房屋买卖合同的法律效力并非以网签合同为准，而是以纸质合同为准。因为网签合同未规定纸质买卖合同中的详细条款和违约责任，所以当双方发生纠纷时，应以纸质合同内容为准。
一、怎么区别电子合同与传统合同
电子合同是双方或多方当事人，通过互联网以电子形式达成的设立、变更、终止某种民事权利义务关系的协议。只要合同签署各方都经过实名认证，且是根据《电子签名法》认可的可靠电子签名，这份电子合同则具备和纸质合同手写签章同等的法律效力。电子合同的特点：便捷，安全，合规。电子合同和传统合同的区别如下：
1、主体识别方式不同，纸质合同为“面对面”合同，主体清晰易识别，而电子合同为“背靠背”合同，需要通过技术手段保证主体的真实性;
2、签署方式不同，纸质合同为签字和扣章，电子合同则通过电子签名实现对合同的签署;
3、存储方式不同，纸质合同的管理较为繁琐，需要归档存储，而且需要占用空间，调取查询不方便，电子合同的存储与管理方便快捷，不占用空间，省时高效。具有可靠电子签名的电子合同，才和纸质合同具有同等法律效力。并且可以作为就强证明力的电子证据在法庭上使用。
二、未签订房屋买卖合同购房意向书是否有法律约束力
依我国法律规定，房屋的买卖必须订立房屋买卖合同，购房意向书是购买房屋时所签订的预约合同，依法成立的合同对当事人具有法律效力，当当事人签订购房意向书已经具备了拟购房屋的基本状况、价款数额、价款支付方式等合同主要内容的，可以认定为房屋买卖合同，但当事人另有约定的除外，如果因为当事人一方的原因致使房屋买卖合同未能订立，购房意向书中约定有定金条款的，应当适用定金罚则，没有约定定金条款，或者定金处罚数额不足以弥补守约方实际损失的，违约方应当赔偿守约方因此所受到的信赖利益损失，未签订房屋买卖合同故购房意向书具有一定的法律效力。
房屋交易以网签合同还是纸质合同为准
律师回答
摘要：房屋买卖合同以纸质合同为准，网签合同不具备法律效力。电子合同与传统合同的区别在于主体识别、签署方式和存储方式。购房意向书在一定条件下具有法律效力，但未签订房屋买卖合同时，应根据约定赔偿守约方的信赖利益损失。
延伸阅读
结语：根据上述情况，结论如下：房屋买卖合同的法律效力以纸质合同为准，而非网签合同。因为网签合同未涵盖详细条款和违约责任，纠纷发生时应以纸质合同为准。电子合同与传统合同的区别在于主体识别方式、签署方式和存储方式。购房意向书在一定条件下具有法律效力，但需根据具体约定和定金罚则进行处理，以保护守约方的信赖利益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
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