涉外离婚的财产分割要注意的问题:
1、离婚财产中,由于不动产的所有权,适用不动产所在地法律。
2、取得相关财产。
3、如果双方在外国已经办理了离婚手续,涉及不动产在中国尚未分割;
只能首先向有管辖权的中级人民法院申请承认外国离婚判决的效力后,再依照我国法律向不动产所在地法院起诉,申请对原夫妻共同所有的不动产进行分割。
【本文关联的相关法律依据】
《涉外民事关系法律适用法》第二十五条,父母子女人身、财产关系,适用共同经常居所地法律;
没有共同经常居所地的,适用一方当事人经常居所地法律或者国籍国法律中有利于保护弱者权益的法律。