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法律解析: 是的,取消了房龄限制。一、重庆二手房贷公积金取消房龄限制:重庆公积金二手房贷款是有房龄限制的,房屋使用年限不超过15年。 【法律依据】: 《住房公积金管理条例》 第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存...查看全文
法律解析: 重庆二手房贷款公积金降低了门槛,取消了房龄限制。 房龄15年以上的也能通过公积金贷款了。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。...查看全文
公积金贷款对一手房的房龄没有要求,但对二手房有要求。二手房房龄低于5年,贷款最长期限30年;房龄为6-19年,贷款最长期限为35年减去房龄;房龄超过20年,贷款最长期限为15年。银行一般要求贷款住房使用年限在15年内,贷款金额根据...查看全文
(一)贷款额度1、最高限额公积金二手房贷款最高贷款额度为所购二手房评估价值和成交额二者中较低的70%,其中公积金贷款资金个人最高限额不超过40万元,参贷后不超过个人最高限额的1.5倍(60万元)。最高限额同...查看全文
律师解答: 可以,正常缴存住房公积金,并购买重庆市城镇具有所有权自住住房的职工家庭。借款人直接向公积金中心或承办银行提出申请,将其置换成公积金个人住房抵押贷款。 住房公积金贷款的利息计算,有两种不同的方式,在银行贷款买房的情况下,...查看全文
律师分析: 可以,正常缴存住房公积金,并购买重庆市城镇具有所有权自住住房的职工家庭。借款人直接向公积金中心或承办银行提出申请,将其置换成公积金个人住房抵押贷款。 住房公积金贷款的利息计算,有两种不同的方式,在银行贷款买房的情况下,...查看全文
法律解析: 可以,正常缴存住房公积金,并购买重庆市城镇具有所有权自住住房的职工家庭。借款人直接向公积金中心或承办银行提出申请,将其置换成公积金个人住房抵押贷款。 住房公积金贷款的利息计算,有两种不同的方式,在银行贷款买房的情况下,...查看全文
律师解答: 可以。职工以自有资金一次性付清购房价款购买二手房,自取得房屋所有权证之日起1年内,职工及其直系亲属(配偶、子女、父母)均可提取一次住房公积金,合计提取金额不超过购房总价款 【法律依据】: 《住房公积金管理条例(200...查看全文
法律解析: 可以。职工以自有资金一次性付清购房价款购买二手房,自取得房屋所有权证之日起1年内,职工及其直系亲属(配偶、子女、父母)均可提取一次住房公积金,合计提取金额不超过购房总价款 【法律依据】: 《住房公积金管理条例(200...查看全文
法律分析:可以。职工以自有资金一次性付清购房价款购买二手房,自取得房屋所有权证之日起1年内,职工及其直系亲属(配偶、子女、父母)均可提取一次住房公积金,合计提取金额不超过购房总价款法律依据:《住房公...查看全文
律师分析: 可以。职工以自有资金一次性付清购房价款购买二手房,自取得房屋所有权证之日起1年内,职工及其直系亲属(配偶、子女、父母)均可提取一次住房公积金,合计提取金额不超过购房总价款 【法律依据】: 《住房公积金管理条例(200...查看全文
重庆住房公积金个人住房贷款利率按中国人民银行规定执行,并随中国人民银行利率调整而调整。缴存职工家庭购买第二套住房的,5年以下(含)贷款年利率为3.025%,五年以上贷款年利率为3.575%。重庆二套房公积...查看全文
公积金贷款的限制条件:1.未结清第一套房公积金贷款;2.首套房面积超过140平方米;3.非住宅房产;4.已使用过两次公积金贷款;5.年龄老旧的二手房;6.公积金账户异常;7.不良信用记录;8.情况不真实或资料不全。...查看全文
购买房屋贷款期限有限制,不得超过借款人法定退休年限,且根据房屋竣工使用年限不同而有所不同。房屋竣工使用年限30年以上或列入拆迁范围的住房不再发放住房公积金贷款。按揭房可贷款,贷款额度最高为房屋全部价款或评估价值的80%,贷款期限一...查看全文
法律分析: 对于二手房公积金贷款年限方面规定一般相对比较严格。通常规定为: 1、借款人年龄与贷款期限之和不超过法定退休年龄后5年。 2、二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年,贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁。 法律依据: ...查看全文
二手楼贷款期限不得超过20年,一手楼贷款期限不得超过30年。借款人年龄与贷款期限之和不超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁,男性60岁计算。两人或两人以上购买同一住房申请住房住房公积金贷款的,以贷款期限最长的计算...查看全文
律师分析: 重庆租房提取要求不能有房,职工及其配偶在重庆市行政区域内无自有住房且租赁住房,在房屋租赁期内的,按照实际房租支出提取,夫妻双方合计提取金额不超过一年的租赁费用(没有登记备案的有提取限额)。 【法律依据】: 《住房公积...查看全文
律师解答: 重庆租房提取要求不能有房,职工及其配偶在重庆市行政区域内无自有住房且租赁住房,在房屋租赁期内的,按照实际房租支出提取,夫妻双方合计提取金额不超过一年的租赁费用(没有登记备案的有提取限额)。 【法律依据】: 《住房公积...查看全文
法律解析: 重庆租房提取要求不能有房,职工及其配偶在重庆市行政区域内无自有住房且租赁住房,在房屋租赁期内的,按照实际房租支出提取,夫妻双方合计提取金额不超过一年的租赁费用(没有登记备案的有提取限额)。 【法律依据】: 《住房公积...查看全文
法律解析: 重庆租房提取要求不能有房,职工及其配偶在重庆市行政区域内无自有住房且租赁住房,在房屋租赁期内的,按照实际房租支出提取,夫妻双方合计提取金额不超过一年的租赁费用(没有登记备案的有提取限额)。 【法律依据】: 《住房公积...查看全文
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