额为全屋的总房价。晚的也会在房屋交付前开具,由房屋测绘机构对房屋最终面积进行测量,开发商和购房人双方据此面积对房价款进行多退少补结算,在最终确定额度后开具。小提示:开发票手续有两种,一种是开发商自行到税务局开票后给购房者;另一种是开发商与购房者一起到税务局开具发票。现在一般都是由开发商直接开具给购房者。二、购房发票有哪些用途?1.没有购房发票办房产证受阻在办理房产证的时候,房管局会要求购房人出具购房全款发票,用以证明房屋已经完成资金交割,房子产权已经可以登记在购房人名下了。如果购房后没有发票,意味着这套房子还没有交齐相关税费,就无法办理房产证。因为购房发票也是开发商交纳增值税和土地增值税的一种证明。2.不能提取公积金住房公积金是一种专款专用的资金,只能用于购买住宅性质的商品房,想要提取公积金用于偿还房贷,就需要提供购房全款发票,证明房子已经全款到位,且房子已经归购房人本人所有,而没有购房发票就不能证明这种关系,无法正常提取公积金用于偿还房贷。3.办理落户会受阻有的城市在办理落户的时候,会要求提供购房发票,买房人入住新房之后要凭购房发票去辖区所在地派出所办理落户,没有购房发票落户都麻烦了呢。4.出售自用不满五年自住房需要提供购房发票计算个税我们知道,出售自用满五年且为家庭唯一住房时可免征交个人所得税,但是如果不满足购房满五年或不是唯一住房的话,需要承担成交总额的1%或者利润的20%作为个人所得税,这里的利润部分就是参考现评估价格和卖房人原始购房发票上价格的差额部分所得。丢了购房发票,无法提供原始购房价格证明,卖房子时都会麻烦。三、为何有的开发商迟迟不给购房者开发票?由于购房发票需要缴纳很大一笔税,一些开发商为了争取到现金流,不愿太早开发票,想方设法拖延开票时间,等资金充裕了再开。根据《中华人民共和国发票管理办法》规定,所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项,应当向收款方取得发票。所以开发商迟早都要给发票,只是时间的问题,购房人可以理直气壮地向他们索要。四、购房发票丢了怎么办?买房是个漫长的过程,中间要传递各种证件、资料,难免会有发票丢失的情况,如果丢失了首付款发票,在房屋交付后会有全款发票,不影响以后办房产证、取公积金、落户。如果丢失的是全款发票,可以向发票开具方申请让其出具说明,明确发票开具方、发票取得方、金额、发票编码等信息,或者让其提供丢失发票的存根或记账联复印件,经主管税务机关审核后作为合法有效凭证入账,但是不可以重复开具发票。

【法律依据】:
《中华人民共和国发票管理办法》 第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下,由付款方向收款方开具发票。
第二十条 所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项,应当向收款方取得发票。取得发票时,不得要求变更品名和金额。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
开发票需要哪些信息

法律分析:1、首付款发票购房者在付完首付款之后,由开发商开具。2、全款发票这里需要注意的是,按揭贷款购房也必须开具全款发票。因为房子抵押在银行,银行将房款打给了开发商,等于已经给开发商结清了房款,是需要开具全款发票的。开具...查看全文

开发票需要提供哪些信息

法律解析: 开发票的话需要提供下列信息和材料:1、持税务登记证件;2、经办人身份证明;3、按照国务院税务主管部门规定式样制作的发票专用章的印模。相关的主管税务机关根据领购单位和个人提交的开发票材料,最后在5个工作日内发给发票领购簿...查看全文

开发票需要提供哪些信息

法律解析: 开发票的话需要提供下列信息和材料:1、持税务登记证件;2、经办人身份证明;3、按照国务院税务主管部门规定式样制作的发票专用章的印模。相关的主管税务机关根据领购单位和个人提交的开发票材料,最后在5个工作日内发给发票领购簿...查看全文

开发票需要提供哪些信息

开发票的话需要提供下列信息和材料:1、持税务登记证件;2、经办人身份证明;3、按照国务院税务主管部门规定式样制作的发票专用章的印模。相关的主管税务机关根据领购单位和个人提交的开发票材料,最后在5个工作日内发给发票领购簿。...查看全文

开发票需要提供哪些信息?

