2023吉林省征地补偿新标准是如何确定的

律师回答
摘要:吉林省征地补偿标准的确定与土地类型、经济发展水平等因素有关。市县政府负责调整拆迁补偿标准。对于长春市征地补偿标准不合理的情况,可以申请协调、裁决或行政复议来解决。征地补偿标准的制定需要经过政府审核,并可通过官方渠道了解。各地政府应定期调整征地补偿标准,提高补偿水平。
一、吉林省征地补偿新标准是如何确定的?
征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素,再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。
拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整,将不予通过用地审查。各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。
二、长春征地补偿标准不合理怎么办?
1、可以申请协调、裁决
在公告(征地公告和征地补偿公告)期间对补偿标准有争议的,可以在当时提出,以便及时调整。《土地管理法实施条例》第25条规定,“对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征地的人民政府裁决”。
《征用土地公告办法》第15条:“因未按照依法批准的征用土地方案和征地补偿、安置方案进行补偿、安置引发争议的,由市、县人民政府协调;协调不成的,由上一级地方人民政府裁决。”
《国务院法制办公室关于依法做好征地补偿安置争议行政复议工作的通知》(2011[35]号):“被征地集体经济组织和农民对有关市、县人民政府批准的征地补偿、安置方案不服要求裁决的,应当依照行政复议法律、法规的规定向上一级地方人民政府提出申请。”
依据上述法律条款,可以直接对补偿标准本身提出裁决。
2、可以申请行政复议
在补偿安置方案实施过程中对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征收土地的人民政府裁决。
尽管不能针对征地补偿标准本身提出行政复议,但是可以针对行政机关批准征地补偿、安置方案的批准行为来提起行政复议。在针对批准行为的复议过程中,也会对相关补偿安置方案中的补偿是否合理进行审查。也是一种对补偿标准的救济渠道。
事实上,吉林省的征地补偿新标准也不是吉林省政府大包大揽的就可以全权制定了的,已经给大家解释过,都是各区域政府制定出补偿标准以后报至市政府、物价局等这些部门进行过审核,而且吉林省在我国是占地面积比较大的一个省份,在吉林省下属的各城市都有征地工作,民众可通过政府官方渠道了解征地标准。
延伸阅读
结语:吉林省征地补偿标准的确定是基于多个因素的综合考量,包括土地类型、经济发展水平和居民生活水平等。对于长春市的征地补偿标准存在争议的情况,可以通过申请协调、裁决或行政复议来解决。各地政府会根据法律规定定期调整补偿标准,民众可以通过官方渠道了解具体标准。
法律依据
中华人民共和国城乡规划法(2019修正):第六章 法律责任 第六十一条 县级以上人民政府有关部门有下列行为之一的,由本级人民政府或者上级人民政府有关部门责令改正,通报批评;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分:
(一)对未依法取得选址意见书的建设项目核发建设项目批准文件的;
(二)未依法在国有土地使用权出让合同中确定规划条件或者改变国有土地使用权出让合同中依法确定的规划条件的;
(三)对未依法取得建设用地规划许可证的建设单位划拨国有土地使用权的。

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