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认购书具有法律效力,卖方无违约行为时买方必须购买房屋,否则需赔偿损失。签订认购书后,根据法律规定认定为商品房买卖合同,随意反悔需承担违约责任。违约金根据双方约定,若无约定则按法律规定处理,但不能同时主张违约金和定金罚则。...查看全文
确认书有法律效力,但要求确认书符合签订确认书的双方当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗等条件。 合同被确认无效之后还有法律效力吗 合同被确认无效的法律责任为:因该合同取得的财产,应...查看全文
确认书具有合同性质,具备合同的法律效力,双方当事人应按约定履行义务,否则违约责任由其承担。确认书有效要件包括真实意思表示、不违法违规、确定和可能的合同标的、行为人具备民事行为能力。...查看全文
法律分析:欠款确认书如果经法院查证属实,具有真实性、合法性、关联性,则具有证据效力。欠款确认书如果是真实合法的,能证明欠款事实的存在,可以作为证据使用。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四...查看全文
法律分析:法律没有明确的规定,需要结合实际的情况分析。1、民事法律行为以意思表示为核心要素,而民事法律行为的有效须同时满足以下三个条件:(1)行为人具有相应的民事行为能力;(2)意思表示真实;...查看全文
欠款确认书具有证据效力。能够证明双方存在债权债务关系的证据还包括借据、收据等载明债权人和债务人的债权凭证,人民法院会结合借贷金额、款项交付、当事人财产变动情况以及证人证言等事实和因素,综合判断查证借贷事实是否发生。...查看全文
律师解答: 欠款确认书具有证据效力。能够证明双方存在债权债务关系的证据还包括借据、收据等载明债权人和债务人的债权凭证,人民法院会结合借贷金额、款项交付、当事人财产变动情况以及证人证言等事实和因素,综合判断查证借贷事实是否发生。 ...查看全文
法律解析: 欠款确认书具有证据效力。能够证明双方存在债权债务关系的证据还包括借据、收据等载明债权人和债务人的债权凭证,人民法院会结合借贷金额、款项交付、当事人财产变动情况以及证人证言等事实和因素,综合判断查证借贷事实是否发生。 ...查看全文
法律解析: 欠款确认书具有证据效力。能够证明双方存在债权债务关系的证据还包括借据、收据等载明债权人和债务人的债权凭证,人民法院会结合借贷金额、款项交付、当事人财产变动情况以及证人证言等事实和因素,综合判断查证借贷事实是否发生。 ...查看全文
律师分析: 欠款确认书具有证据效力。能够证明双方存在债权债务关系的证据还包括借据、收据等载明债权人和债务人的债权凭证,人民法院会结合借贷金额、款项交付、当事人财产变动情况以及证人证言等事实和因素,综合判断查证借贷事实是否发生。 ...查看全文
法律解析: 欠款确认书具有证据效力。能够证明双方存在债权债务关系的证据还包括借据、收据等载明债权人和债务人的债权凭证,人民法院会结合借贷金额、款项交付、当事人财产变动情况以及证人证言等事实和因素,综合判断查证借贷事实是否发生。 ...查看全文
本文讲述了欠款承诺书的法律效力以及债务承担承诺书的有效性。根据《民法典》第143条和第668条的规定,欠款承诺书和债务承担承诺书均具有法律效力,但必须满足相应的条件。具体来说,承诺书应当是当事人真实意愿的反映,没有违反相关法律规定...查看全文
只要这个借条能够清晰、完整的写明当事人的姓名,事由及经过,时间、日期、地点,并签字,在庭审时,就可以得到法律的认可,即具有法律效力。如果这个借条还有第三者可以证明,,既具有完全的法律效力。 没有欠条起诉有用吗 欠条、借据、借款合同...查看全文
保证书如果当事人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,内容合法的能起法律效力。保证书需要双方在自愿的情况下签订,依法订立的保证书对当事人具有约束力,应当按照约定履行义务。 保证书能起法律效力吗 保证书在符合以下条件时,能起法律效力...查看全文
具结书是一种具有一定法律效力的文件,可作为证据使用。它表达当事人真实意愿,应具体明确内容,包括意思、行为和法律责任。若不明确或与事实不符,具结书可能无效。具结书在合同签订、诉讼等法律事务中有效,但并非适用于所有情况,需根据具体内容...查看全文
口头欠款是具有法律效力。因为口头协议与书面协议的效力是一样的,既然债务人通过口头协议对欠条进行了承诺,那就是合法有效的。但是如果以后债权人反悔,要求债务人清偿债务,那么由于债权人无法提供足够的证据,证明你们之间的债权债务关系已经撤...查看全文
律师分析: 认购书具有法律效力。我国合同纠纷的相关司法解释规定,商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。 【法律...查看全文
法律分析: 认购书一般是具有法律效力的。因为当认购书具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,认购书应当认定为商品房买卖合同。 法律依据: 《最高人民法院关于审理商品房买...查看全文
法律分析:认购书具有法律效力。我国合同纠纷的相关司法解释规定,商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。...查看全文
房屋认购书具有法律效力,签订认购书后,开发商应与购房者签订正式的商品房买卖合同。签订认购书不是必须购买,但如果认购书被认定为商品房买卖合同,需要按约定购房并承担违约责任。如果定金不退,不需要支付违约金。根据民法典第588条,当事人...查看全文
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