律师分析: 开发票的话需要提供下列信息和材料:1、持税务登记证件;2、经办人身份证明;3、按照国务院税务主管部门规定式样制作的发票专用章的印模。相关的主管税务机关根据领购单位和个人提交的开发票材料,最后在5个工作日内发给发票领购簿...查看全文

开发票时需要提供哪些信息和材料

一、开发票分为两种:开普通发票和专用发票。开普通发票需要提供的资料如下:提供公司的营业执照副本税务登记证银行开户许可证组织机构代码证公司办公电话开专用发票需要提供一下资料:提供公司的营业执照副本税务登记证银行开户许可证组织机构代码...查看全文

开具发票时需要提供哪些信息和材料

开发票时需要提供的对方信息,开增值税普通发票,要对方名称和纳税人识别号;开具增值税专用发票要对方单位的全称,纳税人识别号,单位地址及电话,银行基本户账号、开户行。 开发票要提供什么信息 开发票需要提供以下材料:①办税人员资格证;②...查看全文

开专票需要哪些信息

开增值税专用发票需要对方提供单位名称(不得为自然人)、纳税人识别号、地址电话、开户行及账号信息。 增值税发票的作用: 1、增值税专用发票是商事凭证,由于实行凭发票购进税款扣税,购货方要向销货方支付增值税,因此也是完税凭证,起到销货...查看全文

个人发票需要哪些信息

法律分析:个人发票需要以下信息:名字、联系方式等。且发票的单位,必须持税务登记证件、经办人身份证明、按照国务院税务主管部门规定式样制作的发票专用章的印模,向主管税务机关办理发票领购手续。符合要求的,即可领购发票,才可以开具...查看全文

普通发票需要哪些信息

如果要求销售单位开具发票,只需要提供买方全称即可。如果申请税务机关代开发票,按规定办理,申请代开普通统一发票的纳税人,可以凭有关证明材料到主管地方税务机关申请办理。提供相关证明材料包括:(一)《代开普通统一发票申请表》...查看全文

开专票需要提供哪些信息

律师回答 开增值税专用发票需要对方提供单位名称(不得为自然人)、纳税人识别号、地址电话、开户行及账号信息。 增值税发票的作用: 1、增值税专用发票是商事凭证,由于实行凭发票购进税款扣税,购货方要向销货方支付增值税,因此也是完税凭证...查看全文

开税票需要提供哪些信息

法律分析:开税票需要提供下列信息:申请开票的单位或个人的名称或者姓名、住所;开票的业务的种类;开具的发票的种类;业务的收取款项;支付方的名称;以及开票的日期等。法律依据:《《中华人民共和国发票管理办法》》第...查看全文

开专票需要提供哪些信息

开增值税专用发票需要对方提供单位名称(不得为自然人)、纳税人识别号、地址电话、开户行及账号信息。增值税发票的作用:1、增值税专用发票是商事凭证,由于实行凭发票购进税款扣税,购货方要向销货方支付增值税,因此也是完税凭证,起到销货方纳...查看全文

发票开票信息

法律分析:1、接收开票方通过增值税电子开票系统开出的增值税电子普通发票的开票信息,打印成增值税电子普通发票的版式文件作为报销附件,用传统办法黏贴报销。2、接收开票方通过增值税电子开票系统开出的增值税电子普通发票的开...查看全文

发票开票信息

法律分析:1、接收开票方通过增值税电子开票系统开出的增值税电子普通发票的开票信息,打印成增值税电子普通发票的版式文件作为报销附件,用传统办法黏贴报销。2、接收开票方通过增值税电子开票系统开出的增值税电子普通发票的开...查看全文

开发票需要哪些

开发票时需要提供的对方信息,开增值税普通发票,要对方名称和纳税人识别号;开具增值税专用发票要对方单位的全称,纳税人识别号,单位地址及电话,银行基本户账号、开户行。 ...查看全文

开发票信息

法律分析:会有影响。现在的税务系统,代开发票都需要实名认证的,如果你老板只是叫你代开发票,而没有实际经营活动的而且金额比较大的话,那么就涉及到虚开发票了,这个情节严重的话,是构成犯罪的。而且,如果被查到,会影响自己...查看全文

开发票信息

法律分析:会有影响。现在的税务系统,代开发票都需要实名认证的,如果你老板只是叫你代开发票,而没有实际经营活动的而且金额比较大的话,那么就涉及到虚开发票了,这个情节严重的话,是构成犯罪的。而且,如果被查到,会影响自己...查看全文

开发票需要提供什么信息

法律分析:一、开发票需要提供什么信息开具普通发票填写的信息还是比较简单的,需要填写购买方的单位名称和纳税人识别号,每个纳税人识别号都是唯一的,也可以提供购买方的统一社会信用代码就可以,一般开具普通发票只需要提供这些信息...查看全文

个人发票要开票信息吗

您好,为您解答。【1】开票全称、抬头、付款方如果只是个人消费,填写【个人】二字一般就可以了。不过要求严格的地区或行业,就必须要填写名字。如果需要单位入账,则要填写单位的准确全称,最好提前和单位的财务人员确认好。【2】税号、代码税号...查看全文