租赁房屋转租需注意：租期不超过20年，超出部分无效；租期超过6个月需书面形式，否则视为不定期租赁；转租需经出租人同意，原合同继续有效，承租人需赔偿第三方损失。...查看全文

房屋转租需注意：租期不超20年，6个月以上需书面形式，转租需得到出租人同意并赔偿损失，出售前需通知承租人优先购买权，办理租赁登记备案需提供相关资料。转租程序包括获得出租人同意、签订转租合同、办理登记备案和缴纳税费。未经许可转租可导...查看全文

法律分析： 房屋转租合同的注意事项： 1、租赁物的租赁期限和租赁物的使用要求； 2、租赁期间的违约责任和救济方式； 3、转租情况是否经过原出租人的同意。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以...查看全文

房屋转租需要注意的事项如下：1、承租人在租赁期内必须经出租人同意；2、转租合同的签订可由三方签订，也可由承租人和转租人在出租人同意下签订；3、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期；...查看全文

法律解析： 房屋转租需要注意的事项如下:1、须获得出租人的书面同意;2、转租期限般不得超过原租赁期限;3、承租人不退出租赁关系，既享有承担原租赁合同中的承租人权利义务，也享有承担新转租合同中的出租人权利义务。 【法律依据】: ...查看全文

律师分析： 房屋转租需要注意的事项如下:1、须获得出租人的书面同意;2、转租期限般不得超过原租赁期限;3、承租人不退出租赁关系，既享有承担原租赁合同中的承租人权利义务，也享有承担新转租合同中的出租人权利义务。 【法律依据】： 《...查看全文

法律分析： 房屋转租一定要经过出租人的同意，不经过出租人同意的转租合同，出租人可以请求解除合同。并且，房屋转租合同出租人和二次承租人应该就房屋的使用和要求进行签订新的合同来详细规定。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第七百一十...查看全文

房屋转租要注意：1、转租房屋需经出租人同意。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租...查看全文

房屋转租需要注意的事项如下：1、承租人在租赁期内必须经出租人同意；2、转租合同的签订可由三方签订，也可由承租人和转租人在出租人同意下签订；3、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期；...查看全文

房屋转租的注意事项：1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。2、租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。3、承租人经出租人同...查看全文

律师分析： 房屋转租的注意事项： 1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。 2、租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。 3、承租人经出租人同意，可以将租赁物业...查看全文

在生活实践中，房屋租赁一般需注意的事项如下：1、出租人是否具有出租房屋的权利，是否为房屋产权人；2、如为承租人转租，应确认其是否与出租人签订了房屋租赁合同；3、房屋租赁合同的内容是否与协商时的内...查看全文

首先，“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租房屋内擅自搭建的”、“预租的商品房”三种房屋不得转租。其次，房屋租赁合同约定可以转租的，承租人可以按照约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可以转租的，承租人只有在征得出租人同意后才...查看全文

出租房屋需要注意：1、出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明，并相互校验有关身份证明，核实房产的抵押、共有和查封状况；2、租赁合同主体、送达地址要明确。合同双方必须是合法的民事主体，且必须能够承担相应...查看全文

首先，转租合同也是租赁合同，所以需要以书面的形式订立（6个月以下的不必须）；其次，对于转租人（原承租人）而言，最好提起获得出租人的同意，否则出责任有权解除原租赁合同；再次，对于第三人而言，要注意查看原合同，确认租赁关系；还要确认是...查看全文

法律解析： （一）须获得出租人的书面同意。 （二）转租期限不得超过原租赁期限。 （三）承租人不退出租赁关系。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，...查看全文

法律分析:（一）须获得出租人的书面同意。（二）转租期限不得超过原租赁期限。（三）承租人不退出租赁关系。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可...查看全文

租赁合同约定的租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。租赁期限超过六个月的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。承租人可将租赁物业转租给第三人，但需出租人同意，若第三人对租赁物造成损失，承租人应赔...查看全文

法律解析： 首先，转租合同也是租赁合同，所以需要以书面的形式订立（6个月以下的不必须）；其次，对于转租人（原承租人）而言，最好提起获得出租人的同意，否则出责任有权解除原租赁合同；再次，对于第三人而言，要注意查看原合同，确认租赁关系...查看全文

首先，转租合同也是租赁合同，所以需要以书面的形式订立（6个月以下的不必须）；其次，对于转租人（原承租人）而言，最好提起获得出租人的同意，否则出责任有权解除原租赁合同；再次，对于第三人而言，要注意查看原合同，确认租赁关系；还要确认是...查看全文